中行安徽民宿贷办理需要哪些材料

中行安徽民宿贷办理材料：

1、借款人需向经办行提出“民宿贷”个人经营贷款申请，并填写相关申请表格。

2、提供具有法律效力的身份证件。

包括但不限于居民身份证、户口本、军官证，或者其它有效居留证件原件及复印件，已婚者需同时提供其配偶身份证、户口本、结婚证（如户口本能证明夫妻关系的，可不需再提供）的原件及复印件；未婚者需要提供未婚证明或声明。

3、提供所经营民宿的营业执照及权属证明，如为租赁类：则需提供租赁合同，权属证明或产权地契或当地村委出具的产权证明等可证明权属的证明材料。

4、提供抵押物估值文件，包括但不限于房屋买卖合同、房产证、省分行准入的评估事务所出具的价值评估报告等。

5、提供可以证明具有还款能力的收入证明材料，如：

（1）近期三个月以上的银行交易流水记录。

（2）线上订房平台的统计数据。

（3）公安系统的入住统计数据。

（4）我行认可的其他证明材料。

对上述借款人提供的收入证明材料，在审批人认可的情况下，可选择只提供其中的一种或几种，同时要求客户经理根据收入材料，结合实际调查情况测算借款人的收入情况，以说明借款人是否具备按期还款能力。

6、提供借款人自筹首付款证明材料。

7、提供贷款用途证明文件，如：借款人此次申请贷款主要用于民宿装修，则需提供装修合同、首付款收据、工程造价等相关材料。

8、我行要求提供的其他资料。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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国家对民宿的最新政策是什么

法律分析：（一）支持民宿品质提升

1.设计建设补助。对在建设前提交规划建筑设计方案等材料，并经民宿发展领导小组办公室备案同意，固定资产投资额100万元以上的精品民宿，按照建筑面积800元/平方米进行补助，最高不超过64万元。被评为标准民宿，且位于民宿村内的，按照4000元/间进行补助。

2.创建品牌奖励。被评为省级银宿、金宿（文化主题或非遗民宿）、白金宿民宿的，在市级奖励的基础上，分别给予10万元、20万元、40万元的奖励。

3.民宿综合体补助。对被评为民宿综合体，且经过第三方审计机构审计后，固定资产投资额（不含土地投资）在1000万（含）以上的，按固定资产投资额的5%给予奖励，最高不超过200万。

4.贷款扶持补助。对新开办或提升民宿进行贷款的，达到标准民宿后，按照不高于中国人民银行公布的同期贷款LPR定价，一次性给予12个月贷款贴息补助，最高不超过3万元。

（二）鼓励民宿集群发展

5.民宿村配套补助。整合美丽乡村等建设资金优先安排金源现代旅游根据地等新型模式的民宿村，对被认定为民宿村的，按照每个民宿村100万元的标准进行补助，由所在乡镇（街道）统筹使用，用于打造民宿村的休闲娱乐、康养研学、购物采摘、乡村文化体验、定期举办民俗节庆等配套业态，兑现前需提交建设方案至县文广旅体局，并会同当地相关民宿业主，统一组织论证后实施兑现。

6.民宿集聚化补助。对被获评为民宿集聚乡镇的，一次性给予50万元奖励，奖励资金主要用于民宿产业发展。

7.民宿招商类奖励。对固定资产投资额在2000万元以上的民宿项目，按“一事一议”原则，给予投资主体奖励。

（三）引导民宿强化运营

8.品牌引进补助。国家五星级民宿、浙江省白金级民宿企业，在常山进行建设运营的民宿，运营满两年以上，被评为金宿（文化主题或非遗民宿）、白金宿的，分别给予20万元、30万元的一次性运营补助。9.运营模式奖励。鼓励社会企业探索发展民宿整村运营模式，并成功运营的，则给予企业每村每年50万元的运营奖励。运营成功的条件（必须同时具备）：社会企业自投入、自运营，运营时间1年以上；每个村累计建成客房100间以上（含，下同），床位150个以上；年度吸引游客5万人次以上且住宿游客达2万人次以上；为村集体消薄增收20万元以上，带动本村村民房屋出租、就业、土特产代销收入100万元以上。

法律依据：《旅馆业治安管理办法》第六条旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时，应当查验旅客的身份证件，按规定的项目如实登记。接待境外旅客住宿，还应当在24小时内向当地公安机关报送住宿登记表。

具备哪些条件可以办理安徽民宿贷

安徽民宿贷办理条件：

1、借款人年龄应在18周岁（含）以上，且借款人年龄与贷款期限之和不超过65岁；

2、具有完全民事行为能力，并持有有效身份证件；

3、经营合规，收入稳定；

4、具有营业所需证照，且至少当地从事民宿方面的经营在一年（含）以上。如借款人为租赁经营，则原则上经营期限应在3年以上；

5、信用记录良好，无逾期贷款记录或银行卡恶意透支记录；

6、我行规定的其他条件。

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中行安徽民宿贷贷款担保怎么办

目前安徽“民宿贷”个人经营性贷款额度可接受的担保方式主要为《中国银行股份有限公司个人经营贷款管理办法（2018年版）》中相关规定的相关担保方式，具体内容如下：

1、抵押担保：

（1）用借款人本人、配偶或其经营实体名下的住房、商铺抵押、我行个人本（外）币存单质押、国债质押或以我行销售的存款类产品作为还款保障。

（2）用本人、配偶或其经营实体名下的办公用房、国有土地使用权抵押、有独立产权可独立处置的车位/车库、专业担保公司担保、在我行有授信额度的公司保证担保及其他单一第三方担保等。

（3）用本人、配偶或其经营实体名下的标准厂房、商铺经营权融资担保，第三方（包括自然人、企业法人，不包括未成年人）名下住房、商铺、办公用房、标准厂房、国有土地使用权抵押提供担保，保证保险，互保、联保、互助担保（资金池）。

2、信用担保：

信用担保即没有抵押、质押、保证等任何形式担保（无须借款人提供担保条件）。

3、各类抵（质）押物的准入及抵（质）率遵照《中国银行股份有限公司押品管理办法（2017年版）》（中银发〔2017〕356号）执行。

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