大家好,今天来为大家分享工程造价工程量清单编制实例的一些知识点,和如何编制工程量清单以下方法掌握好!的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
如何编制工程量清单以下方法掌握好!
工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人,或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。究竟如何编制工程量清单?以下是小编整理的一些方法,供大家参考学习!
1、大数覆算。一般工程算量都由若干人分工协作,因此可以在完成算量后进行交叉检查,分别去核对对方算量中主要的工程量,如果差异较多,再进行详细核对。
2、指标检查。工程量之间都会有一定的逻辑关系,存在一定的指数范围,可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差,如果超出范围,需要进行仔细核对。
3、重算合同。对于图纸还不到位的项目,我们一般会建议甲方实行暂定工程量的方式,投标时以评比综合单价为主,中标后再重新计算工程量,签订最终的合同。这种方式适合于项目图纸不全,但有过类似项目,清单描述方面基本没有问题的工程。
4.非实体项目清单列项不要遗漏。工程量清单项目列项,除了实体工程的净量外,还必须要对非实体项目进行列项,非实体项目主要是措施项目,是指为了完成拟建工程项目的施工,在施工前和施工过程中必须发生的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目,这些项目虽不构成工程的实体,但属于完成工程实体项目必须的项目,因此清单列项时,一定要根据施工组织设计或设计图纸计算出相应的工程量,并列项。特别是市政工程的老城改造或者市政桥梁工程跨越河流、跨越铁路等,非实体项目涉及的内容多,容易漏项,需认真对待。
5.采用与类似工程对比法,寻找差异清单列项的差异。这些年我们国家建设项目非常多,当我们编制工程量清单时,如果对所编清单没有完全把握时,找到以前已经编制好的或已完工的同类型项目,可以结合类似工程清单实例进行对比,通过类型项目清单逐条的对比,我们很容易发现自己所做清单项目的漏项、错项,这样就能够快速的解决问题。这样既可以快速编制工程量清单项目,有可以减少漏项、错项,提高效率,我们在实践工作中被广泛应用。
6.重视施工组织设计、施工方案。要想编制好工程量清单,我们必须结合各个项目具体目的要求、设计原则、设计标准、质量标准、各种操作规范、工程项目所在地内外条件(周边环境、地理位置、附近建筑物、构筑物、道路交通情况)等相关资料和信息,因此要求我们造价人员要深入施工现场踏勘,准确的掌握现场情况及周边环境。同时还应认真分析研究施工组织设计、施工方案,而不是仅根据设计图纸,闭门造车的进行工程量清单列项,重视施工组织设计、施工方案的研究分析,才可以避免由于清单在列项时的错项、漏项,减少设计变更。
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工程量清单计价编制与典型实例应用图解的内容简介
主要内容包括:水利水电工程造价概论;水利水电工程定额计价;水利水电工程工程量清单计价与编制;土石方开挖工程工程量清单计价;土石方填筑工程工程量清单计价;疏浚和吹填工程工程量清单计价;砌筑工程工程量清单计价;水利水电建筑基础工程工程量清单计价;钢筋混凝土工程工程量清单计价;原材料开采及加工工程工程量清单计价;其他建筑工程工程量清单计价;水利水电设备安装工程工程量清单计价;工程量计算常用资料等。
建筑工程造价清单工程量计算
1)不同定额表现的组价方式:
①用综合单价基价表现形式的组价。工程量清单项目可直接对应定额项目,只需调整材料单价发生变化的材料价格,对人工、机械等费用发生变化的进行调整,即可组成新的工程量清单项目综合单价。
②用消耗量定额和价目表表现形式的组价。清单项目对应定额后,还须对人工、材料、机械台班消耗量用价目表组价,组成工料机的单价,企业管理费和利润还须另外计算,可计入综合单价中也可计入总价中。
2)《计价规范》与定额计量单位及工程量计算规则不同时的组价方法。
清单工程量计量单位、计算规则包含内容较全面,而预算定额(消耗量定额)对项目的划分往往比较单一。
工程量清单报价是建设工程招投标工作中,由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。
作用:
①工程量清单是编制招标工程标的价,投标报价和工程结算时调整工程量的依据。
②工程量清单必须依据行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定,施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求进行编制。
③工程量清单应由具有相应资质的中介机构进行编制。
④工程量清单应当符合有关规定要求。
谈谈工程造价的构成和工程量清单的计价程序
工程造价由直接费、间接费、利润、税金四部分组成。其中直接费又包括直接工程费(人、材、机)和措施费(技术措施、组织措施);间接费包括规费和管理费。正常预算时以上费用按费率计算好后,任然要加上材料价差。
工程量清单计价是在招标时招标单位给出单位工程量,由投标单位根据图纸及定额计算出综合单价。大概就是这样了。
关于工程造价工程量清单编制实例的内容到此结束,希望对大家有所帮助。