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一楼阳台外扩的改造方法(一楼阳台外扩算违法吗)

时间:2023-08-16 作者:华茗


阳台往外扩最牢固做法步骤 阳台外扩合法吗

对于阳台装修的好了,还能够增加收纳空间以及增加整个房间的装饰性。比如说对于阳台有些人想要往外扩,那么阳台往外扩最牢固做法是需要知道的,同时阳台外扩合法吗,也要有所认识。

现在很多人在买房子的时候都希望能够拥有一个阳台,这样阳台上摆放一些东西也有着更好的实用性能,另外对于阳台装修的好了,还能够增加收纳空间以及增加整个房间的装饰性。比如说对于阳台有些人想要往外扩,那么阳台往外扩最牢固做法是需要知道的,同时阳台外扩合法吗,也要有所认识。

阳台往外扩最牢固做法步骤

当客厅空间太小的时候,将阳台空间封入室内能够为整体很好的扩容,打通阳台与客厅的空间,在有效的增大客厅面积的同时,也不会减少阳台的功用。

1、打造封阳台首先需要着重的就是材料的选择,坚固耐用是封阳台中最重要的基础要求之一,塑钢材料保温性相对较好,且色泽丰富稳定性强,在抗老化方面有着很好的效果,而铝合金作为阳台传统的装修材料,在装饰性、气密性和稳定性上都有一定的优越性。

2、封阳台与外界连接的方式就是靠窗子,而窗子以平开窗的选择,阳台包进了客厅,那么对其防水防风的性能就有更高的要求,既要保证日常便于护理,也要确保高的安全性能,所以在居住环境合适时,建议封阳台以平开窗为。

3、阳台的延伸长度是和建筑面积有关的,其相关规定如下,90平方米及以下户型,各类阳台水平投影面积(以阳台底板计)总和不大于12平方米。建筑面积90平方米──140平方米户型,各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。建筑面积140平方米以上的住宅户型,各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。经济适用房,廉租房的阳台面积、可多参照建筑面积90平方米以下户型标准。

阳台外扩合法吗

1、阳台外扩是不合法的。什么是阳台外扩,是指不能拆掉任何一面阳台的墙,包括“内墙”。内墙是指落地窗两侧的墙,这两面墙不能拆。很多人误以为这两道小小的墙是可拆的,别以为加装铝窗才是阳台外扩,那就错了,只要打掉墙,就会造成建筑结构的安全隐患。

2、住户私自加扩阳台违反了《中华人民共和国城乡规划法》。该法第六十六条规定,建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。

针对阳台往外扩最牢固做法,已经给你做出了介绍,按照这样的方法去进行操作,无需担心安全方面的问题了。不过对于阳台外扩合法吗自然是应该了解违法的事情可是千万不能够做的,如果想要让自己的阳台面积增加,那么可以采取适当的外扩,这样能够增加很多的功能呢。

一楼阳台外扩算违法吗

法律分析:一楼阳台外扩算违法,可以认定小区业主,扩大阳台的行为,系私自占用物业管理区域内场地的行为,可以向当地房产检察部门提出控告,房产监察部门会给予警告,限期整改,并给予1千以上1万以下的罚款

法律依据:《物业管理条例》第六十三条违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:

(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;

(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;

(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款。

一楼阳台外扩被举报,我们举报别人一起拆除吗

根据相关资料查询显示:一起拆除。一楼阳台外扩肯定是违建的,住户私自加扩阳台违反了《中华人民共和国城乡规划法》,举报别人一起拆除,违法建筑强拆由当地的土地行政主管部门、城乡规划部门和建设主管部门执行。

阳台往外扩最牢固做法

阳台的最大延伸长度是和建筑面积有关的,其相关规定如下,90平方米及以下户型,各类阳台水平投影面积(以阳台底板计)总和不大于12平方米。建筑面积90平方米到140平方米户型,各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。建筑面积140平方米以上的住宅户型,各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。经济适用房,廉租房的阳台面积、可多参照建筑面积90平方米以下户型标准。

什么是阳台外扩

阳台不能外扩的意思就是说阳台的任何一面墙都不能拆,包括落地窗两边的内墙。别小看这小小的两道墙,一旦动了它就可能引发大的安全隐患。许多人都认为只有加窗才是阳台外扩,动了墙才会造成结构受损。

如果阳台外扩会造成墙体结构的不稳定,甚至会影响居住安全,而且不仅威胁自己的居住,也是会危及邻居的,也可能受到邻居的举报,还是违法行为。

其实阳台并不是就只能晒个衣服而已,如果你住过没有阳台的房子,再和有阳台的房子对比一下,你绝对会完全爱上有阳台的房子。如果把阳台外扩,客厅虽然是可以多出几平米,但毕竟也只是在封闭的室内,保留家里的阳台的话可是多了一个可以与室外相接的空间,这感觉也是在室内所不能比的。

阳台外扩会造成墙体结构的不稳定,甚至会影响居住安全,而且不仅威胁自己的居住,也是会危及邻居的,也可能受到邻居的举报,还是违法行为。

其实阳台并不是就只能晒个衣服而已,如果你住过没有阳台的房子,再和有阳台的房子对比一下,你绝对会完全爱上有阳台的房子。如果把阳台外扩,客厅虽然是可以多出几平米,但毕竟也只是在封闭的室内,保留家里的阳台的话可是多了一个可以与室外相接的空间,这感觉也是在室内所不能比的。

标签: 一楼 阳台 违法

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