大家好，关于客厅顶漏水最好的处理方法很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于客厅天花板漏水 楼上找不到漏水源 怎么办的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

客厅天花板渗水问题原因以及怎么解决

客厅天花板渗水原因：

客厅天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题。

解决方案：

一、查清情况再做判断

发生楼上漏水，首先应明确状态。

一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。

二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承担。

二、交涉执行方法

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：

“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

图为中华人民共和国民法通则第八十三条。

三、关于房子质保期如何修补

如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。

当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。

如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

中华人民共和国民法通则，是中国对民事活动中一些共同性问题所作的法律规定，是民法体系中的一般法。1986年4月12日由第六届全国人民代表大会第四次会议修订通过，1987年1月1日起施行。共9章，156条。

参考资料：百度百科——中华人民共和国民法通则第八十三条

屋顶漏水怎么处理

1、对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。

2、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。

3、如果是商品楼漏水。由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了。

扩展资料：

1、屋顶是房屋最上层起覆盖作用的围护和承重结构，其最主要的功能之一是“遮风雨”。屋面根据排水坡度不同，可分为平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下，最常用的坡度为2~3%，坡屋面的坡度则在10%以上。

2、六十年代以来，为减轻屋面自重、降低工程造价、提高屋面预制装配程度，普遍改为钢筋混凝土平屋面，多采用预制圆孔屋面板和现浇钢筋混凝土屋面板等。平屋面造价较低、施工方便、构造简单，外观简洁，适用于各种形状和大小的建筑平面，当前这类屋面应用最为广泛。

3、在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修，年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏水问题，我们对屋面渗漏水产生的原因和治理维修方法等方面开展研究工作，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。

参考资料：百度百科-屋面防水工程

楼上客厅瓷砖都贴好了,漏水怎么处理

主要是看引起渗漏的原因是什么，简单的来说可能有两个方面：

1、由瓷砖铺贴引起：如果是刚铺贴的瓷砖，可能是水泥砂浆中的水分从缝隙中渗漏下来所致，后续不会有什么大影响的的。

2、由地面暗埋的水暖管线渗漏引起：在装修施工过程中，如果对地面暗埋的水暖管线造成破坏，可能会引起渗漏问题，如果是该种情况，需要根据渗漏点位置，拆除对应楼上的瓷砖，查看具体的漏点，对出现渗漏的水暖管线进行维修。

判断方法：可以采取分别对楼上室内管线的水管和暖气分别做打压测试，打0.6-0.8兆帕压（俗称的6到8个压），如果在半个小时掉压小于0.05兆帕（俗称的半个压），这说明相应的管线无渗漏，这种情况就不用担心了；如果掉压大于0.05兆帕的话，就建议拆除相应部位的瓷砖查找具体渗漏点对出现渗漏的水暖管线进行维修。

客厅天花板漏水 楼上找不到漏水源 怎么办

随着房产行业不断的发展变化，装修行业也逐渐开始增多，因此难免会出现一些不太专业的装修团队。而这些不太专业的装修团队装修出来的房子很容易出现各种问题，例如客厅天花板漏水等等。

客厅天花板漏水原因有防水层没做好、地漏堵塞以及管道损坏等。如果是防水层没做好导致天花板漏水的话，那么只能让楼上住户将自己家里的地砖掀掉重新做防水层，一定要彻底清理干净，并且含水率不能超过9%，每个施工节点都必须监控到位。

有可能是防水层没做好造成的漏水，那么需要把楼上的地面材料撬掉，重新再做防水层，也有可能是地漏受阻造成的，则需要清理地漏，还有可能是管道损坏造成的漏水，则建议更换过新的管道。

天花板漏水处理

1、小缝隙修补

首先应查清原因，若只是局部渗漏，那么可以在渗水表层涂抹一层防水涂料或是沥青即可，若是有显著的缝隙，就要把外层的水泥铲除，寻找渗漏的砖缝，把夹缝内的泥沙清理干净，用新调制好的水泥填补密实，再涂刷上防水涂料，之后再涂一层水泥即可。

2、大面积渗水

倘若是卫生间大面积滴漏的话，那非常有可能是楼板的防水层损坏了。此时只有重新做过防水层，碰到这类情况，涉及的面积很大，最好是请专业的施工人员。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。