老房阳台窗户外扩改造效果图片,阳台窗户外扩能不能做
时间:2023-08-09
作者:旋卉
大家好,关于老房阳台窗户外扩改造效果图片很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于阳台窗户外扩能不能做的知识,希望对各位有所帮助!
阳台窗户外扩能不能做
做不了。都是固定的。如果强行拆除就会出现动一处而牵全部的结果。这会是一个麻烦,还是不要乱动为好。
阳台窗外扩了违法吗
阳台窗外扩是违法的,有的小区基本上都是确定不许外扩,只有那些不进街道马路之类的像里面的有的人私自外框了,其实正确的是凭真理的外墙的窗台,不许超出外墙的。
法律分析
阳台外扩属于违建,这是因为凡是没有包括在房子图纸范围内的建筑就算违章建筑,而且外扩阳台存在极大的安全隐患,虽然阳台外扩很危险,阳台外扩只要没有人举报,就不会有问题。一旦被发现都会勒令整改,屋主必须要恢复原有的墙体结构。设计师和施工队也并不为后果负责,整改所耗费的人力物力财力都是由屋主自己承担的。(一)阳台外扩绝对是不合法的。阳台外扩是指不能拆掉任何一面阳台的墙,包括内墙。内墙是指落地窗两侧的墙,这两面墙不能拆。误以为这两道小小的墙是可拆的,别以为加装铝窗才是阳台外扩,只要打掉墙,就会造成建筑结构的安全隐患。(二)住户私自加扩阳台违反了相关法律规定,建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:未经批准进行临时建设的。未按照批准内容进行临时建设的。临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
阳台窗户外扩属于违建吗
阳台窗户外扩属于违建。
建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:
1、未经批准进行临时建设的;
2、未按照批准内容进行临时建设的;
3、临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
违章建筑主要包括如下:
1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
【法律依据】
《中华人民共和国城乡规划法》
第四十四条在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。
临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。
装修的时候,外扩阳台真的一定要做吗
老小区里买了个一居室,年底打算装修好,明年搬进去,一居室面积虽小,但我也很满足。但阳台的面积真的太小了,养花、晒衣远远不够。邻居悄悄给我支了一招,我犹豫了。老小区就是好,虽然有点破旧但拆改还是没人管的。把阳台往外移30公分,这样使用面积就变大了!小区里很多业主都这样做的。没法做,让我另请高明。我好气,这找的工人怕是个木头脑袋吧?给钱都不愿意干!邻居家都这样做了,老小区没人管的,我也不要占多大便宜,只把阳台窗户向外延伸一点,也没占用别人家的面积或是挡了人家的事啊。
工人强调拆改阳台是不允许的。最终我放弃了阳台外扩的想法,保持阳台原有的样子接着进行装修了。阳台外扩势必就会涉及到墙体,阳台的墙体跟室内的承重墙一样,一旦它被拆掉或是被破坏了,会带来很多安全隐患不合法!这是阳台外扩带来的最直接的问题。住户私自加扩阳台是违反了中华人民共和国城乡规划法的,所以这种装修行为是坚决不允许的。如果房子小那么活动空间就跟这变小,但是我们把客厅和阳台打通,这样就可以把阳台区域做成一个功能区。
承重隐患阳台的任何一面墙体都是不能直接拆除的,包括两侧的墙体,它不仅关乎着自家的承重问题,连着整个楼层和整栋楼,一旦拆除加扩,楼层结构会出现问题,给自己的家人以及楼层的住户都会埋下隐患。而邻居之所以建议我家外扩阳台是因为他家做了,拉我家一起想要有个支撑点。最终在工人的叮嘱下,我还是断了这个念头。室内采光、通风更佳客厅和阳台之间装推拉门,虽然保证室内采光,但推拉门始终是只能打开一半,另一半永远有一层玻璃挡着。
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