买房能买复式楼吗复式楼的优缺点是什么

买房能买复式楼吗？复式楼的优缺点是什么？对于我们上班族而言，购买复式楼层的价格比单层楼的价格并没有高出很多的话，我强烈建议大家购买复式楼！

首先复式楼，大家购买时，建议大家一定要选准选对，我姐家去年购买新房，选择的就是复式楼，楼下面积和楼上面积相等，加起来有150个平方左右，虽说楼顶有斜坡和屋檐，但是不影响我们家在改造装修时候将二楼弄成两件卧室加一个书房的格局打造。重点是楼上的大卧室内还特地留有一个3平米左右的卫生间，淋浴马桶都有位置。

居住在楼顶大家最怕的就是漏水与炎热。首先防水问题，我们家一开始就想到了，装修是做了充足的防水准备，并且每个角落都让师傅好好检测一番，居住一年多，没有出现漏水的烦恼；其次就是大家觉得居住来复式楼顶会很热，所以大家在屋顶会装有隔热层，本来我们也是这样的想法，但是希望人住在里面不那么压抑，害怕安装不同的夹板后房屋会变矮，我们就没弄，直接让装修师傅刮平就行。最后直接在每个房间安装了挂式空调就行。

最重要的是我们屋顶上有一个15平左右的露天阳台，现在不是不让搭建阳光房吗，那我们索性不装，直接铺好瓷砖，晚上在这边乘凉看风景也是个不错的选择。

我之前遇见过室内设计师买房子就喜欢复试，因为可塑性高，买复式没事，但是一定要10年以内的，复试一般都是平顶，要考虑到冬冷夏热的问题，小开发商就不建议买了。

最后在我看来，我们家购买的复式楼最大的缺点是楼层高，没有电梯，每天要爬到6楼才行，对于家里的老人而言是个体力活了！

屋顶倾斜怎么装

阳光、天窗、坡屋顶和阁楼，这些复式楼的必备优点，颇受年轻人青睐。那么，坡屋顶和阁楼的区别是什么，屋顶倾斜的阁楼又有什么风水呢？下面跟随我们一起来看一下吧！

屋顶倾斜怎么装阁楼风水给你建议

坡屋顶定义：排水坡度一般大于10%的屋顶叫做坡屋顶或斜屋顶。坡屋顶在建筑中应用较广,主要有单坡式、双坡式、四坡式和折腰式等。以双坡式和四坡式采用较多。屋顶的构造必须坚固耐久、防水、防火、保温、隔热、抗腐蚀、自重轻、构造简单、施工方便。需要考虑保温、隔热通风、挑檐、排水等问题。

阁楼定义：由顶层住户内部的楼梯往上，建筑在住户楼层一上的空间，结构上是由坡屋面与顶层住宅的顶部楼面围合形成。一般因为有坡屋面的影响局部高局部低，影响使用，因此称为阁楼。阁楼不能单独发放产权证。

坡屋顶和阁楼的区别：您家楼顶是坡顶，一般比单层高度要高，可在室内再搭建一层楼板，搭建完后，顶部楼面和坡屋顶围成的的区域便是阁楼。也就是说，坡屋顶是阁楼的一部分，如果有的家庭没有在室内搭建一层楼板，那么他只有坡屋顶，没有形成阁楼。

屋顶倾斜的阁楼对住户有没有影响呢？我们来看风水常识。

常见情况一：屋顶倾斜度太大。屋顶一般是不会出现风水问题的，但一些欧美情调的房屋屋顶过于极端的斜坡和造型，形成了凶相。倾斜度很大的三角屋顶或一面坡的屋顶，被称为“寒肩屋”，是不利于财气聚集的风水格局。倾斜度很大的三角形屋顶，会使屋内屋外的气流变得异常；屋顶越尖，负面影响越大。长期居住在这种变形的屋顶之下，容易变得神经质、歇斯底里，最终抑郁成疾。建议遇到该类阁楼就自动避开吧！

常见情况二：将阁楼作为卧室如果将阁楼作为卧室，屋顶的斜边很容易造成视觉上的错觉，而由此斜边构成的多边形卧室格局，也会使人精神负担增加，居住此屋者容易发生疾病或意外。无论是别墅还是普通住宅，形状方正是卧室最基本的要求，所以，如果想有效利用居室里的阁楼，建议用来做储物间。

以上就是小编为您带来的关于屋顶倾斜怎么装的全部内容。

复式楼和阁楼是有区别的,区别有哪些呢

一是从住宅消费者考虑，顶层带阁楼的复式看似性价比高，实则缺点较多：一是老的多层住宅二手房往往没有电梯，住在顶层爬楼太吃力；二是带阁楼的复式房，室内上下层空间交通也需11楼带电梯的，150平，送阳台双阳台，50平米的空中花园，送阁楼，阁楼高度2.6-4米，建筑面积120平米，可用面积90平米，整个房子有五个卧室，三卫，三厅，双阳台，一厨房。

小高层11楼顶层复式，、顶层的话，如果防水施工质量不好出现漏雨的话，这个真心麻烦，所以要看一下开发商的实力把，还有以往工程的口碑怎么样，都了解一下；一梯二户有电梯。二楼阁楼90平是斜层顶，住了十年无渗漏，有一间卧室，一个书房，一个卫生间，低矮的地方全部用来储物，家里杂物全收拾得妥妥当当。

缺点：1,顶部防水闹心；2,保温问题，可能冬冷夏热；3,供水供气不足时，楼层越高受影响越大；4,停电爬楼梯很费力气只有住过的才能体会，还是非常不错的，居住非常舒服！斜坡的基本上不用考虑漏水问题！如果有电梯绝对好。我家是17楼130平，送阁楼，阁楼是平顶的上下一样大的，真好，阁楼隔热层快1米厚，一点也不热，也不漏水，买的时候96万，现在中介说200万，小区有小学，有幼儿园。

总高4层，没有电梯，绿城开发的，虽然有10多年了，但质量很好，小区容积率极低，环境一流。坡顶无任何漏水问题。就是价格有点贵。我个人认为这种复试还是很爽的。楼上的人走路声都听得一清二楚。所以本人认为独门独户最好。但在城市是很难办的。也无奈，只能随大流。

复式和单层同样的面积,选哪种比较好

双工建筑是一种建筑物，实际上是两个楼层，而不是两层两层，每个层都有一个自己的独立标准层，只有两个楼层都有一个普通的交换空间在二楼的顶部。我可以看到楼上走廊和栏杆。

同一个区域，双工建筑比正常的单层更舒适！

在结构中，在两个楼层的结构中，在房地产区域，计数两个楼层的区域，一楼的二楼顶部的公共空间只有一个级别。

双工建筑的总价格非常低，宽敞的区域，因为顶层两层，掌握协调和一些隐藏空间更难以。通常，该层可由4.8米至5.2米，比5.2米，更舒适。

对于杜肤的房间，最大的特点是他使用楼梯加入一个两层，而且起居室有效地利用，让空间更加满足，并且一些美丽的装饰品也可以突出家庭品味。一些词语，绿色植物，可以让客厅看起来和充满感受。

重复的建筑物的墙壁突出显示，双工底层过高。如果它太简单，它似乎是单调的。一般来说，我们可以使用各种不同的装饰材料来装饰墙壁，使墙壁更独特，更突出屋主的味道。

双工房屋更专注于空间颜色匹配，一般来说，我们的装饰颜色不应超过三个，使其可以更协调。

为了改造双工，因为双工房屋高，它被分成两层上层和下层，并且一些空间是重叠部分的一部分，因此有必要充分考虑使用自然光线双工。与此同时，您也可以使用一些灯具来制作照明，您可以使用灯光来丰富整个空间。

双工建筑一般，其最大特征是进行移动和静态的分离。在双层地板的形势下，我们将使用它作为厨房，起居室，餐厅。它通常用作上层层的卧室。这种布局也是最科学合理的，因为它可以分开休息区和娱乐区。

此外，双面建筑物下有许多楼梯，通常楼梯的水平不得大于180毫米，斜坡不能陡峭。携带家具很方便。楼梯通常应位于靠近墙壁的墙壁上。楼梯的较低空间不得占主导地位主空间，而装饰后设计的存储空间不会影响整体布局。