建筑工程如何套定额建筑工程介绍

建筑工程套定额随着经济的增长，相关费用都有变化，定额套用前要看需套用定额的工程量所属范围（比如取费类别）。那么建筑工程如何套定额的呢？以下中达咨询带来了建筑工程如何套定额的相关资料，具体内容供以参考。

一、预算首先要知道自己需要算什么项目，再根据目录在定额中找相应的项目，在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的，但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。

二、可以找一份已经套好了的预算书，打印出来，然后一个一个去看作者的思路——为什么这么套？凭什么可以这么套？这么套有哪些好处和弊端？你觉得可以怎么套（符合定额规定及说明的情况下，往往一种预算项可以有好几个预算定额来套），然后价格会差在哪里，你可以根据自己的立场（甲方单位或者乙方单位）来选择怎么套！

首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量；然后对所包含子目进行组价（可以套定额），进行人工、材料、机械调差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。

再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用；累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。

2.1确定综合单价应注意如下事项：

(1)以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。到施工时，发、承包双方再按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。

(2)材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。

2.2措施项目清单计价表的编制

措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用。

清单计价规范规定，措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参与市场竞争。

2.3其他项目与清单计价表的编制

其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费，投标报价时应遵循以下原则：暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；暂估价不得变动和更改；计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用；总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。

2.4规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性，在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。

（1）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。

（2）建设工程设计文件及相关资料。

（3）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。

（4）与建设项目相关的标准、规范等技术资料。

（5）当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。

（6）建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。

（7）其他相关资料。

以框架结构为例：

1土方

场地平整、挖土（人工、挖掘机）、土方运输（原地、运输）、土方回填（挖土、运输、回填）。桩基础，以振动灌注桩为例：打桩(注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。

2垫层

垫层、防水。基础、结构：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）。这部分主体结构应该没有问题。

3砌筑工程

什么砖，砂浆类型，一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某种条件还加照明费，注意有的基础下面有砖胎膜。

4混凝土工程

一般按照体积计算，楼梯、阳台按投影面积（直形、弧形）。有的地区室板算到梁边，有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱（马牙槎），窗台板，装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意，基本上都是按照平方计算的。模板：垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。

5钢筋

桩钢筋笼（一般对照图集，不要忘记固定筋，螺旋箍筋的计算），各个构件钢筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口补强钢筋，剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋，墙体拉结筋（一般600*600），马凳筋，柱子拉结筋，板分布筋、板面负筋、局部加强筋，阳台等保护层一般会配钢筋网片的，过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋，砌体拉结筋。

6屋面

保护层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。

7脚手架

有的地方是按照外墙、内墙分开算的，有的是按照建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架，注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。

8垂直运输费

一般按照建筑面积，有的地区按照定额人工为基数计算，这个比较好说。

9超高增加费

定高度的。看分两种：一、层高超过3.6m（或者6m），二、檐高超过一清楚计算基数就好算了。

10门窗工程

一般安装洞口面积计算，特殊的按照樘。应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门，平开门还是推拉门，矩形门还是弧形门，门框厚度，内平还是外平还是立于樘中；窗同门，但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要注意门窗塞口、五金安装（一般不含锁具），木门一般还有刷清漆一道（根据设计要求），窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。

11栏杆扶手

注意栏杆跟扶手一般是分开算的，一般都是按照延长米计算，斜坡段*1.15，注意接头也是要算长度的。栏杆如果是金属的，一般还要再刷红丹防锈漆，木扶手刷聚氨酯漆（根据设计要求）。一般定额会把这些油漆按照质量计算（t），看你掌握的数据怎么样了，我一般按照10kg/m－12kg/m计算的，金属扶手一般4.8kg/m，注意需要乘以系数，一般1.71。铸铁栏杆、栅栏就看数据的了，这个比较重一点。

12地面工程

地面粉刷一般按照主墙间净面积计算，墙跺、柱跺不扣除，门、空圈开口也不增加。块料面层就要增加开口面积了。卫生间的还有防水，找坡（平均厚度）等。楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。注意做法。

13墙面装修

内墙，粉刷水泥砂浆还是混合砂浆，厚度，防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖，面砖规格，门窗侧壁增加，注意墙裙；外墙：粉刷、保温、面层（涂料、花岗岩、大理石）。一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。踢脚线一般按照延长米计算，不扣除洞口长度。天棚：粉刷、面层、吊顶，注意是否有落差，吊顶龙骨类型，面层有折叠部分要展开计算。粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。

14外围

台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等，绿化，明沟（盖板）、窨井、化粪池等都有标准做法，直接套定额就行了。

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装饰装修应该怎么套用定额

装饰装修可以按照下面的顺序：土方，垫层，混凝土工程，到钢筋层面，脚手架，垂直运输费，再到超高增加费，门窗工程，栏杆扶手，地面工程，墙面装修，外围以及措施费。

墙面怎么套定额

墙怎么套定额

墙体套定额有以下几个步骤：

1:、分清是砖墙还是混凝土墙。

2、如果是砖墙则按砖品种、规格、强度等级、砂浆强度等级的不同在砌筑工程这一章进行分开套定额。

3、如果是混凝土墙则根据墙厚、混凝土等级的不同在钢筋及钢筋混凝土这一章分开套定额。

乳胶漆墙面怎么套定额？20分

不知道你是哪个省的，所以没法具体解答。发张图片，看一下山东装饰定额里面的分类吧。几道程序都可以在图片里找到相应定额。

墙面装饰工程如何套定额？5分

墙面装饰工程套定额方法：

1、内墙，粉刷水泥砂浆还是混合砂浆，厚度，防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面梗，面砖规格，门窗侧壁增加，注意墙裙；

2、外墙：粉刷、保温、面层（涂料、花岗岩、大理石）。一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。踢脚线一般按照延长米计算，不扣除洞口长度。

3、天棚：粉刷、面层、吊顶，注意是否有落差，吊顶龙骨类型，面层有摺叠部分要展开计算。粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。

墙抹灰怎么套用定额5分

墙抹灰套用定额:

墙抹灰分为外墙一般抹灰、装饰抹灰，按照不同的墙体套用不同的定额，内墙按照不同的墙体套用不同的定额，套用第二册装饰工程里的内外墙装修里面的子目。

抹灰：指采用石灰砂浆、混合砂浆、聚合物水砂浆、麻刀灰、纸筋灰，保温砂浆颗粒等对建筑物的面层抹灰和石膏浆罩面工艺，或地面水泥处理。

内墙面刮腻子套什么定额

你最好问清楚什么腻子，如果是自己家里装修的话，刮腻子2-3遍再上一遍底漆，两遍面漆是最好的

墙面一般抹灰清单怎么套定额

套一个墙面网格布，套一个抹灰吧。应该是这样的。

软包墙怎么套定额

对于这些不容易套定额或是没有相近定额的项目要做补充的综合单价综合单价中包含材料人工和机械这样的话只要让甲方签价格就可以了这样你们也好算

墙面砖怎样套定额

套用墙面的釉面砖就可以定额里面层是不分规格的按整体墙的面积来计算

如果有需要你可以录入定额之后标注一下你的具体墙砖规格

你面砖有规格单位是什么是㎡还是块？

既然计算单位是面积就没问题的

如果还不放心就把主材价格换了你查一下规格多少钱一平米

其实真的没必要你直接算完面积套进去就行了

隔声墙做法怎么套定额

墙体施工方法讲解：

1、首先固定龙骨，龙骨下面垫上隔音垫

2、龙骨中间塞上环保隔音棉，如果隔音要求高，可以塞密度高的隔音棉

3、然后固定隔音板，把隔音板用自攻螺丝固定在龙骨上，

4、在隔音板的接缝处，注入隔音胶，也可以用玻璃胶代替隔音胶

最后在隔音板上刮腻子或者做装饰面

这个装饰墙套定额怎么套呀？

你好

不知道你要套哪个地区的定额。按江苏的话，可套13-164（轻钢龙骨）13-217（超细吸音棉）13-154（挂钢丝网）13-221（岩棉吸音板）16-311（夹板面刷乳胶漆两遍）

当然定额出来的材料不可能完全对应上，有的需要你换下材料名称，例如把岩棉吸音板换成木丝吸音板，这样方便进价。

希望对你有所帮助

建筑上做预算,定额怎么套

1、必须熟读设计图纸、领会设计意图、了解和准备工程所需的图集等；

2、按施工顺序计算：先地下再地上、先结构后装饰(如土方开挖、基础工程、土方回填、主体结构包含→模板→钢筋→混凝土浇筑→砌筑、屋面防水、门窗、装饰装修)；

3、按定额的章节顺序计算：熟读所要使用的定额，牢记定额说明、工程量计算规则、分部分项工程的设置、子目的套用。

以上是我从事造价工作多年的实践经验，这样不会漏项。

希望对你有所帮助。