大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于一楼私人院子阳光房算违建吗，一楼把院子建成阳光房算违章建筑吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一楼搭建阳光房算违建吗

一楼搭建阳光房是否算违建，要看以下几个方面：

1.阳光房所占区域是否为业主个人私有，如果是公共区域，就属于违建。

2.阳光房是否有经过当地规划局、城管局等政府部门的许可，如果没有，就属于违法搭建。

3.阳光房是否影响他人房子的采光和使用，如果影响，就可能被投诉或拆除。

4.阳光房是否符合相关条约中的规定，如果有禁止搭建阳光房的条款，就不可以搭建。

一楼把院子建成阳光房算违章建筑吗

不一定算违建！太多业主想把一楼小院封闭，但是网上疯传涉及违建，把想法扼杀在摇篮里！其实有个好方法解决，不妨试试自动开合屋顶。

一楼小院封闭算违建吗？

不一定！如果院子是个人财产，就不算违建，但如果院子是买房赠送无产权，或小区共有产权，那无论搭什么，都属于违建！

当然，即使是自己家院子，有很多业主也担心会涉及违建，院子封闭之后会被拆掉，得不偿失！

那不妨试试院子封自动开合屋顶！

选用阳光房材质搭建，遮风挡雨、采光通透且随时能把屋顶打开，恢复到露天庭院！

也正是可以随时把屋顶打开这一点，它更像是个伸缩雨棚，因此，不属于违建。

一楼小院封自动开合屋顶后，好处自然是非常多的，采光、遮风挡雨不说了，还能防止楼上扔垃圾、高空抛物！

小院就此成了密封空间，装上遮阳夏季也不闷热，完全可以当做客厅使用，还能保护自家隐私。

目前国内很多业主都选择这种自动开合屋顶封小院，虽然封成密封空间，但一点都不影响田园生活、庭院日常。

看完以上介绍和小院封自动开合屋顶的案例，你觉得一楼小院封闭还算违建吗？

在自己院子里搭了阳光房,算违建吗

阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。搭建阳光房推荐选择尊尚门窗！该品牌的宝石阳光房（搭配罗马柱）很不错，推荐选择！【点击查看更多品牌动态】

“罗马柱”源自古希腊，是和谐、完美、崇高的化身，与阳光房完美融合一体，继承了古建筑的欧式精致。产品特点：

1.在欧式风格上升级，传承古罗马设计元素，高贵奢华；

2.具有优越的保温、隔音、防水和防紫外线性能。

想要了解更多关于阳光房的相关信息，推荐咨询尊尚门窗。尊尚门窗作为广东省门业协会副会长单位，按国际标准建立了完善的质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系，通过了ISO9001:2015质量管理体系认证。近10年来，公司邀请一线女名星马伊_作形象代言，与百度达成VIP战略合作，公司多次获得“门窗十大品牌”、“消费者最信赖产品”、“广东省门业协会影响力企业”、“泛家居行业创新品牌”、“2021年度红棉中国设计奖”等荣誉。

在自己院子里搭阳光房算违建吗

一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的。如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：

未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

擅自改变了使用性质建成的建筑物；

临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

法律依据

《中华人民共和国城市规划法》下列条款：

第三十二条：在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后、方可申请办理开工手续。

第四十三条：在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

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