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南京市房屋装修施工时间有没有规定

南京市房屋装修施工时间是有规定的：在已竣工交付使用的住宅楼内进行室内装修、制作家具及室外修缮等，十二时至十四时、十九时至次日七时期间不得进行产生环境噪声污染的作业。

参照《江苏省环境噪声污染防治条例》第十八条，在已竣工交付使用的住宅楼内进行室内装修、制作家具及室外修缮等，十二时至十四时、十九时至次日七时期间不得进行产生环境噪声污染的作业。在其他时间进行作业的，应当采取有效措施，避免或者减轻对周围居民造成环境噪声污染。

参照《江苏省环境噪声污染防治条例》第四十一条第一点，有下列情形的，由公安机关责令改正，并给予警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款：施工方违反本条例第十八条规定，在禁止作业的期间内进行产生环境噪声污染的作业的。

扩展资料

参照《江苏省环境噪声污染防治条例》第六条，业主可以在业主公约中约定本物业管理区域内环境噪声污染防治的权利和义务，由全体业主共同遵守。

物业管理组织对本物业管理区域内违反环境噪声污染防治法律、法规规定和业主公约约定的行为，应当予以制止，并及时向依法行使环境噪声监督管理权的部门、机构报告。

参照《江苏省环境噪声污染防治条例》第七条，环境保护行政主管部门和其他依法行使环境噪声监督管理权的部门、机构，应当设置环境噪声污染举报电话、电子邮箱，并向社会公布。

对造成环境噪声污染的行为，任何单位和个人都有权向环境保护行政主管部门或者其他依法行使环境噪声监督管理权的部门、机构举报和投诉。接到举报、投诉的部门、机构应当在三个工作日内处理或者移交有权部门、机构处理；需要及时处理的，应当立即处理或者立即移交有权部门、机构处理。

参照《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十七条，在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。

参照《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第五十八条第三点，违反本法规定，有下列行为的，由公安机关给予警告，可以并处罚款：未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。

参考资料来源：江苏人大网-江苏省环境噪声污染防治条例

参考资料来源：中国人大网-中华人民共和国环境噪声污染防治法

精装修房屋纠纷引关注

对于中粮房地产南京，南京富力地产和南京雅居乐的九位开发商，他们共同加入了江苏省高级法院院长“陈青”。江苏省高级人民法院新闻办公室主任张志平告诉“证券报”记者，江苏省高院已经注意到了这一消息，但我还没有收到任何书面报告。记者联系了富力，新城等涉及住房的企业。截至发稿时，大多数住房公司没有回应，个别住房公司表示不方便发表意见。

争议

开发商指出，R＆F工程有其独特之处，无法完全引用和复制;上一次试验对精装饰部分有不合理的价格计算方法。商品房预售合同反映了买方和卖方的自由意愿。

2017年12月28日，针对部分买家，南京富力退休装修价差异案。在最初的一审和二审拒绝买方索赔的基础上，南京市中级人民法院重新审查并判处富力回归每个购房者。价格相差10000元。

3月25日，记者从南京富力10强业主处获悉，2015年关闭时社区确实存在很多问题。经过多次整改，大部分问题得到解决，不影响现住。

记者走访了附近的几位调解员，了解到富力10号以其“精装修风暴”而闻名。“作为”豪宅“，这里的精装修标准为每平方米4500元，这样的品质不能不说。”一位连锁工作人员说。

参加富力十号验收室的验收员告诉记者，他和他的同事已经验收了福利10号多套房源，几乎每个家庭都有很多质量问题。例如，卧室的吊顶是渗透的，墙是空的，门面是剥落的，门不是平的。

加强监督

在裁判的网上，相关的八个案件已经联系起来。

判决书显示，由于各企业的建材报价不同，南京市中级人民法院实际上并没有验收业主和南京富力的报价基础。南京市中级人民法院根据实际装修费用和业主实际支付的装修费用计算差额。

一位律师告诉记者，相关法理学对随后的类似案件具有参考作用。不同意翻新房屋质量的买家可以通过合法渠道保护他们的权利。

2019年1月，南京市住房保障和房地产局，城乡建设委员会和物价局联合发布了“关于进一步加强商品房全面翻新管理的通知”。南京版“精装修监督新政策”正式落地。

新政要求在商品房销售合同中明确规定新上市商品房销售价格的空白价格和装修价格。商品房销售合同应包括房屋总价，部分空白价格和装修部分价格。新建的全面翻新住宅工程按照主要单位类型1：1的要求交付标准样板房。标准样板房应与装修评估报告和全详细示范合同的装修标准一致。每个主要工程的标准品牌都标记在公共交付标准模板房间中。对于某些定制产品，应标明材料标准。

此外，新政还规定南京将建立第三方全面翻新价格评估机构目录，并在目录中随机选择进行装修价格评估的第三方评估机构。第三方评估机构负责评估结果。

行业不需要监管

中原地产首席分析师张大伟认为，这不是南京的情况。最近几个月，买家和开发商在装修价值问题上一直井喷。核心原因是一些受欢迎的物业将成为高价装修的必备品，而不是可选的。

在过去两年中，许多城市的房价大幅上涨。当地政府采取限价政策进行调控，但价格限制仅限于在线标签的价格，而忽略了购买者的实际支付价格。开发商是装饰，家用电器和其他部件的额外价格。此外，不排除少数购房者缺乏合同精神，以寻求一些好处。

房地产消息人士指出，“双合约”捆绑装修可能带来四大风险。首先，高首付款增加了财务负担。签订“双合约”捆绑式装修，为买家带来更大的首付压力。其次，装修被开发商验收，质量难以保证。第三，出售物业时将产生更高的税收。第四，违反政策，扰乱市场。拆分销售合同和装修合同涵盖了真实的市场数据。

张大伟说，解决这些问题需要多方谈判。从市场发展的角度来看，地方政府监管应该回归实际价格，而不是规范在线标签的价格。

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南京二手房装修,南京装修公司哪家靠谱

装修小白的业主怎么分辨南京装修公司哪家好?

一、认清该装修公司资格。在选择南京装修公司时首先要了解它是否具备营业执照、是否有正规的办公地点、询问是否能够出具正规的票据等，除此之外还要了解施工队的素质。设计师的水平和资历也直接反映出该公司的设计水平。

二、了解该装修公司的口碑。这个可以从网上搜索资料，比如某某公司怎么样，负面投诉多的公司不太建议选择。

二、与装修公司初步接洽。主要是谈要求和价格。把自己的需求和该装修公司讲清楚，然后再看具体价格。

三、杜绝合同漏洞。要求和价格都没有问题后就要开始签合同，这时就要注意以下几点。

1、具体要求和完工日期。签合同时一定要注意这两点，不能给装修公司粗制滥造和拖延工期的理由。

2、合同中必须标明使用材料的具体品牌、规格型号，以免让装修公司以次充好。

3、有关保修的条例必不可少。

4、切记签正规合同范本，不是装修公司自己打印修改的，而且要签1、6条的第一条！！！这是最后能保护你权益的一条，重中之重！具体自己可以了解南京市装修合同范本。

很多南京装修公司口碑好，是因为没有增项漏项，设计好，施工工艺好，服务好，各方面都到位，口碑才会好；因为报的项目全，没有漏项，材料用的好，不偷工减料，工艺质量都有比较高的标准要求，所以价格会相应的稍贵一点。

南京装修公司口碑排名

一、南京装修公司口碑前十强排名－－－南京冠诚装饰

南京冠诚装饰工程有限公司成立于2015年5月11日。总部位于南京市江宁区。公司主营室内外装饰工程设计与施工等相关业务。南京冠诚装饰公司是一家集设计，预算，施工，材料一体化的专业装饰公司，公司长期致力于家装、别墅、写字楼、精装房、门面房、娱乐场所等设计与施工。南京冠诚装饰已为上万家庭和企业提供一站式设计与施工解决方案及服务，被中国质量监督企业协会授予了”江苏重质量守信誉AAA级优秀施工单位”和“江苏省装饰行业十佳诚信单位”等多个荣誉称号，被誉为南京装饰行业的领军企业。

南京冠诚装饰宗旨：做一个装修，交一个朋友，用一颗真诚的心，去做每一件事！没有最好只有更好！

二、南京装修公司口碑前十强排名－－－南京大庭装饰

南京大庭装饰工程有限公司是南京本土化品牌装饰公司，专业提供环保住宅装修、办公室装修、商用空间装修、展厅空间装修、别墅豪宅装修设计、施工一体化服务。大庭装饰遵从“设计优、工艺优、质量优、服务优、售后优”五优宗旨，全心全意为业主打造放心舒适的家。我们将公司声誉、口碑视为生命，以质量为本，设计为先的服务理念；以客户为中心，想客户之所想，全心全意做好服务；同时我们合理的价格与优质的施工质量在所服务过的业主中赢得了良好的口碑。南京大庭装饰承接室内外设计、大宅装修设计、别墅装修设计、建筑设计、园林设计、环保工程、建筑工程施工等产品。公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神，并以诚信、共赢、开创经营理念，创造良好的企业环境，以全新的管理模式，完善的技术，周到的服务，卓越的品质为生存根本，我们始终坚持用户至上用心服务于客户，坚持用自己的服务与品质去打动客户。大庭装饰拥有经验丰富的专家设计师，优秀的施工团队，精良的售后服务与客户体验，为公司的持续发展打造了稳定的基础。大庭装饰以质量为本，为施工质量有更严格的保障，大庭为每一项工程质量控制把关，通过把控材质、提高质量，为顾客提供了可靠的品质保障，打造无后顾之忧的优质的工程；在相同设计并保证质量的基础上，大庭装饰提供“优质品牌”、“货真价实”、“物美价廉”三种层次的材料预算，通过严格控制采购环节、精准预算、多方比较，达到价格低于行业平均水平的目标，真正把“货真价实、物美价廉”落到实处，做让消费者放心的本土放心企业。大庭装饰珍惜每一个客户的信赖，多年来，大庭装饰团队通过精品原创设计和优秀的施工工艺，使业主享受到大庭装饰带来的良好装修体验和品质保障，因而深受业主好评。感谢每位业主的信赖。

好装修，选大庭！大庭装饰，让你的家更舒适！

大庭装饰是专门做朋友圈子里的装修设计，大宅别墅比较居多，因为施工工艺、材料和设计要求都比较高，所以价格相应的会高一些。

上面给大家介绍了南京装修公司口碑排名，这些都是知名或者口碑不错的装修公司。另外呢装修千万不要哪个便宜选哪家，一定要找口碑好，设计好，施工好，材料好的装修公司。公司规模大小、名气大小并没有太大关系，主要是给咱们家里装修好，没有增项漏项才是主要的。

2022年南京市装修时间

上午7点到12点，下午2点到7点。

南京规定12点到14点、19点到次日7点时，不能进行噪音污染作业的，也就是说南京装修时间为7：00到12：00，14：00到19：00。

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