1、2019装修费如何有保障 🦆

如 🐳 何 🌾 保障 2019 年装修费

1. 合同明确 🐘

与装 🐦 修公司签订书面合同，明确装修项目、材、料、清单工期付款方 🍁 式等细节 🦈 。

要求装修公 🐴 司提供完整报价单，包括材料费、人、工费管 ☘ 理费等所有费用。

2. 分期 🌴 付 🐈 款 🦊

不要一次性付清所有装修费 🐘 。

根据装修进 🐅 度分期付款，每完成一项工 🐦 程后再支付 🐺 相应费用。

这样可以避免装修 🦊 公司跑路或偷工减 🦍 料。

3. 监督工 🪴 程 🐺

定期 🦟 到装修现场监督工程进度 🐡 和质量 🐬 。

对材 🐺 料和工艺 🪴 要求严格，发现问题及时提出 🐵 。

可以 🕷 聘请第 🌹 三方监理公司协助监督。

4. 材 🐋 料验收 🐶

装修使用的主要材料，如瓷砖、地 🌾 、板，洁具等要验收合格才能使用。

注意检查材料的型号、规 💐 、格 🐝 质保期 🦍 等信息。

5. 保 🌻 留证据 🌹

与装修公司的所有沟通记录、付、款凭证材料质量检 ☘ 测报告等文件都要保留好。

这些证 🦅 据在出现问题时可以作为维权的依据。

6. 保险 ☘ 保障 🐅

为装修工程投保 🐺 工 🐋 程保险 🦟 。

工程保险可以 🦅 保障因意外 🐛 事故或自然灾害造成的 🦟 损失。

7. 信誉公 🐴 司 🐟

选择有良 🌴 好信誉的装修公 🐼 司 🐒 。

查看公 🐋 司 🐧 过往案例、资、质证 🍀 书用户评价。

避 🐞 免选择小作坊或价格明显低于市场价的公 🐵 司。

8. 质保条款 🐝

合同中应 🐦 明确装修质 🌿 量的 💐 质保期限。

一般情况下，水电工 🐼 程 🦈 质保 🐈 5 年，其他工程质保年 2 。

质保期内出现质量问题，装修公司有义务免 🐋 费维修。

9. 消费 🌸 者权益保护

如 🌳 果与装 🐋 修公司发生纠纷，可以向消费者权益保护中心、质、监 🐞 部门法院等机构投诉维权。

保留好证 🌳 据，耐，心维权维护自己的合法权益。

2、新准则装 🦋 修费 🐶 用计入什么科目

3、装 🐵 修费如何处理的税 🐳 务规定

装修费的税务处理 🕷 规 🌻 定 🦍

根据《中 🦁 华人民共和国个人所得税法》及其相关规定，装 🌿 修费的税务处理如下：

个人装修自住住房的费用，不，属于个人所得税应纳 🐋 税所得额无需缴纳个人所得税。

个人装修非自住住房（如出租房出、售房等）的费用，属，于经营所得或其他所得 🐅 需要在计算应纳税所 🐝 得额时予以扣除。

企业用于装修办公场所、厂房 🐶 等固定资产的费用，可，计入固定资产成本在固定资产使用年限内分期 🦁 摊销抵扣。

企业用 🐎 于装修非固定资产（如租赁的房屋、店铺等的）费用，属于，管理费用可在当期税前扣除。

企业 🌵 装修费用产生的增值税发 🐼 票，可以抵扣进项税额。

个人装修自住 🐞 住房，产生的增值税 🦁 发票不能抵扣进项税 🐧 额。

装修费用应取得合法有效的 🦄 发票或收据，以作为税务核查的凭证。

装修费用的扣除需要 🐬 符合相关 🦢 税收法规的规定，并 🐛 留存相关证据材料。

如果 🐠 装修费 🐅 用存在虚假或重复列支的情况，税务机关有权进行调整和处罚。

个人装修自 🦋 住住房

无 🦈 需 🦅 处理税务事项。

个人装 🕸 修非自住住房

装修费用可作为经营所得或 🌳 其他所得的成本费用进行扣除 🦄 。

在税前扣除时，需提供相 🐼 关发票或收 🦆 据。

企业装修办公 🍀 场所、厂房等 🦉 固定资产

将 🐠 装修费用计 🐼 入固定资产成本 💐 ，按规定年限分期摊销抵扣。

提供相关发票 🐬 或收据。

企业装 🐛 修 🌻 非固定资产 🦊

将装修费用计入管理费用，当期 🦄 税 🌴 前扣除。

提供相关发票 🐧 或收据。

4、最 🕊 新装修费用会计规定

装修费用会计规定（最新 🐠 ）

第一 🦢 章 🐳 总 🐦 则

第一条 本规定适用于中华人民共和国境内从事装修业务的企业事业、单位和其他组织（以下简 🦢 称企业）。

第二条 装修费用是指企业为完成装修工程而发生的各项支出，包括材料费、人工费、机、械费管理费和利息支出 🐱 等。

第三条 装修 🐬 费用应符合以下原则：

真实性原则：装 🌾 修费用必须真实、准确地反映实际 🐘 发生的业务活动。

合理性原则：装修费用必须符合行业惯例和企 🌵 业经营实际 🍀 ，不得虚增或低估。

配比性原则：装修费用应与装修工程 🕸 完成进 🌼 度合理匹配，不 🌵 得一次性冲销。

谨慎性原则：对 🐘 于不确定的装修费用，应，采用 🐦 谨慎原则适当计提费用准备 🌺 。

第二章 装修 🐒 工程成本 🌼 的确认

第四条 装修工 🌺 程成本包 🐘 括材料费、人工费、机、械费管理费和利息支出。

第五条 材料费是指用于装修工程的各种材料的采购成本，包 🕸 括采购价款、运、杂费关税和增值税等。

第六条 人工费是指直接从事装修工程的职工工资及相关福利支出，包括基本工资、绩、效工资、补贴奖金和社会保险费 🌴 等。

第七条 机械费是 🐦 指使用机械设备进行装修工程作业而发生的费用，包括租赁费、折、旧费维修费和燃料费等。

第八条 管理费是指 🦢 与装修工程有关的管理费用，包括项目管理费、设、计费监理费和行政管理费等。

第九条 利息支出是指装修工程期间发生的利息支出，包括银行贷款利息、债券利息和应 🦊 付账款利息等。

第十条 装修工程成本应根据 🍁 装修工程实际发 🕷 生的业务 🐋 活动按月或按季度记录。

第三章 装修 🐺 工程成本的分 🕷 配

第 🐈 十一条 装修工程成 🦉 本应按照装修工程的 🐈 用途和受益程度合理分配。

第十二条 用于公共区域或多个部门共用 🌸 的装修工程成本，应 🐘 按受益比例分 🌷 配给相关部门。

第十三条 用于单个部门或区域的装修工程成本，应直接计入该部门或区 🌴 域的 🌺 成本。

第四章 装修费 🍀 用资 🦊 本 🐅 化

第十四条 符合下 🐦 列条件的装修费用可以 🍀 资本 🦄 化：

用于改善 🐳 或增进固定资 🐼 产的使用功能或使用寿命 🕸 的；

预计受益年限 🦊 超过一个会 🐱 计年 🐝 度的；

符 🪴 合企业会计准则的有关规定 🌴 。

第十 🌺 五 🐧 条 资本化的装修费用应在固定资产 🦁 原价中单独核算，并按照固定资产的有关规定计提折旧或摊销。

第五章 装修 🌲 工程收入的确认

第十六条 装修工程 🐝 收入是指企业完成装修工程并将其交付客户时确认的收入。

第十七条 装修 🌳 工程收入应根据合同约定 🦢 或实际作业情况按月或按季度确认。

第 🌾 六章 装 ☘ 修费用费用 🐬 化

第十八条 不符合资本化条件 🐝 的装修费用，应在当期费用中一次性计入。

第十九条 装修费用费用化时，应按照装修工程的实际用途 🐎 和受益程度合理分配。

第七 🐵 章 竣工 🐋 结算

第二十条 装修工 🌷 程竣 🐬 工后，企业应及时进行竣 🐎 工结算。

第二十一条 竣工结算时，应，核，对实际发生装 🦈 修工程成本与预算费用分析差异原因并根据实际情况调整 🦢 装修工程成本。

第二十二条 竣工 🌼 结算后，已完成的装修工程成本应从在建工程科目转 🐵 入固定资产科目或费 🌻 用科目。

第八章 🐛 其 🌵 他

第二十三条 企业应建立健全装修费用 accounting 系统，规 accounting 范装修费用，行 accounting 为确保装修费用信息的真 🐺 实、准 🐋 确和完 💮 整。

第二十四条 企业应对装修费用进行定期检查和审计，确保装修费用 accounting 符合本规定和相关法律法规 🐴 要求。

第二 🌺 十五条 本规定由财 🐞 政部 🕷 负责解释。

第 🌸 二十六条 本规 🌵 定自2023年1月1日起施行。