1、设计师 🐱 为何偷面积呢

设计师偷面积的原因可能包括 🐅 ：

1. 增加 🐬 空 🍀 间感 🌴 ：

通过缩小墙体厚度或使用开放式布局，设计师可以营 🌵 造一种 🐛 空间感。

2. 提 🦈 高 🦢 功能 🐯 性：

通过将空间重新分配给更重要的区域（例如将，小卧室转换为一个 🪴 更大的 💮 主卧室），设计师可以提高空间的整体功能性。

3. 降低 🌳 成 🐝 本 🌷 ：

减少墙体和门的 🌷 数量可以降低建筑材料的成本。

4. 提高 🕊 可持 🍀 续性：

较小的空间需要较少的材料 🐟 和能源来建造和维护，从而提高了可持续性。

5. 满足客 🐛 户要求：

如 🐋 果客户要 🐋 求特定大小的空间，设，计师可能会调整设计以满足这些要求即使这意味着减少建筑面积。

6. 创造 🐞 独 🕷 特 🐝 特征：

不规则 🦟 形状的空间或不寻常 🐝 的 🦉 布局可以为住宅增添个性和魅力。

7. 遵 🪴 守 🪴 法规 🐞 限制：

在某些区 🦅 域，法规可能 🌻 限制建筑面积大小在。这，种。情况下设计师必须选择偷面积

8. 技 🐝 术 🐠 因素：

技术系统（例如管道和电气系统）可能需要在墙内或天 🕷 花板内分配空间，这可能需要从可居住 🐟 面积中偷取面积 🌻 。

9. 审美考 🐬 虑 🌷 ：

有时，设，计师可能出于审 🦈 美原因选择偷面积例如通 🪴 过创建较薄的墙壁或较小 🕷 的窗户来创造现代感。

10. 缺乏专业性 🐅 ：

缺乏经验或技能的设计师 🕊 可能不会准确计算 🦁 建筑面积，导致偷面积。

2、设计师收 🦋 费是按什么面积

装 🐛 修设计收费通常按以下面积计算：

建筑面积：指建筑物外墙线以内，所有封 🪴 闭空间 🐳 的 🦋 水平投影面积之和。

使用面 🦍 积：指建筑 🐠 物内部所有可实际使用的空间面积，包括 🐳 房间、阳、台过道等。

套内面积：指一套房屋的建筑面积，不含共用部位（如 🐬 楼梯间、电梯间、公共走廊 🐦 等）。

承重面积：指建筑物中由承 🦢 重结构支撑的面积，包括墙体、柱子和梁等。

地面面积：指 🦢 建筑物内所 ☘ 有楼层的水平投影面积之和。

3、设计师算面 🐯 积怎么算 🐺

建筑面积 🕊 的 🐠 计算方法：

测 🐅 量建 🌲 筑物外墙的外部周长。

再乘 🐛 以层高（从地面到屋顶的垂直高度 🐼 ）。

地面面 🐱 积 🦅 = 外墙周 🌺 长 x 层高

总 🌹 建 💮 筑面积：

将所有楼 🌹 层的建筑面 🐈 积相加。

再乘以任何附加结构 🦟 （如地 🐛 下室、阳台）。

总建筑面积 = (地面面积地 🐯 面面积1 + 附2 + ...) x (1 + 加)结构面积

容 🐯 积率 🌺 的计算方法：

测量建筑物 🌿 外墙的外 🐞 部体积。

建筑容积建 🕸 筑 = 物高度建筑物 🌴 x 宽度建筑物 x 长度

将建 🦉 筑容积 🦆 除以所在用 🐱 地面积。

容 🌳 积率 = 建筑容积 / 用地面积

其他计算方 🦄 法：

测量室内所有 🦆 墙 🌺 体的长度和宽度。

再 🐺 将每个墙面的面 🪴 积相加 🐎 。

室内 🌹 面积 = (墙 🦢 面1长度墙面 x 宽1度 🦟 墙面长度墙面宽度) + (2 x 2) + ...

使用 ☘ 软件 💮 工具：

建筑 🦈 信息建模 (BIM) 软件，如 🕸 Revit 或 Archicad，可以自动计算面积和容积 🐡 率。