1、太原旧房翻新面积怎么算 🌻

太原旧房 🌺 翻 🕸 新面积计算 🍀 方法：

一、建 💐 筑 🦟 面积 🐟

按照房屋建筑面积计算，包括所 🐳 有室内室、外建筑面积。

计算公式：建筑面积=房屋的 🐞 外围尺寸 🐱 （长宽层数）

例如：一套两层联排别墅一层，面积为100平，方米 🌻 二层面积为平方米80建，筑面积为平方米180。

二、套内面积 🦉

按照房屋内部使用面积计算，不包括阳台、地、下室阁 🐛 楼等公摊面积。

计算公式：套内面积 🦁 =建筑面积公摊面积 🐕

公摊面积包括：楼梯、电梯、间公、共过道垃圾通道 ☘ 等公共区域面积。

三、使 🌲 用 🕊 面 🌼 积

使用面积 🐱 是套内面积减 🌼 去室内墙体、柱子等非使用面积。

计算公式 🐡 ：使用面积=套内面积非 🌲 使用面积

非使用面积包括：承重墙 🐎 、内 🐛 、隔墙、柱子烟道等。

四、实测 🪴 面 🦁 积 🐋

实测面积是根据实际测量计 🌿 算出的房屋面积是，最准 🪴 确的计算方式 🐛 。

需要由 🐴 专业测量人员进行实 🌺 地 🐛 测量。

对于 🌳 不规则形状的 🌲 房屋，需要 🐋 分块计算面积。

阳台、地、下室阁楼等面积通常需要按照一 🕊 定比例计算 🦆 公摊面积。

不 🕸 同地区可能会有不同的 🌷 面积计算规定，需要以当地相关部门的规定为准。

2、太原旧 🐟 房翻新改造选择 🐱 哪个公司好

太原旧 🌿 房翻新改 🐅 造推荐公司：

1. 中联建筑 🐼 设计院

具有专业资 🍀 质，设计团队经验丰富 🦢

可提供全方位翻新设 💐 计和施工服务

擅长 🍁 历史建筑保护性 🕷 改造

2. 太原 🌿 市建筑设计研究 🐟 院 🐕

太原 🌷 地区知 🦆 名设计院，拥 🐟 有众多行业奖项

专注于城 🕸 市更新和旧城改造设计

提供从方 🐦 案设计到施工图绘制的完整服务

3. 恒 🐈 大 🐱 装 🐘 饰

全国连锁装修公司 🦁 ，在太 🦁 原市场口碑较好

提供旧房翻新全案 🌻 服务，包括设计、施 🐯 、工材料

性价比高，适 🌾 合预算有限的业主

4. 万科旧改 🦅

房 🌺 地产开发巨头万科旗下的旧房改造品牌

拥有专业团队 💮 和成熟工艺

注重居住体 🦉 验优 🦄 化，提供一站式服务

5. 东 🐱 易日盛 🐼

国内领先的家 🕸 装公司，在 💐 太原设有分公司 💮

提供个性化旧房 🐬 翻新服务，满足不同业主需求 🐬

注重施 🐞 工质量和环保材料

6. 红 🐠 树 🌳 湾装饰

太原本土装 🦆 饰公司，专注于旧房翻新改造

拥有经验丰富的施工 🦈 团队 🦁 和优质材料渠道

性 🕊 价比高，注重性 🌴 价 🐳 比

7. 金螳螂 🕸 装 🐼 饰 🐘

国内上市装修公司，在 🐱 太原设有分公司 🐎

拥有强 🌷 大 🌷 的设计团队和完善的施 🦍 工体系

提供高端旧房翻新服务，适合 🌲 对品质有要求的业主

8. 龙 🌿 发 🐅 装饰

国内知名装修公司，在 🦊 太原 🌳 设有分公 🐎 司

提供多元化的旧房 🦆 翻新解决方案

注重工艺细 🍀 节和 💮 材料品质

9. 苏州 🍁 园 🐋 林

专注于仿古建筑设 🦋 计和施工的知名 🐬 公 🐳 司

可提 🌺 供太原传统民居、四合院等旧房翻新改造服务 🐼

擅长营造古色 🦊 古香的居住环境

10. 名 🐼 匠居装饰

太原本地口碑较 🌿 好的装 🐵 修公司 🦁

提供旧房 🐛 翻新全套服务，包括 🌳 设计、施、工材料

擅长 🐦 现代简约、北欧等风格翻 🐈 新 🌹 改造

3、太 🦟 原旧房翻新公司 🌻 十大排名

1. 太原市华润 🐟 置地有限公司

2. 太原市金茂房地产开 🐘 发 🍀 有限公司

3. 太原 🐘 市绿地房地产开发有限公司

4. 太原市万科房 🌺 地产开发有限公 🦉 司

5. 太原市碧桂园 🦟 房地产开发有限公司

6. 太原 🐛 市恒大房地产开发有限公司

7. 太原市融创房 🦊 地产开发有限公司

8. 太原 🐴 市 🌷 万达房地产开发有限公司 🐕

9. 太原市保利 🐒 房地产开发有限公司

10. 太原市中海房 🌾 地 🌾 产开发有限公司

4、太原旧房翻新面积怎 🍀 么算 🪴 的

太原旧房 🐴 翻 🐧 新面积的 🦆 计算方法如下：

一、建 🌾 筑面积 🌹

建 🦊 筑面积是指房屋 🐬 占地面积乘以建筑层数 ☘ ，不包括阳台、挑、檐地下室等辅助面积。

二 🪴 、使用 🐠 面积

使用面积是指房 🦁 屋实际可以使用的面积，包括房间面积、厨房面积、卫生间面积等。计算方法如下：

房间面积房间 🦢 ：净 🌼 面积 + 0.5 x （窗面积 🌺 + 门面积）

厨房面积厨 🌷 房：净面积 + 0.5 x （窗面积 + 门面积）

卫生间面积卫生间：净面积 + 0.5 x （窗面积 + 门 🕊 面积 🐈 ）

三 🐘 、翻新面积

翻新面积是指需要进行翻新改造的面积，根，据实 🐕 际情况确定包括以下部分：

墙面 🐧 翻 🦊 新面积墙面：净面积 + 0.5 x （门窗洞 🦁 口面积）

地面翻新面积 🦊 地：板净面积

天 🐼 花板 🦈 翻新面积天花板：净面 🐕 积

水电改造面积水电：管线改造涉 🐋 及的墙面 🦍 和地面面积

翻新面积 = 使用面积翻新 + 墙面面积翻新 + 地面面积翻新 + 天 + 花 🐯 板面积水电改造面积

计算时应准确测量房屋各 🐅 部分的面积。

翻新面积根 🍁 据实际改造范围确定，不同房 🐡 屋的翻新 🌵 面积可能不同。

如果翻新面积超过建筑面积，需 🌵 要向有关部门申 🌳 请审批。