其实小户型老公房翻新改造的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解设计师图文教学:小户型老公房改造完全攻略，因此呢，今天小编就来为大家分享小户型老公房翻新改造的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

设计师图文教学:小户型老公房改造完全攻略

最近在网上认识几位准备结婚要装修房子的朋友，因为聊得比较投机，所以帮他们去看了一下房子，发现他们的房子都是老房子，而且都是小户型，原有结构都比较差，一些功能区没有或者环境很差；而且我还发现有意思的一点是，这几位对他们房子如何装修都已经有了比较完全的想法，比如说哪里要拆除，要做些什么样的项目，用什么材料，包括材料的价格，真的很详细，我也很佩服他们的学习精神和态度，有些地方连我都自愧不如；但是以我从业几年的经历来看，从设计的角度讲，他们对自己房子的一些想法都还不够完善，好多地方都很值得推敲。

我也在网上看到好多朋友在问，自己的房子很小，装修的总价也很低，是不是有必要找设计师等等的问题。其实从现在房屋类别和房型来看，我个人认为象这些老工房、小户型更需要设计师来设计，因为我觉得设计师的任务是发现房子本身的缺陷，依照业主自己的生活习惯，在造价范围内，最大限度的去改进；而这类型的房子的缺陷，还有造价的限制大家应该是很清楚的。象现在的新房，大家也知道，房型都是比较正气、各功能区完备，如果没有特殊的使用要求或倾向，这些房型都是比较合理的，而且它们的造价也是比较高的。

第一个小户型分析

第一个小户型平面规划出炉

规划详解

在这套房子里面，除了卧室以外的其他空间都非常不理想；如果依照现有的结构的话人在家中很多的活动如洗脸＼洗澡＼吃饭＼洗衣服＼冰箱＼厨房＼等都不能很好的进行；那就让我们一项来解决吧，首先考虑卫生间的问题，因为卫生间在整体区域的中心，而且因为马桶的问题，卫生间是不大可能换位的，那如果要满足基本的使用功能的话那只能是扩大它了，卫生间有四面墙，其中一面是外墙，不可动，一面是承重墙，只能动局部，另外两堵墙都是可以改动的．现在马桶所处的位置有900宽，刚好，考虑空间节约，这部分墙就不动了，淋浴的位置刚好外面的通道可以外扩就形成一个淋浴区，这样的话台盆只能放中间，但是卫生间宽度只有900，所以就把台盆部分的墙面向外移，台盆刚好放进去，门还是向外开，这样，一个功能齐备，并且比较宽敞的卫生间就做成了．

再来考虑厨房，因为空间有限，厨房不可能封闭，而且还要考虑餐桌的位置，餐桌只能靠墙放了，看一下剩余的空间，只有入口右手的墙面还比较完整，而且长度刚好放一张餐桌，这样就需要把过道的这堵墙敲掉，于是餐桌的问题解决了；橱柜只能靠墙放了，而且洗衣机＼冰箱＼微波炉等生活必须的设备也只能放在这里，没有别的地方，幸好橱柜可以做到3米长，这些东西就都塞进去了．

做完这些，终于可以松一口气了，大部分的功能都解决了，看看这个小房间怎么办，业主要求在这里做储藏柜，这个是很应该的，而且整套房子里也只有这个地方合适，那就整堵墙做柜体（柜门用钛合金移门），另一堵墙中间是凸出来的（背面是卫生间的台盆），两位业主都是读书人，而且凸出来的刚好是书柜的厚度，那就两边做书柜，这样墙面就平整了，然后中间还有差不多1．2米的距离，刚好和床的宽度差不多，但放床显然是不合适，还是做个地台吧，就象日式榻榻米一样，来了朋友也可以将就做个睡觉的地方，平时呢，可以坐上面喝喝茶，聊聊天．这个地方就让它敞开吧；这样，一进门，看到的是两扇移门，移门做漂亮些，也可以当一个风景。

最后一个小问题，鞋柜，这个问题比较简单了，进门左手比较方便，而且现在这里也比较宽敞，那就放这里吧．

主卧室真是太好布置了，配置如下600＊2100衣柜一件，600＊1200书桌一件，1800＊2000床带一个床头柜，400＊1200五斗橱一件，600＊1200电视柜一件，多么的完美．

第二个小户型

90年的房子,三室户,76.13平米,业主准备做婚房。7楼的5楼,业主的原本设想为左边朝南想规划为厅,右边一个做主卧,一个次卧加书房。

设计师建议：首先客厅的位置最好做主卧，因为这个区域相对会比较私秘，而且离卫生间也比较近，还有5．5米的长度，可以规划一个独立的步入式衣帽间出来，而且这里光线不错，早上起来感受一下明媚的阳光是很舒服的；现在主卧的位置就只能做客厅了，建议把主卧室的墙尽可能打掉，规划一个开放厨房／餐厅／客厅一体的开放区域，这样进门给人的感觉也会非常不错的，原来狭长的走廊就消失了，进门会有一个很开放自由现代的活动空间，还有这样的话，次卧室的门建议也重新开到朝客厅的墙上，现在的门洞可以堵起来刚好做一个小的鞋柜。

第三个小户型

综合考虑，从小房子做大的角度去设计，整套房子应该划分为两个大的综合功能区，1.厨房／进门处／过道／卫生间为第一功能区，在这个功能区内把餐桌和洗衣机和储藏室（杂物）也加进去；把这个区域里的隔墙敲掉以后在一个方正的区域里面做重新的规划就好做了；2．房间和阳台为第二功能区，在这个功能区里有睡眠（如果一个人的话，没必要放太大的床，把空间尽量留出来）／休闲（沙发电视）／工作区（电脑书柜）／大的储物衣帽间。

第四个小户型

这套房子的装修还是比较新的，在这张平面图上看起来，好象结构还算不错，有独立的厨房、卫生间、卧室、客厅、餐厅、还有另外一个小房间；但仔细分析的话就会发现这套房子的每一个独立区域好象又不怎么好布置家具，有别于现在的房型。

首先，作为主卧室，他的宽有3.5米，但是长却有将近四米，看它现在这个房间的布置，在3.5米的墙上放了衣柜和床，床头柜，挤满了整堵墙，而且床只能选1.5米的，实在是有点遗憾，在进门这堵墙这里，空空荡荡的放着一个电视柜，床离电视柜中间还有1.5的距离，实在是不够平衡啊。

再来看另一个房间，长4.5米宽2.0米，这也是一个不好布置的房间，业主的意思想把它做为书房兼客房。

然后就是客厅了，客厅实在太小，只有2米宽，2.7米长，实在是小，眼睛离电视的距离太近了，也放不了大沙发。

餐厅还不错，挺大的厨房卫生间都挺独立，但就现在厨卫的尺寸，冰箱和洗衣机的位置也是一个极大的问题。看来这个户型设计的重点应该是各功能区之间的均衡.

规划详解:首先卧室需要一个非常宽敞的睡眠空间，准备用2米的大床，这样的话3.5米的墙面就不安排别的家具了；房间的深度有将近四米，那就在床的对面墙做整墙的衣柜，可以做到700mm，当然中间要留电视的位置；那门的位置就只能开在床和衣柜的中间了，中间的距离有1.2米，也是很宽敞的，这样卧室的布局就完成了。

另一个房间的定义是书房兼客房，但我觉得在如此长的房间里，衣柜再加一个功能，那就是储藏空间，这样，我在这里面又做了一个衣柜（这是大部分业主想我要求的，储藏空间一定要多），再放一个书桌，这个房间是把阳台打通做成的，家里晾衣服的地方也要考虑，只能在这里了，这样为了拿取衣服方便，在这里建议放一个折叠沙发，同时这一块区域铺设艺术地砖。

厨房卫生间了，当然还有餐厅，这三部分区域在一起，从原来的布置图上看，非常拥挤，而且没有洗衣机的位置，这里我做了一个大胆改造，把厨房和卫生间换位（卫生间马桶位置的地面抬高）；这样改完以后大家就会发现，三个区域都变得比较宽敞，而且所有的设备都找到了它的位置，厨房做开敞式的，这样从门口进来就会有一堵完整又很长的墙面，我可以把这个墙面做得很漂亮；那在来看客厅，客厅的位置只能在这里，不过餐厅的空间有点大，于是我做了一堵斜的墙（当然，考虑空间的开敞和通透，只做1。5米高），在这里放电视（等离子），然后建议用转角沙发，这样的话客厅就显得比较宽敞了，而且可以买一个比较大的沙发。根据平面的布局设计，我地面也做了一定的材质划分，如餐厅处地砖和客厅木地板斜的分割线；还有小房间里放折叠沙发的地面也铺地砖等。这样做完以后就有了一个比较匀称，平衡的居室了。

第五个小户型

房子朝北，进门就是厨房，厨房东面是卫生间，马桶正对卫生间门。只有大房间西窗可以晒到太阳，业主希望可以把卧室放在这里。因为父母有时会来小住，希望有间客卧于书房兼备的多功能房间。

设计师建议：把房子的左边部分（卫生间／厨房／小卧室／阳台）放到一起来处理，小卧室加阳台和厨房打通，做开放厨房和餐厅，客厅，卫生间建议局部拓宽，门开到小卧室里面；右边的大房间有7米多，建议风隔为两个相对独立的卧室，这样，就成了一个比较标准的两房两厅的房子了！

第六个小户型

规划详解如下:1.老房子都有共同的特征,就是房屋的各功能区不可能那么的完美,甚至有些功能区是要忽略的,但是有一点是绝对不可能忽略,也绝对不能受影响的,那就是卧室,尤其作为结婚的新房来说;所以这套房子的规划也就先从卧室开始了,放床的主墙面很明确,但是只有3.39M,按这个长度,正好放一个六尺的床(2+0.5+0.5=3M),距离墙还有点空隙;但这样一来的话,按照常规放置的衣柜就没有地方了;那在来看一下房间的宽度,竟然也有3.33M,比一般的卧室都要宽一些,这样的话,我就考虑在床的正对面放整堵墙的衣柜,当然中间要空出电视的位置,衣柜的外观考虑用整齐统一的大移门,当然这个移门做得最好简单朴素一些,因为太漂亮会感觉压抑的;对了,我这个衣柜一直延伸到了阳台上,并且把墙垛做到了柜子里面,这样就把阳台的这个门洞隐藏了一半,阳台的洞口感觉没有了;那阳台的另一边我就放了一个小书桌(现在大家都是知识分子,都要电脑上网的,呵呵),书桌上面做吊书架,形成一个小的工作区;最好,在这个小工作区和睡眠区中间,阳台门洞的下面,我做了一个通透的置物隔断,分隔一下,同时再把阳台门洞的感觉弱化一下,让人感觉阳台也变成室内的一部分,这样,整体空间就会更宽敞.

第七个小户型

整个房子的功能划分的合理性还是非常欠缺的!

厨房太小,冰箱位置不合理,卫生间的马桶很不舒服,淋浴房也太小,餐桌的位置也不太好,储物的分类也没有好好考虑;其实在现在的房子结构情况下,所说的问题还是可以很好解决的。

第八个小户型

小屋变身记日隆装修网友装修漫漫谈

最好把阳台和卧室打通,然后把卧室向里推,把客厅放在卧室的外面,整个房子的中间!然后把客厅\餐厅\厨房\卫生间放在一起综合考虑来规划,这样会比较好!

40平老公寓大翻新,简直就是乾坤大挪移啊!

40平米的小户型公寓，在很多大城市都很常见。由原早年单位提供给员工住宿的公有房，在买下产权后，变为二手房在市场上流通。这些房子大多户型比较周正，而且售价较新房低，所以是很多新婚小夫妻的首选。今天小编就大家来看看这样一套40平米的小户型老公房的改造案例。焕然一新的房子，给人一种清新自然的感觉。

简介：这套房子就是典型的老公房户型，长条状，阳台在前，厨卫布局在后，中间是大一体的客厅卧室布局。考虑到厨卫的管道设置不建议动的原因，设计师把改造的主要功夫都花在了阳台、客厅、卧室这个大区域中间，最后实现的效果，简单概括，就是乾坤大挪移。

小编的话：通过这三张图，能够看到室内基本的空间布局，阳台敲掉，直接把床安装在原来的阳台区域，然后另外建了一堵墙将放床的区域和放沙发的区域隔开成了卧室和客厅两个单间，考虑到采光的流动性，这堵墙上挖了一扇门和一扇大大的窗户，基本上做到了隔而不断。

小编的话：客厅区域全景，客厅布局比较简单，沙发，茶几，电视柜。电视柜同时也承担着不少的收纳功能，但整体的设计风格和配色用料都是大气清新的，对陈年老旧的老公房来说，这是全新的面貌。

小编的话：厨房全景，厨房位于整套房子的最内侧，还好这是一套边套房，因此厨房区域也有一扇大窗户能提供自然采光，橱柜的设计布局方面没什么好多说的，对于一个老公房改造项目来说，厨房能够变得崭新、干净、明亮就十分不错咯!

小编的话：全屋设计的一个交点位于这堵隔断墙和收纳电视柜的汇合处，设计师巧手将这个交点改造成了一个书桌，隔断墙窗户的窗台还能为这个DIY书房区域提供一些周边的延伸空间。

虽然房子面积不够大，但是在设计师的巧手改造下，原本老旧的房间已经大变样了。木质的桌椅家具和精心的色调搭配，以及空间的完美设计，让这间爱的小巢变得温馨无比。如果你也是小户型，不妨参考一下这套公寓的装修吧。更多有关小户型设计，尽在土巴兔学装修频道。您还可以订阅土巴兔装修资讯邮件，每周一期精选家装资讯，花点碎片时间学习，装修肯定没问题。

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老房改造拆旧工程当注意监理检测好施工

老房改造拆旧工程当注意监理检测好施工

老房改造拆旧工程当注意监理检测好施工

业主所在小区

前奏：话说这是第一次走访网友家，小编可不敢懈怠，提前半个小时先赶到了，结果业主和监理都还没有赶过来（房子目前是租出去的），小编只好在小区等着。由于是老小区树木多，那个蚊子也是漫天飞舞。叮得小编满身包.一刻钟之后监理和业主袁小姐先后到了，业主袁小姐生得漂亮又很有礼貌，见到等在门外的我们就一个劲的赔礼道歉说路上堵车了，让我们等太久了真是万分抱歉.听到如此窝心的话，小编心里暖暖的。好了，废话不多说，赶紧开始今天的房屋检测吧！

先从入户门说起吧！

问题一：入户门松动，门页闭合不稳，合页生锈老化。

袁小姐家的房门是8年前换的，虽然没有房子的年龄大，但是由于紧挨着厨房，长时间受油烟的腐蚀，门角已经起皮、五金件也基本上都生锈了，已经不适合再使用了。

监理支招：老公房的安保情况不是很好，入户门最好采用防盗门+木门双重保险的方式

Tips：

防盗门选购时间：

因为防盗门是在水电施工期间就要安装好的，所以订购一般在在开工前。推荐品牌：步阳防盗门、盼盼防盗门、星月神防盗门等，价格区间1000-4000左右不等。

分类

防盗安全门根据其安全级别可分为甲、乙、丙、丁、四个级别的防盗安全门，其中甲级防盗性能最高，乙级其次，丁级最低。我们现在在商场里看到的大部分都是丁级防盗安全门，它比较适合于一般的居民消费者使用。

材质：

防盗门从材质上主要分为五种：钢质、钢木结构、不锈钢、铝合金和铜质

选购注意点：第一，要求销售商出示有关部门的《检测合格证明》，检查是否符合国家强制标准GB17565—1998的技术要求。

第二，拆下猫眼、门铃盒或锁把手，检查门体内部结构。门内应该有数根加强钢筋，使门体前后面板有机地连接在一起。门内最好有石棉等具有防火、保温、隔音功能的材料作为填充物。

第三，检查锁具是否采用了经公安部门检测合格的防盗专用锁，在锁具安装处是否有加强钢板进行保护。

第四，检查产品的工艺质量，是否有焊接缺陷，门扇与门框的配合是否密实等。

第五，掂一掂防盗门重量，正规防盗门重量不低于40公斤。

另外消费者在市场上购买防盗门时，最好还是到正规的大型家居建材城购买。因为如果要到正规的建材城销售防盗门必须经公安局特行科批准，而且建材城一般也要求进驻商家提供销售防盗门的相关证明。一般知名防盗门在建材城都有销售点或专卖店。此外还应该查看生产登记批准书、品质验证证书、检验报告等内容。

看完了入户门，在看看厨房的墙面。

问题二：厨房瓷砖空鼓严重

瓷砖空鼓的原因主要有几点：墙体基层抹灰不标准、铺贴前没浸水、砖铺贴时砂浆不饱满。

监理支招：老房在铲墙皮时，厨房墙皮一定要铲除干净铲到红砖为止，以免因为新旧墙体材料质地不合导致墙面开裂。瓷砖铺贴之前一定要泡水2个小时Tips：

铲墙皮收费

铲墙皮5元左右/_，刮腻子找平了8-10元，加起来墙面基础处理15块/_左右。（具体根据不同商家收费而定）

厨房瓷砖选择注意点：

第一：是从你的个人爱好来选择瓷砖的颜色和埔贴的样式。

第二：色彩。厨房的墙面一般选用的是亮光浅色的墙砖居多，因为厨房给人的感觉就是干净、整洁、轻松、愉悦的，太深的颜色会显得有些压抑。如果考虑用亚光来作厨房的墙面的话，最好选用表面是平面的，不要选用那些有凹凸感的，主要是不便于擦洗。

第三：规格。地砖一定不能大于300*300的，主要是为了地面好做斜度好排水。

第四：材质。材质最好选用亚光防滑的釉面砖，以防止厨房的汤汤水水让地面过滑，一不小心安全成问题。所以选择地砖防滑是首位的就是砖的质量问题了，另外一定要完全不透水的。这样没有后顾之忧。

第五：就是价格的问题了，300*300的3.00--4.5元，300*450的6.0--7.0元，300*600的8.00--10元。

看完了墙面再就看看袁小姐家的橱柜和厨房各种管道了

问题三：橱柜门板无法闭合，合页松动台面瓷砖脱落；厨房煤气管道老化严重，烟管排布不合理。

袁小姐家的厨房应该算是典型的80年代的厨房布局，橱柜台面是由水泥砌的，柜体是木工师傅做的，本来台面和柜体闭合就不是很好，时间用长了之后缝隙越来越大，容易引小虫子爬入。煤气管道和热水器分布不合理，紧挨着橱柜，日常烹饪很不方便，加之热水器没有做做保护盒，厨房油烟腐蚀管道，热水器零部件容易生锈和老化，所以结合业主想法，监理建议改动煤气管，给热水器加设保护盒。

Tips：

橱柜订购时间

由于橱柜需要做两次检测，水电阶段初测，泥木阶段复测，所以为了保证工期的顺利进行，橱柜最好是在开工前一周就订购好。

橱柜选购要10问：

一要问柜体板的厚度

二要问是否独立柜体

三要问是否防蟑静音封边

四要问清人造石的成分

五要问人造石是否无尘安装

六要问能否提供检测报告

七要问拼装方式

八要问后背板如何封

九要问水槽柜铝箔安装方法

十要问保修期

煤气管改道

一般情况下我们是不建议做煤气管改道的，除非实在是影响了日常功能的使用，如果业主要改动煤气管道需要提前申请物业审批，另外改道工作需由煤气公司的专业人员操作，一般收费在150元（20升看完了厨房再研究一番老房的电路分布问题。

问题四：老房强弱电箱没有做区分，缺少弱电箱。

一般年纪稍大的老房子，家庭用电一般很少做分区，就拉一根线或者几根线穿墙进户，加之家里电器不多，就一个电箱包涵了所有的线路。而30岁高龄的老房更是将所有的线路就简单集中到了一块木板上再简单做了分流，如此简陋的操作将会给用电量日趋加大的空间带来不变和安全隐患。

监理支招：新装修后电路进行整改，安装强电箱和弱电箱，避免强弱电的干扰和稳定电压，实现安全用电。

Tips:

什么是强弱电线?

强电箱简单说就是配电箱了。配电箱里面的电压一般为380/220V，用于电能配送，维持家庭照明和主要大功率电器的使用。下面可带照明灯、空调、冰箱、风机、水泵等各种电气设备。弱电线：顾名思义是较弱电压线路的集中箱，一般用于现代家居装修中，如网线，电话线，电脑的显示器，USB线，电视的VGA,色差,天线等都可以放置其中。

说完了老房的电路问题，下面就讲讲老房墙面的主要问题。

问题五：墙体空鼓，墙面油漆蜕皮、反碱。

袁小姐家虽然在5年前做过一次墙体粉刷，涂过油漆。但是由于没有彻底的对墙体基层做铲除，新旧材料质地不合，附着力不牢，又是找的马路上的油漆工马虎做的。5年之后墙体出现空鼓，油漆开始蜕皮，另外由于老房子之前使用的水泥质量问题和没有做墙面反碱处理，部分墙面开始出现反碱。

监理支招：卧室墙体铲除，由于卧室湿度没有厨卫那么大，铲墙皮时可以保留基层，为了加固墙体可以用网格布和绷带进行墙体加固，加以腻子粉刷找平，至于反碱问题可以在涂料的使用上选用反碱涂料。

在看墙面油漆蜕皮和墙面空鼓的问题时，充监理有对房间所有的阴阳角做了水平垂直检测。

问题六：主卧阴角不平整，门套歪斜。

老房子由于施工工艺问题和人们对于住房要求不高，阴阳角或多或少会有不平整问题出现。

监理支招：老房所有房间建议都做石膏线条，对阴角进行加固让墙体看上去更加规整，也起到美观的作用。

Tips:

什么是阴阳角？

墙面阴阳角是建筑构造之一墙面阴角指的是凹进去的墙角，如顶面与四周墙壁的夹角。墙面阳角指的是凸出来的墙角，如窗洞口与墙体的夹角。

图为过道阴角不平，墙角有水印

监理支招：为了不留隐患老墙皮全部铲除，特别是墙角处要铲除干净，另外阴角施工一定要保证墙面平整，抹灰前按规矩找方、拉线找平、立线吊直、弹出基准线和墙裙线。先用托线板检查墙面平整度和垂直度，再决定抹灰厚度。抹阴阳角时应随时检查角的方正，及时进行修正。检查墙面是否有裂纹，如果有裂缝要仔细抹灰，墙角最好涂上防水材料或是水泥胶浆。

由于老公房面积不大，卧室面积太小，所以客厅就兼顾主卧的功能了。

问题七：部分家具漆皮脱落、门板变形，墙面功能没有很好的发挥。

袁小姐家里的家具大多是用了10多年了，加上多为板式家具，时间久了部分家具漆皮脱落、门板也已经变形。纵观业主家的墙面，不管是主卧还是次卧前面清一色的粉蓝色，当然这样清爽又不复杂的色彩很适合小户型，但是如果在墙体上做一些巧思的改动会激发墙面的美观功能和收纳功能。

监理支招：家具可以选择一些收纳功能较强的整体家具，如果考虑经济性和环保型，那么清水清杉木集成板会是不错的选择，颜色自然承重能力较强。墙面装饰上除了油漆可选用素雅的壁纸或者贴画，另外做一些置物架，平时放一些装饰品和书本也不错。

由于次卧的灯坏了我们无法拍摄到次卧的照片，但是在看完次卧之后业主还是向监理询问了自己关心的问题。一是次卧的光线问题、二是由于次卧一面墙紧靠楼梯，所以隔音效果不是很好，是否有很好的解决方法。对此监理也给出了回答。

监理支招：关于光线问题一般可以通过打通墙体安装玻璃移门扩大采光，但是袁小姐的次卧阻碍光线的一面墙是承重墙不能敲掉。所以监理建议说在光源的选择和墙面油漆或者壁纸颜色的选择上可以挑选明亮温暖一点的色彩，切忌冷色调暗色系。关于隔音。监理建议可以在墙面贴上消音棉和消音板解决。

看完了主卧和次卧之后监理又去卫浴间看了看。

问题八：卫浴间瓷砖空鼓严重、瓷砖上水印较多、地面没有倾斜度，吊顶扣板起翘。

老房子卫浴间一般很少做防水处理，所以墙面吸水之后膨胀，造成瓷砖开裂和水印不退。以前卫浴间吊顶多半是pvc板，虽然轻巧但是易腐蚀和压线条翘边。

监理支招：

卫浴间需要做防水处理，墙面起码做到180cm,顶部也要涂刷防水涂料。吊顶最好选择集成铝扣板吊顶。

Tips：

防水：

一般做防水主要使用灰浆和砂浆。防水主要做在卫生间,厨房间也可以做,一般底面必须做防水,可以用24小时密闭灌水的形式检验.高度大约在20公分,若是龙头与卧室的隔墙,则建议做1.8米的高度,防止透水墙面发霉等。

集成吊顶：

集成吊顶是金属方板与电器的组合。分取暖模块、照明模块、换气模块。

怎样鉴别扣板的优劣？

A、看：劣质扣板表面看上去凹凸不平，而且会有颗粒。优质板看上去很平整，面板很柔和。

B、闻：用打火机烧劣质板的一角，30秒就会烧焦，并有塑料烧焦的刺激性气味，滚涂抗油污天花就算烧到发黄也不会有刺激性气味。

C、摸：覆膜板板面的温度是塑料的温度，所以比较高，要暖一点，滚涂板板面的温度是金属的温度，要凉一点。

D、听：用手提住面板的一角，轻轻的敲面板的中央，覆膜板的响声闷一点，滚涂板的响声清脆一点。

问题九：地板掉漆，部分区域不平整。

袁小姐家的地板应该算是老古董了用了10多年了，长期缺乏保养导致地板掉漆，地面找平工作没有做好导致地板不平整。

监理支招：老房翻新地板最好全部换掉，结合业主说希望换成复合地板的要求，充监理说符合地板铺贴不需要打龙骨，但是为了增加脚感，可以把原来拆卸下来的老地板当做毛地板，铺在防潮膜下面。但是注意毛地板朴实要求地面非常平整，所以先要对地面进行找平，另外旧地板拆卸下来之后要保证平整、干燥、干净。有凹凸处用铲刀铲平，铲平后若有小面积坡度或凹处明显，可用石膏粘结剂拌30%的粗砂抹平，待干透后扫去表面浮灰或其他杂质，再进行铺设。

Tips：

复合地板选购

最后重点讲了讲老房的拆旧

一般装饰公司不负责拆旧，业主如果要装修公司拆旧会涉及拆旧费用，而且每家装修公司的拆旧费用不一致，业内对拆旧费用也没有明确规定。可能很多业主为了图所谓的便宜会去找个马路游击队或者拆旧公司来做，但是由于缺乏专业知识在拆旧过程中容易对房屋造成破损，把不该拆的都拆了。而且马路游击队惯用的计量就是报低价，施工中蛮狠抬价。所以拆旧工作最好是要装修公司做，为了避免装修公司滥收拆旧费，一定让他们详细罗列清单，哪些地方要拆、单项收费多少、总费用多少、明文规定好双方签字，不然后期随着一项一项的拆旧，费用就会水涨船高。

拆旧注意事项

小结：经过两个多小时的检查在充监理指出业主家诸多问题的同时，小编也着实学习到了不少知识。希望通过

完美小户型9W改造5平田园多功能老公房

1997年的老房，6楼带一个小阁楼。房子本身的房型也还不错，虽然很方正，但是空间利用是个大难题。50平方米左右的房子，我希望有两个房间，我自己还有一架钢琴，要给我腾出一个空间放钢琴。而且我还有很多衣服，我喜欢步入式衣帽间。老公喜欢大客厅，他觉得没必要为临时到家里的人单独空出个房间，太浪费了，他一直很想买投影仪，客厅太小根本没办法施展开。最后的效果真的是麻雀虽小，五脏俱全。不过它也就是五脏，而我家50平方米的空间同时容纳了客厅、餐厅、厨房、卫生间（还是干湿分离哦）、步入式小衣帽间、书房（原本是钢琴区）、还有两个卧室。

进门第一张。华丽丽的背景墙出自老爸之手，我爸是雕塑家（四五十年代的文艺青年啊）！双鹿栖息图，绝对立体效果，不是单纯的石膏刻出来的，直接用玻璃纤维在墙上塑性的，工作量和工作难度很大，老爸在工地上足足搞了一个月才完成。

东华艺术漆

我们把原来的这堵墙给敲了，改成了吧台和鞋柜。原本的客厅就是餐厅，现在我们把客厅还原后，确实没办法独立辟出一个餐厅，所以现在定制了这样一个吧台解决吃饭的问题。墙敲了之后采光好多了。我们夏天可以不开空调的，通风效果非常好，风很大。

现在吧台的位置就占了原来的墙，管道什么还是没变，吧台里都是一些杂物，有点乱，还缺一块小帘子，忽略忽略。

美琦丽橱柜

吧台，下面就是普通的砖头刷上白漆的效果，经济实惠也很大方。

砖砌台盆柜，晶莹透亮的绿色马赛克，第一眼看到时觉得很普通，不过越看越喜欢！大俗就是大雅！豆绿色的乳胶漆、灰绿色的瓷砖、墨绿色的壁纸还有这种亮绿色的马赛克，其实我原本并不是很看好绿色，但是搭配出来的效果真的很美。

JOYOU中宇卫浴

从书房看向客厅。

客厅的正面，客厅的电视柜是现场用水泥和瓷砖砌的，个人觉得简单也大方，因为电视墙背后是淋浴房，所以我们又加厚了一层墙，就怕电器受潮。

三雄·极光

小客厅的全貌。

从客厅看到厨房、吧台，我家平时在外面吃得比较多，回来也不会太重油，所以油烟还好，问题不大，而且开放式的厨房视野确实很好。

大金空调

看看我家的小卧室哈，榻榻米间。原来准备在买两个榻榻米沙发，去朋友家试坐了，并不是太舒服，以后准备还是摆一个按摩椅，平时看电视直接坐在榻榻米上，这里利用率还是蛮高的。

书房，无视那个被我们摧残的滴水观音吧。芥末绿的壁纸我觉得很好，可是我妈很不喜欢，她一度说撕了重贴！审美偏差啊~

施耐德随乐专卖店

厨房瓷砖很赞，有浅有深的小瓷砖拼了一个简单的几何造型，我很喜欢这种有灰度的砖，耐看也比较雅致。

来一张全景！当初选择砖砌洗手台，一方面是因为美观，另一方面是考虑防水性，本来以为很便宜，事实上成本并不低，里面也需要架钢筋，外面的马赛克价格也差不多是瓷砖的两倍，再加人工费，整个下来成本也有八九百了。

欧风墙纸

最喜欢的还是主卧！我其实很喜欢暖黄色，当初一直也考虑是否选择暖黄色为整个空间主色调，设计师说绿色的效果会更特别，问了几个人都说黄色太常见了，还是可以尝试走点不同感觉路线的。不过主卧还是坚持用了暖黄色，壁纸vs黄色乳胶漆，看着很舒心！

关于小户型老公房翻新改造，设计师图文教学:小户型老公房改造完全攻略的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。