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各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间;高层住宅相对更高一些。
公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。反过来,公摊系数=公摊面积÷套内面积,而套内面积=建筑面积-公摊面积。
需要注意的是,公摊系数不是以单户来计算,而是由整栋楼的公用建筑面积除以整栋楼的所有套内面积之和得出的。整栋楼的公用建筑面积,是由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后得出。各套(单元)的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数,即为购房者应合理分摊的公用建筑面
因为一平方米等于一平方米,十平方米等于十平方米,100平方米等于100平方米,所以说162平方米等于162平方米
162个平方的空间可以布置大概二十多个餐位因为其他地方你还要放收银台还有装饰,还有其他摆件之类的东西,所以大概可以布置20多个餐位
长12.6米乘以宽12.6米。162平方的房子可以设计成四居室,160平方米的房子是长12.6米乘以宽12.6米的样子。平方米是面积的公制单位,符号为m2,定义为边长为1米的正方形的面积。
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