1、土巴兔新房交房怎 🌿 注意

土巴兔新房交房注 🐳 意事项 🌲

1. 现场验收 🕷

检查房屋整体结构：是否存在裂缝 🐈 、倾、斜下沉等问题。

检 🐕 查门窗：开关是否顺畅，密，封性是否良好玻璃有无破损。

检查水电管 🌹 线水电：是否正常通畅水管，有，无漏水电线是否有裸露。

检查墙面地面墙面：是否平整地面，有无 🐕 开裂 🍁 、空鼓。

检 🌹 查吊顶吊顶：是否牢固，有无脱落隐患。

2. 检查 🦋 资 🦁 料

产权证：核对房屋产权人是否 💮 与自己一致 🍁 。

使 🐟 用 🦍 说 🌾 明书：了解房屋设备设、施的使用说明。

验 🌷 收单：仔细核对验收单上的项目 🐺 ，并签字确认。

保修卡：了解房屋各部 🌺 分的保修期限和范围。

3. 办理手续 💮

支付尾款：根据合同约定支付剩余 💮 房款。

领取钥 🌼 匙：办 🐱 理交房手续领取房，屋钥匙。

办 ☘ 理入住手续：向 🐯 物业 🐈 公司报到，领取门禁卡、出入证等。

4. 其他 🐛 注 🦋 意事项

拍照取证 🌲 ：对房屋 🕊 问题拍照取证，以便后 🌿 续维权。

及时报修 🪴 ：发现问题及时向物业或开发商报修，避免延误处理。

注意后续装修：交房后即进 🐱 入装修 🐠 阶段，提前做好装修计划和 🦟 预算。

保持 🌷 联系：与物业和开发商保持联系，及时了解房屋相关信息 🪴 和售后服务 🐼 。

验 🦟 房建议 🦁 ：最好 🐎 请专业验房师协助验收，确保房屋质量和验收规范。

2、新房交房注 🌲 意事项及细节有哪些

新 🐋 房交房注意事项

1. 查 🍀 看 ☘ 验收单 🐘

仔细核对验收单上的 🍁 项目是否完整无误。

检查房屋基本信息、面 🐕 、积户型图等是否与购房合同一致。

2. 检查 🦊 房屋质量

地面 🦄 ：检查是否有空鼓、裂、缝起砂等问题。

墙 🐦 面：检查是否有开裂、脱、皮渗水等问题。

天花板：检查是否有裂 🐬 缝、水渍等 🕷 问题。

门 💮 窗：检查开关是否顺畅门窗是否，变形、漏风。

水电：检查 🐧 水龙头、马桶等是否正常运转 🐦 电，源插座是否通电。

3. 查看配 🌻 套 🌻 设施

厨房：检查 🐎 橱柜、抽、油烟机灶具等 🐞 是否完好。

卫生间：检查淋浴房、马、桶洗漱台等是否 🌾 安装到位。

阳台：检查排水系统 🐳 是否通畅，栏杆是否牢固。

4. 查 🌾 看物 🐶 业资料 🐠

确认物 🐳 业费的标 🦍 准和交纳方式 🌺 。

了解社区管 🌾 理规定和服务 🌾 范围。

索要小区公摊面积 🐧 的比例 🌸 。

5. 办 🐈 理交房 🐬 手续 🐘

携带相关证 🐡 件（身份证、购房合同等）办理交房手续。

领取新房 🐱 钥 🐬 匙房、产证等文件。

细节注 🐼 意事项

拍照取 🐺 证：对房屋的各个角落拍照，记录验收时的 🐘 状态。

注 🦋 意细 🌵 节：仔细检查门窗的锁具、橱、柜的铰链水电的开关等细节。

验收意 🐞 见：如有问 🐕 题，及，时在验收单上写明并要求开发商整改。

验 🌾 收时间：一般在开发商通知的时间内验收 🐺 ，如有特殊情况应 💮 提前沟通。

找专业人士验房：如有需要，可以聘请 🦍 第三方专业验房机构进行更加详细的检查。

保留证据：签收完验收单 💐 后保留，好相应的证据（如照片、合同等）。

3、新房交房 🌳 需要注意哪些事项目

新房交房 🦄 注意事项

一、验 💐 房前的准备 🌴

提前了解房屋结构、面、积户型等基 🌼 本信息。

携带相关 🦄 验房工具，如手电筒、卷、尺水平仪等。

邀请专业验房 🌷 师或经验丰 🦢 富的亲友协助验房。

提前预约验房时 🐛 间，确 💐 保开发商有充足的时间准备。

二、验房 🌿 流程

1. 外 💐 观 🌼 检查 🌹

检查外墙是否有裂缝、渗、水痕迹 🦊 脱 🌸 皮等问题。

查看 🌺 阳台、门窗是否完好，开关是否顺 🦊 畅。

检 🍀 查外立面瓷砖是否贴合牢固，无空鼓、松动。

2. 室 🐞 内 🌷 检查

（1）地面 🌼 和墙面

查看地面 💮 是否有空 🐕 鼓、裂缝地，坪是否平整。

检查墙面 🐼 是否有裂缝、空、鼓脱皮是否，平整垂直。

查看顶棚是否有裂缝、水 ☘ 渍是 🌼 否有，吊顶空鼓。

检查灯具、空 🦟 调等设备是否 🐯 安装 🦋 牢固。

检查门窗开关是否顺畅，密封条是否完 🍀 好。

测量门窗尺寸是否 🐦 与合同 🐝 一致是否，有漏风渗水现象。

检查水龙头、马桶等设备是否正常 🐶 使用，无漏水现 🐴 象。

检测电插座是否通电 🐛 ，开 🐈 关是 🐋 否灵活。

测试电容表，确 🐘 保电网供电正常。

检查消防设施是否完备，水管燃气管道是否安装到 🐧 位。

查看厨房 🦊 、卫生间等功能区是否完工，设备是否齐 🦋 全。

三 🐞 、验 🐈 房注 🐎 意事项

仔 🦍 细检查细节，不要放过任何蛛 🐅 丝马 🦢 迹。

遇有疑问或问题及 🌲 时提出，并 🌵 要求开发商整改。

多角 🌴 度 🦉 多、方位的检查，避免遗漏问题。

验房完成后保留证据，如验房 🍀 报 🦆 告、照片等。

四、签字 🦋 收房 💐

在验房无争议 🐝 的 🐎 情况下，可签字收房 🌾 。

签 🐧 字前仔细阅读收房 🐠 文书，了解相关条 🌲 款。

验房过程中发现的问题，应，在收房文书上注明要 🌿 求开发商限期整改。

4、新房交房注意事 🐠 项有哪些?

新房 🌷 交房注意 🍀 事项

一、验 🦟 房准备

1. 提前预订验房时间和人员（可找 🐒 专业 🌼 验房师或自验 🪴 ）

2. 准备验房工具 🐘 ：卷尺、手、电、筒水平仪小锤子等

3. 携带购房合 🦍 同、收据等相 🐡 关文件

二 🦈 、室内验 🍁 房 🐶

1. 墙面：检查墙面是否有开裂、空、鼓脱皮等缺陷开，关插座是否 ☘ 安装牢固。

2. 地面：检查地面 🦆 平整度、是、否起砂空鼓，瓷砖是否有破损或空 🕸 鼓。

3. 吊顶：检查吊顶是否牢 🐼 固，灯，具是 🕸 否正常工作是否有裂缝或变形。

4. 门窗：检查门窗开关是 🦁 否顺畅，五 🦄 ，金配件是否齐全 🐒 窗扇是否密封严密。

5. 水 🌲 电管线：打开水龙头开、关检查水 🌲 电是否正常通畅水管是否，有，漏水 🦁 隐患电线是否铺设规范。

6. 厨房：检查橱柜是否安装牢固，台，面是否有划痕 🦊 或破损电 🌷 器是否正常工 🐛 作。

7. 卫生间：检查马桶、浴缸或 🦈 淋浴房是否安装牢固，地，漏是否排水通畅瓷砖是否有裂缝。

三 🐒 、室 🌵 外验 🐞 房

1. 外立面：检查外墙是否有裂缝、脱落等问题，楼道和电梯是否正常运 🐋 行。

2. 公 🌺 共区域：检查小区绿化、水、景道路等公共区域是否完好。

3. 停车位：核对停车位的位置和 🌷 面积，检查是否有划痕或损坏。

四、其 🐞 他 🐦 注意事项 🦄

1. 认真阅读交房确认书：仔细检查确认书内容确，保房，源信息无误交付的内容符合 🦁 合同约定。

2. 验房签字验房：结束后，如，无问题在交房确认书上签字确认如。果，有，问题 🐵 。及时向开发商提出并要求 🐵 整改

3. 保留验房 🐛 记录：拍照或录像记录验房过程中发现的 🐼 问题，作为凭证。

4. 及时提出整改意见：发现 🍁 问题后及时，向，开发商提出整改要求并约定整改 🦁 时间。

5. 收房后及时入住收房后 🐋 ：应尽快入住，避，免 🐦 房屋空置 🐝 过久出现问题。