很多朋友对于近期建筑材料价格走势和当前我国建材价格走势分析及其预测不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

今年建筑材料价格比去年涨了还是降了

建材价格涨涨涨！施工企业如何困境突围？工保网

今年以来，砂石、水泥等建材价格一直都在高位运行，且涨势不止。统计数据显示，长江部分港口的粗砂价格由2月的82元/吨涨至了10月的122元/吨；11月全国水泥均价高达452元/吨，而3月初水泥价格仅为394元/吨。眼下随着采暖季错峰停限产的到来，不少地区的建材价格又将迎来新一轮上扬。

上游原材料价格持续上涨，给中游及下游企业带来了相当大的压力。12月13日，CCTV-2《中国财经报道》发布了央视记者调查的《供应紧缺，水中“软黄金”砂石价格猛涨》报道：砂石价格一涨再涨，中游混凝土企业不得不“看米下锅”，下游施工企业更是因陡升的成本叫苦不迭。

建筑材料作为工程建设的关键原材料，其价格上涨势必会给施工企业带来成本压力以及工期、质量等履约风险。

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建材价格暴涨对于施工企业的影响

原材料价格上涨，首先带来建设成本的直接增加。以民用住宅为例，材料成本约占建筑成本的六至七成，其价格变动对于工程造价影响显著。而整体造价早在招标阶段便已确定，因此超出发承包双方预见范围的建材价格上涨很容易增加承包方风险。

虽然浙江、陕西、河南等地已先后发文强调发承双方应合理分担主要材料价格波动造成的价款风险，但与之而来的履约风险却难以消弭。

一方面，工程项目进度不得不放缓甚至被迫停工：为应对上涨的原材料价格，承包方可能会为了与发包方议价而主观上导致工程延期，也可能因预期成本下的供不应求而客观上造成工程延期。

另一方面，工程建设的质量和安全也难以保证：原材料价格上涨提高了假冒伪劣的替代性材料、以次充好的不合格材料进入施工现场的可能性，所带来的质量和安全隐患不容小觑。

尤其对于低价中标企业而言，上升的成本进一步挤占了利润空间，不得不承受更大的资金链压力。这也是住建部在《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见（征求意见稿）》中强调对采用最低价中标的工程实行高额履约担保的原因所在。

以履约保证保险为例，投保人（承包方）违反《建设工程施工合同》约定采购和使用不合格的材料和工程设备的，将作为被保险人（发包方）的索赔情形被保险人（保险公司）严加防范。与此同时，提高担保额度也能从保费层面倒逼承包方履行采购义务、保障工期和质量。

（图源：图行天下）

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环保整治势不可挡，施工企业如何转型？

建材价格上涨的背后，是环保整治力度的不断加大。今年以来，整治采砂行业、禁止河道挖沙等重拳行动持续出击，传统粗放型砂石企业相继停工、整顿；退出孰料产能、消减粉磨企业这“一退一减”瞄准了水泥企业，不少水泥企业相继关停。急剧缩减的供应量直接导致了建材价格的接连上涨。

除了承接上游传导而来的环保转型压力外，下游建筑企业还不得不同时经受环保风暴中的扬尘整治压力：每到秋冬季节，建筑工地扬尘治理工作都是各地的监管重点。在生态环保部明确指出禁止“一刀切”做法的同时，各地为确保扬尘治理达标也“各出奇招”，如被列入湖北襄阳扬尘整治“红”榜的企业将在招投标活动中受到限制。

面对政策、市场压力，施工企业路在何方？

建筑材料方面

施工企业可以选择天然建筑材料的替代品。以砂石为例，通过石料破碎后再打磨而成的机制砂目前便是不少企业的首选。据中国混凝土与水泥制品协会副会长介绍，机制砂的应用无论对于环境还是工程质量而言都是好事，值得推崇。

建筑工艺方面

施工企业可以选择装配式建筑这一绿色方案。装配式建筑即将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运输到施工现场快速组装而成的建筑，其建造成本小于传统施工，还能最大程度确保施工现场的清洁环保。

此外，装配式建筑还具有建造效率高、建筑质量高的优势，因此也是住建部于“十三五”期间重点推进的对象。以湖北省为例：湖北省住建厅10月印发了《湖北省装配式建筑施工质量安全监管要点（试行）》以规范和指导装配式建筑施工质量安全监管，并鼓励相关单位通过购买工程质量保险等方式降低装配式建筑建造风险；位于武汉的美好装配江夏生产基地也已于11月28日正式投产，该基地主要生产装配式建筑预制件，预计可装配住宅200万平方米以上。

建筑市场方面

施工企业可以将部分投标方向转向绿色环保产业相关的项目。除国家层面的环境治理、生态建设方针外，生态环保项目也是不少地区重点扶持的PPP项目。得益于政策扶持，近年来我国环保产业增势较快，专家预计其将维持17%-20%的增速。

目前，不少建筑企业已经将环保业务作为转型升级的重要方向，如能建大将葛洲坝集团便正积极布局大环保领域（再生资源、能源重工）。具体到细分领域，水环境业务中的治水提质、海绵城市建设，道路业务中的地下综合管廊，以及生态环境业务中的绿化提升等都是建筑企业可以竞争的投标项目。

建材价格上升，以及为环保转型所需付出的人力、技术成本都是建筑企业必经的环保阵痛。我们不能空等建材价格回归理性，只有在建筑材料、建筑工艺和建筑市场方面协同创新，才能于环保“风口”上立于不败之地。

▎本文系工保网原创作品，作者龚保儿。部分内容综合自互联网，如涉及版权问题请及时联系处理。若需转载或引用请后台回复“转载”！

建筑材料价格走势作用

建筑材料价格波动的直接影响建筑材料价格会个建筑工程价格的控制造成直接的影响，最直接的体现就是影响到了建筑工程造价的总投资额度。这是因为在我国的建筑行业当中，建筑材料的费用占有建筑工程造价的比重十分的大，通常在60%以上，针对某些装饰装修工程中，建筑材料的价格占建筑的工程造价的价格更是超过了75%.所以，如何面对建筑材料价格波动来调整整个建筑工程造价成了非常重要的问题。2.建筑材料价格波动的间接影响当然，除去建筑材料价格波动的直接影响外，建筑材料还会使用在建筑工程项目中的每个施工细节当中，所以还有一些间接的影响。3.加大建筑工程的施工风险系数首先，会加大建筑工程的施工风险系数，这主要体现在，建筑材料价格波动会让建筑工程出现延长期限，然后会影响到建筑工程施工的质量问题，最后建筑材料价格波动还会影响到建筑工程经营的风险程度。4.建筑工程施工合同的纠纷由于建筑材料的价格在施工操作中的提升，会直接反映到建筑双方签订的施工合同中去，建筑施工材料的价格上涨，必然会导致施工合同制定相关的价格提升，但是由于现有的建筑合同中没有针对施工材料价格的风险状态有明确的规定，导致在施工合同的双方出现了施工材料价格方面的纠纷。

杭州建筑材料价格走势

内板材行情走势出现分歧

本周国内热轧板卷行情在建筑钢材价格下跌影响下整体小幅下调，中厚板行情相对稳定，部分市场价格出现波动，而冷轧板卷市场价格却逆势而上，部分地区价格出现明显上涨。热轧板卷：在建筑钢材市场价格大幅下跌、带动钢坯价格走低的影响下，国内热轧板卷市场价格出现了集体小幅下跌行情，大部分地区价格小幅回落。虽然首钢、包钢等厂家近期再度上调了出厂价格，但短期内对市场基本未形成拉动作用，各地市场热轧板卷资源量相对有限，成交量不大，表现比较明显的是北方市场，南方市场资源量相对充足。虽然近期国内市场价格出现小幅回调，但笔者分析，短期内仍很难出现较大幅度的下跌行情。首先钢厂价格继续高位运行，包钢、首钢近期分别将6月份产品订货价格上调250元和200元，其中影响较大的首钢5.5*1500mm普碳热卷订货价格达到6000元，对市场价格支撑力度较强。其次，随着各厂家品种卷板的继续开发以及出口资源的轧制，虽然目前国内中厚宽钢带产量连续两个月维持在660吨以上，但当前国内普碳热卷资源压力仍相对有限。同时，国际市场价格高位运行并存在继续上涨的可能；全球最大钢厂安赛乐米塔尔公司14日宣布上调7月和8月发货的欧洲扁平材价格，热轧板卷基价上调70欧元，至720欧元(1110美元)，全球第一大钢厂价格上调对国际上其它钢厂以及国内市场价格形成有力支撑甚至是拉动作用。截至5月23日，国内重点城市5.5mm热轧卷板平均价格5816元，比上周同期下滑19元，比上月同期涨304元。

中厚板：相对建筑钢材与热轧板卷的下跌行情，国内中厚板市场价格相对坚挺，只有少数城市价格出现了下跌行情，部分市场价格还在继续补涨。截至5月23日，国内重点城市20mm中板价格6520元，比上周同期跌62元，比上月同期涨363元。沈阳、西安两地价格下跌幅度超过了100元，北京、天津市场价格下跌幅度在20-50元之间。而南方部分重点市场价格杭州、广州出现了不同幅度的上涨行情。由于近段时间来需求一直没有大的改善，商家稳定价格的信心发生动摇。另一方面，时间进入下旬，资金问题也是大家不得不考虑的事情。加上近日建材市场快速下滑，诸多因素均对商家心态形成不利影响，使得部分市场价格出现松动。不过目前市场整体库存偏低，而钢厂价格高位坚挺，在贸易商订货积极性下降的状态下，市场资源补充速度缓慢。同时，成本的支撑使得目前价格不具备深跌的条件，短期内市场价格高位盘整的可能性较大。钢厂方面，文丰钢厂出台5月21日-31日中板保值政策，保值价格在240－280元。此外首钢对6月份中厚板出厂价在5月份基础上上调200元，14-20mm中板出厂价格在6710元。对南方市场影响相对较大的几家二线钢厂近期出台5月下旬政策，长达、飞达、华伟三家钢厂出厂价格均维持稳定。

冷轧卷板：在建筑钢材、热轧板卷、中厚板市场行情均出现了一定下跌走势的情况下，而唯独冷轧板卷行情逆势而上，在宝钢7月份价格可能将上调300-500元的消息刺激下，国内大部分中心城市冷轧板卷价格出现明显上涨。另外，包钢出台6月份冷卷出厂价格上调300元，SPCC1.0mm冷卷出厂价格达到6900元的消息同样对国内市场行情形成明显拉动作用。截至5月23日，国内重点城市1.0mm冷轧板卷平均价格7030元，比上周同期涨81元，比上月同期涨402元。天津、沈阳、武汉等城市价格上涨幅度超过200元，郑州、北京价格上涨幅度超过100元，其它市场价格上涨幅度相对有限。至周中后期，在宝钢价格迟迟未出台，市场价格逐渐攀高后，继续上涨的动力减弱，市场略有高位调整的迹象。与市场价格大幅上涨形成鲜明对比的是，国内冷轧市场较低的资源量与成交量。待宝钢政策出台后，后市走势可能会相对明朗。

国内钢材市场运行至5月下旬后，多方面不确定性导致了短期内的走势出现了较大不确定性。首先第一大不确定性来自宝钢三季度以及部分产品7月份价格政策，笔者分析认为，宝钢价格政策可能于很早以前就已经确定，但是突如其来的汶川大地震打乱了宝钢的策略，是继续大幅上调出厂价格来维持本身企业的利益，还是维持稳定的出厂价格、平抑持续上涨的工业品出厂价格(ppi)、使四川、甘肃等地区能获得相对便宜的重建物资。短期内该因素即将明朗。

其次，据交通部有关部门统计，5月15日全国港口港存铁矿石高达7922万吨，比年初增加50%以上，创我国港存矿的最高纪录。造成压港严重的根本原因就是企业看涨铁矿石价格，虽然中澳铁矿石谈判仍未有定论，但是基础价格走势上扬是钢企的共识，因此导致今年进口量突增，压港导致企业自身资金压力严重。港口存了全国钢厂整整一个月用的矿石量，对于国内钢材市场来说同样存在极大的变数。虽然澳大利亚与宝钢等企业进行的铁矿石谈判可能获得超过80%的涨幅，但自巴西矿价格上涨65-71%后，国内钢材价格上涨幅度远远超过了成本的上涨。因此，即便澳大利亚长期协议矿价格上涨幅度真的能达到80%，长协矿价格仍远远低于目前国内港口进口现货矿价格，很难拉动进口现货矿、国产矿石价格出现明显上涨。一旦澳矿价格明确、进口现货矿石、国产现货矿石价格并未出现上涨行情，很可能应了我国的一句古话，“不进则退”。

另外一大不确定性因素就是即将到来的奥运会对国内钢材市场究竟能有多大的影响。首先，为保证奥运会期间北京地区空气质量，一小部分环保不达标的钢铁企业生产能力会受到抑制，导致钢材供应量以及矿石消耗量的降低，钢材供应量降低、矿石消耗量的降低对于钢材市场来说就是相反的两个作用力。但有奥运期间北京周边地区的矿山、选矿厂生产将受到严格控制，这对钢材市场来说是一个相对利好的因素。其次，由于奥运期间北京及周边地区部分工地、工程开工将明显降低，周边大型货车运行同样将受到严格管制，届时京津周边地区钢材市场需求将明显萎缩，对钢材市场走势不利。奥运给钢材市场带来的利、弊，究竟哪方力量强呢，目前仍不得而知。同时，奥运会期间，北方各大钢厂可能大幅增加对南方市场的发货量，届时是否会导致南方市场钢材资源的严重过剩，又是一个未知数。

相对于其它年份，2008年国内钢材市场价格走势存在着更多的可变因素，除上述因素外，世界经济增速放缓、国家实施从紧货币政策、国际钢材价格是否将继续维持高位、我国钢材出口量是否能继续放量等一系列问题都可能成为决定我国钢材市场价格走势的因素。目前想准确判断未来2-3月内市场价格走势相对困难，我们只能密切关注上述不定因素的变化方向，以更为准确地判断市场走势。

当前我国建材价格走势分析及其预测

一、目前国内建材价格走势及其成因分析

经历了国际国内经济形势的复杂多变，今年年初建材市场一直处于低迷状态。4月份建材价格的上涨终于扭转了自2008年10月以来的持续下跌趋势，但回升态势不稳定。7月份建材价格指数比上月上涨0.16%，比去年同月下降1.49%；8月份建材价格持续小幅度上涨；1-8月建材价格总体呈现V型曲线，预计9-10月建材价格总体将继续走在V型曲线右侧。从建材主要产品出厂价格来看，第一季度呈现降多升少的态势，二、三季度与之相比则有了明显的变化，一直持续升多降少的局面，但以出口为主的部分建材产品价格仍然在下降，暂时未显现回升态势。虽然目前建材总体价格继续回升，呈现良好的发展态势，但与金融危机爆发前相比，大部分月份的建材价格依旧较低，建材产业还未完全走出低谷。从价格上涨幅度来看，大多数建材产品价格上涨幅度不大，而且影响价格的因素众多，价格上涨并不代表建材产业环境有根本改善，因此回升的态势并不稳定，还需要相关部门及时跟踪分析，保证建材产业健康发展。

影响当前建材价格走势的因素主要有：1.金融危机的滞后影响。国际金融危机对建材产业影响巨大。与去年同期相比，今年第一季度，多数建材产品生产增速明显回落，销售量明显下滑，出口大幅下降，效益也出现下滑势头。二、三季度建材价格总体止跌回升，体现了逐步回春的态势，但仍有少数建材产品（如建筑卫生陶瓷、玻璃纤维及其制品）受金融危机冲击较大、出现价格回落的现象。

2.原材料价格上涨的推动。作为建材行业的上游产业，煤炭、电力、纯碱、PVC等原材料价格的上涨，必然会影响建材行业，而原油价格的上涨，通过影响其下游的重油、PVC价格等，进而影响建材产品价格以及建材产品的运输成本。同时，今年以来铜、铝等有色金属价格持续上扬，也使得部分建材产品价格出现较大幅度回升。

3.楼市回暖的连锁效应。房地产行业是国民经济的重要支柱产业，对于拉动钢铁、建材、家电家居用品等产业的发展举足轻重。在经历了政策、市场、信心、资金等风雨侵蚀后，楼市终于熬到了2009年。在经历了2008年一整年的持续调整之后，政府对楼市的宏观指导方向已从量变走向质变。2009年房地产市场逐步回稳的主基调也已基本确立，应该呈现稳中有升的发展态势。作为房地产行业的直接下游产业，建材行业由于楼市的回暖也逐渐复苏，建材价格随之上涨。同时，随着房地产业界金九银十时期的到来，预计9月份、10月份建材价格会继续上涨。

4.基础设施建设力度加大的推动。当前为了更加有力的扩大国内需求，促进经济平稳较快增长，国家将在民生工程、基础设施建设、生态环境建设和灾后重建方面加大力度。国家近两年一直把加大基础设施建设当做一个工作重点。国务院在今年8月17日振兴东北地区等老工业基地领导小组会议上，再次强调要加强基础设施建设。而随着国家基础设施建设力度的加大，对建材需求也将加大，其价格上涨也实属正常。目前正值国庆60周年献礼，全国上下更是对修整和建设基础设施充满热情。同时，灾区的重建工作也需要全国建材行业的支持。这是由于灾后基础设施建设对建材需求很大，而本地建材产业已遭到破坏，生产能力降低，无法满足市场需要。

5.中央稳健的宏观调控政策的引导。我国一直坚持扩大内需的方针，实施积极的财政政策和稳健的货币政策，固定资产投资增速逐年上升，推动了建材工业生产增速的回升。建材价格的止跌回升正是得益于中央积极扩大内需的宏观调控政策，特别值得一提的是，中央为了避免房产泡沫积极推行的廉租房建设计划。

今年中央财政用于各地廉租住房制度建设的总资金投入将达到330亿元。这个数字是2008年、2007年几倍，甚至上10倍的增长。除此之外，今年中央代地方增发的国债资金也作为地方的配套资金，补充用于廉租住房制度建设和保障性安居工程。这样，从资金上今年较去年有非常大的保障。而这些政策的出台，对房地产直接下游——建材行业，起到促进作用。正是由于这些政策的大力推动，各地钢铁、水泥、玻璃等建筑用建材率先受益。从今年4月份起建材价格止跌回升。虽然上涨幅度都不大，而且大多数月份低于去年同期水平，但建材产业已经慢慢脱离低谷期，正在逐步往稳健期发展。

二、未来国内建材价格走势预测受原材料、能源及调控政策的滞后影响，如果不出现国际国内重大事件，预计未来一段时间内建材价格总体将继续小幅度上升。但从影响建材工业经济运行下行的因素来看，不利因素仍然存在，局部上升态势并不稳定，仍会出现小幅振荡调整的现象。从长期来看，由于有国内市场需求的有力支撑、国家不断加大的投资力度及不断完善的政策引导等较为坚实的上涨基础，建材价格有望摆脱调整走势，稳步上涨。

从建材主要产品来看，以出口为主的建材产品，如玻璃纤维制品、建筑卫生陶瓷、建筑技术玻璃等，由于受金融危机影响巨大，出口一直在下降，价格也暂时没有回升的迹象。如果政府不加以政策支持与引导，预计这些出口导向型产品的市场前景在短期内仍然低迷，价格回升的可能性不大。但从长远角度分析，随着全球经济的复苏，这些产品的出口态势也会逐渐改善，价格也有望回升至原来的正常水平。

同时，平板玻璃行业，由于上涨基础薄弱，后续市场推进力量不足，在短期内会出现震荡调整的现象。目前平板玻璃的市场需求正在上升，这是未来平板玻璃价格会稳步回升的重要依据。高煤价的压力与国内竞争的激烈使目前水泥行业的形势较为严峻，价格波动性增大。但国家对水泥产业结构的调整颇为重视，大力发展了新型干法水泥产业，高耗能的落后生产力被淘汰置换。今年水泥新型干法比例突破70%已成定局。国家的这些政策措施具有巨大的长远效益，既能推动未来水泥价格平稳回升，又促使水泥产业节能高效稳定地发展。

总体来说，由于国家一系列扩大内需政策的连锁效应，建材价格也逐渐回升。如果原材料市场波动不大，未来建材市场会逐渐回暖，建材价格也相应回稳。

三、促进我国建材产业稳定发展的对策建议虽然目前建材价格逐渐回升，但价格上涨基础薄弱，受原材料价格上涨的拉动影响较多。同时，在建材市场仍然存在很多问题。如果相关部门不加以引导与解决，建材价格可能出现较大幅度波动，也有可能由于投机行为导致局部区域内建材价格一路上涨并持续高位进行，对与其关联密切的房地产业与建筑业产生不良影响。因此，我们所追求的不是价格盲目上涨，而是价格回稳，建材产业逐渐摆脱金融危机的影响，走出低谷期。为使建材价格恢复正常水平，建材产业稳定发展，提出以下对策建议：

1.加强建筑材料价格信息发布工作。相关管理部门应对建筑材料价格变动的情况进行跟踪、监测、分析、预警和预测，及时公布主要材料价格的变动信息，来避免因信息不对称出现的大量投机行为。尤其对灾区建材价格应加以控制，避免出现灾区价格与其他区域价格相差较大的情况。目前，灾区当地建材价格确有大幅上涨。相关部门要严防部分投机分子蓄意提高灾区建材价格，大发灾难财的行为。

2.加强对原材料供应市场的宏观调控。在原材料供求关系紧张、价格快速持续上涨，并波动到全社会物价水平的情况下，政府应采取必要的措施，对原材料的出厂及销售价格进行适当的调控，防止囤积居奇、哄抬价格。同时，政府也应密切关注国内外原材料市场的价格波动，及时制定政策来调整与延缓原材料价格波动对其下游产业的严重影响，并对可能出现的原材料大幅度波动提前制定预防措施。

3.适度调高部分建材产品的出口退税率。金融危机后，建材产品出口至今仍然全面下降，而且远没有复苏迹象。虽然建材产品出口额仅占全部建材工业销售额的7％，但建材产品出口下降对建筑技术玻璃、建筑卫生陶瓷、玻璃纤维制品等出口导向型行业影响巨大。因此，政府应借提高部分建材产品的出口退税率，来支持促进建材低耗能、高附加值、高技术含量的深加工制品产业发展，同时缓解部分地区市场供求倒挂的矛盾，以及保持一定的国际市场份额。特别是以出口为主的玻璃纤维及其制品以及新型干法水泥、浮法玻璃等。

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OK，关于近期建筑材料价格走势和当前我国建材价格走势分析及其预测的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。