外墙裂缝防水的做法是什么

外墙防水施工相关施工指导方案：

一、外墙瓷砖整体防水方案

1、将施工瓷砖接缝处表面及内部清理干净，适量撒水湿润；

2、425＃水泥（或以上）搅拌成素水泥浆（素水泥浆的粘稠程度根据瓷砖缝隙大小自行调节）；

3、均匀填充于瓷砖缝隙内部，注意：填充过程中要求不断压实，尽量保持防水砂浆更多的渗入瓷砖缝隙内部，同时避免空鼓现象发生；

4、待素浆表面干燥后，采用素浆重复刮抹一遍，保证缝隙充实即可；

5、48（或更长时间）后，待缝隙处水泥干燥后采用本公司防水剂均匀喷涂（或涂刷）在缝隙水泥处（要求：喷涂或涂刷过程中使水泥充分吸收并达到饱和）不湿水自然风干即可；

6、喷涂完成24（或更长时间）后，即可试水。

二、外墙涂料整体防水方案

1、清理外墙表面浮土、灰尘；遇有开裂部位应进行填补后施工；

2、表面干燥后，采用本公司防水剂均匀喷涂（或涂刷）在外墙表面即可，（要求：喷涂或涂刷过程中使水泥充分吸收并达到饱和）不湿水自然风干即可；

3、喷涂完成24（或更长时间）后，即可试水。

外墙裂缝渗水怎么处理最好的方法

方法：1、找到墙面的渗水点和外墙的裂缝，顺着裂缝区域将裂缝的砂浆层凿除，将结构梁的接口处进行抹灰处理。使用切割机切开抹灰砂浆层，主要是为了防止凿除砂浆层时出现震动而破坏墙体。2、将抹灰层凿除之后，将基层清理干净，接下来在砌体和结构梁之间，张铺一层钢丝网，主要是为了防止抹灰层再次开裂。

外墙裂缝渗水怎样处理

问题一：外墙裂缝漏水该怎么处理外墙老旧导致渗水的修补方案

外墙渗水的原因：外墙渗水建筑物，基本上可分为两类：一类是外墙墙体结构为砖砌体、砂浆批档，水刷石面层或外墙涂料构成；另一类是墙体结构多由空心砖砌体，水泥砂浆批档层外贴饰面墙砖构成。第一类墙面的渗水原因主要是建筑物使用时间长，因温度变化、不均匀沉降、材料老化等原因使墙面出现了程度不同的裂缝或批荡层空鼓、脱落，雨水通过裂缝或***的墙体渗漏到墙体内部。特别是沿海地区雨水较多，风力较大，雨水极易渗漏到室内。

处理方案：对于这类渗水,如果只是局部地方，就将有裂缝的地方凿开约10cm宽，露出外墙砖砌体，再用聚合物水泥基防水材料进行修补，然后按原外墙做法，修补归原。如果是涂料或水泥批荡的外墙存在大面积渗水，最好采取整体修补，即对墙面做整体防水和翻新的处理技术，具体做法是在外墙整面批5mm厚聚合物水泥基防水材料，然后再在外墙喷涂或刷涂两遍带防水功能的外墙漆(厚约1-1.5mm)。采用这个办法不仅能彻底解决了渗水问题，同时将旧楼外墙重新翻新，效果很好。这项施工方法的重点是先清洗墙面，除去浮尘和油污，对原有裂缝先用聚合物水泥基防水材料进行填塞，然后再整面抹平。因聚合物水泥基防水材料具有较好的粘结强度，比普通水泥的粘结强度提高3-5倍，所以对原墙面不论是涂刷外墙涂料的墙面还是水刷石墙面，都不用进行凿毛或铲除处理，可以直接在外墙上批荡。

瓷片外墙渗水修补方案

第二类外墙，即面层饰面为条砖或其他瓷片的外墙渗水的治理方法。现在条砖或方形瓷砖已经很普遍用于建筑砌砖外墙。由于设计和施工方面的原因，这类建筑物的外墙经常出现渗水。渗水部位以窗口附近最多，墙面渗水相对较少。

铝合金窗框与墙体之间有空隙存在：在建筑施工中，要求预留的洞口与窗框间隙2-3cm，在安装铝窗框后，窗框四周用水泥砂浆填塞，常会有一些空隙，有的空隙还较大。按规定，施工时应当用砂浆将这些空隙填实，但有部分没有按施工要求做到，洞口与窗框间隙砂浆未填实，然后再在窗框与墙砖接口处打一圈玻璃胶。一旦出现玻璃胶不密实或老化，窗框四周墙面批荡开裂等，雨水就从窗框周围的缝隙渗入墙体，继而慢慢渗入室内。因此在窗口下方出现渗漏的情况是比较常见的。

外墙在贴瓷片前水泥砂浆批荡由于没有按照施工规范操作：在铺贴瓷片时水泥浆饱满度不够，在瓷片和批荡之间形成多处空隙。瓷片贴好后，瓷片间水泥勾缝不合要求，水泥固化后便形成无数细小的裂纹。或者是建筑外墙没有设分格缝，因建筑沉降或温度变化，导致外墙开裂，有的裂缝还比较明显。因此在下雨时，特别是在有风压的情况下，由于瓷片和墙体之间有无数的缝隙，雨水在毛细管的作用下，就沿这些缝隙渗入墙体，从而造成墙体渗水。如果墙体是空心砖，雨水更容易渗入室内。

具体修补方案：对窗口及外墙明显开裂的部位，采用压力灌浆，堵塞和切断所有渗漏水通道。使用快硬微膨胀水泥浆料，水玻璃水泥浆料、水溶性聚氨酯等灌浆料。多项工程使用压力灌浆法处理后，没有再出现渗水情况。

对外墙面采用全封闭处理。有以下三道工序：一是先用防水灰膏对瓷砖缝进行封堵，重点将所有裂缝、空洞等有缺陷处补好。二是用防水浆在瓷砖缝处刷涂二遍，形成约1mm厚的连续防水层。该防水灰浆层与瓷砖及勾缝灰膏之间有很强的粘结力，形成有较高强度和一定韧性的防水涂层。最后是在防水灰浆外面喷涂一层憎水剂，如有机硅防水剂。这三道处理措施可使外墙面作到全封闭防水，并有较强的耐久性

问题二：外墙渗水怎么处理好？水是从外墙的裂缝或是砖缝等空隙进入墙体的，像这种情况不能不忽视，一定要找专业的防水公司来处理

问题三：墙面（外墙）渗水怎么办（处理）？用进口真正的水泥基渗透结晶材料也可以在屋内来处理，终身有效！慎选材料！！！！

问题四：外墙砖有裂缝会渗水，要怎么修补比较好外墙渗水处理主要是要找到渗水原因及渗水点，一般可以采用目测的方法进行外观检查，比如是否有外墙裂纹、空鼓，外墙砖脱落、松动、砖缝未勾缝等现象。

处理时首先看外墙做保温层没有，如没有的话可直接将渗水部位的外墙及外墙砖重新处理一遍就行了，方法如下：

1、拆除渗水部位外墙砖，面积比渗水面积略大；

2、剔除外墙抹灰层；

3、检查墙体的密实度，对薄弱部位（如后补的洞口）进行局部处理；

4、先对外墙面进行清洁及抹灰找平，然后使用涂膜型防水材料进行三遍涂刷，厚度要保证均匀一致，再使用抗裂砂浆重新抹灰触

5、重新粘贴外墙砖，外墙砖一定注意勾缝处理工艺，一定要密实。

如外墙做有保温层，问题的处理要麻烦得多，主要是漏点的查寻较难，外墙雨水一旦进入保温层后，保温层长期处于水饱和状态，水分便沿着外墙薄弱部位向室内渗漏；如是这种情况，处理办法宜采用排加堵的措施：

1、外墙保温层分格处理，让水分自然排除；

2、对渗水部位使用上述无保温层的办法进行处理；

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问题五：外墙渗水自己怎么处理了最简单，最经济的办法就是买瓶泡沫胶填充严实就行了。每瓶大约10元左右，自己就可以填充。

问题六：外墙墙面渗水怎么处理水是从外墙的裂缝或是砖缝等空隙进入墙体，一般墙体是砖的，本身吸水，存水，多了，再从内墙薄弱处渗入，具体的处理因一般也不能从外面重做修复，所以，只能是从里面来维修，从里面修补取决于材料在背水面的粘结性与防水性,更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的烦恼

问题七：快速修补外墙开裂渗水用什么材料有一种防水胶，往裂缝里塞就行了。

修补方法1、凿开渗水部位，仔细检查渗水原因。

2、飘窗板渗水。宜采用注浆法或采用同墙体修复方法。

3、外墙涂料修复，用防水腻子刮2遍找平，其他按照工艺要求做。

4、墙体的空头缝和孔洞清除空头缝中酥松的砂浆，瞎缝要剔凿，宽度大于8cm，深度大于60mm。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺10%UEA膨胀剂和钢性防水宝的1:1:2.5水泥砂浆嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于8mm，灰缝应填满砂浆，再做涂模防水处理。

问题八：外墙看不出裂缝,离面漏水怎么办墙壁的密度不够大，导致渗漏。应该是建造方偷工减料了。建议在墙壁外层周围加做一层5cm左右的密封水泥，干透后重新涂上涂料。才可以不渗水。

问题九：请教：外墙开裂渗水怎么处理？1、有害裂缝的基本概念（1）混凝土结构产生的裂缝对耐久性受到影响；（2）裂缝有渗漏水；（3）裂缝贯穿结构层；（4）混凝土结构的冷缝明显且有渗漏水；（5）裂缝的深度与构造钢筋相连，形成钢筋串水；（6）裂缝的宽度大于0.2mm，且不能自愈；（7）裂缝密度呈网状；（8）裂缝对结构安全性、稳定性有危害程度。混凝土制作应有预防措施，防止产生有害裂缝的出现。出现有害裂缝后，应认真进行治理，清除有害裂缝，保证混凝土结构的安全性、稳定性、耐久性和无渗漏水。查看原帖>>

问题十：外墙开裂渗水处理方法楼主可以请防水专业人员用空中飞人的方法来修补的,在裂隙处打防水胶就可以了,施工前先要跟他们订好合同,一切事故由他们自己承担

外墙裂缝漏水该怎么处理

一：外墙处理

1.乳胶漆，外涂3a，中级做法。

2.6厚1:2.5水泥砂浆找平。

3.9厚1:3专用水泥砂浆打底扫毛或画出纹道。

4.3厚专用聚合物砂浆底面刮糙；或专用界面剂甩毛。

5.喷湿墙面。

二、渗漏原因分析

一）普通混凝土多孔砖材料分析、从当地近几年的实际情况看，用普通混凝土多孔砖材采料的外墙几乎百分百存在外墙开裂、渗水。

分析如下：

1该砖比实心粘土砖大，应灰缝少砌体抗剪能力差，相受水平力或其他因素影响容易产生水平裂缝、阶梯裂缝、砌体周边裂缝。

2.该砖吸水性低，砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。

3.该砖为混凝土制品，干燥收缩是其特性，其收缩率在0.35mm／m-0.45mm／m间，比粘土砖的温度线膨胀系数大，混凝土收缩在180d后才趋于稳定，混凝土的干缩加大了混凝土的内力，这是该墙面开裂的原因之一。

4.该砖热工性能差，屋面的热胀冷缩对砌体产生很大的推力，易产生“八”字裂缝。

5.砌体的不合理组砌，如上下皮未有效搭接，不同墙体材料混砌等，造成窗口在竖向灰缝产生裂缝。

二）抹灰层分析、表面有水泥砂浆层的墙体，近年出现了较多的渗漏，主要原因是：表层为水泥砂浆层的墙体、外墙饰面层为干粘石和外墙涂料的墙体，墙体外侧的水泥砂浆层开裂、空鼓，导致水进入墙体与砂浆层之间的缝隙，导致外墙渗漏。

三、治理办法：

治理此类墙体渗漏时，因水泥砂浆层在墙体的表面，其指导思想是修复砂浆层表面的裂纹、空鼓层和渗水微孔，恢复水泥砂浆层的防水防护功能。

1、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。

2、墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料填平。墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙。

四、施工准备：

1、快干水泥、聚氨酯防水涂料,刷子；

2、专业清洗公司吊索4套，专业操作人员3名，安全监护人员1名。

五：工艺流程和施工方法：

1、专业人员刷渗透剂涂刷第三遍，墙面检查、晾干、涂刷第二处，发现裂缝再涂刷渗透剂、裂缝全部处理完。填、涂晾干

2、由专业人员在楼层屋面上将吊索固定后，山墙顶部开始向下逐一对外墙面进行检查

3、发现外墙砖和灰缝有微小裂缝，即用渗透剂对裂缝处上下左右各0.3米范围内进行立涂刷处理。每处裂缝处理不少于2遍，且处理前墙面必须干燥。