1、济南旧小区改 🐳 造能否准时竣工且不拖延，颜 🌻 值品质能否双保障

济 🐴 南旧小区改造能否 🐡 准时竣工且不 🐡 拖延

政府重视，保 🐠 障资金和政策支持：济，南，市政府对旧小区改造高度重视出 🌲 台多项政策支持保障改造资 🦆 金和政策优惠。

科 🦢 学规划，多方协作：改，造方案经过充分调研和科学论证由住建规划、财、政，等部门协同推进确保改造有序进 🦆 行。

完善监督机 🌼 制，加 🦈 强进度管控：建，立监督机制，定，期检查进度及时发现和解决问题确保工程按时保质完成。

颜值品质能 🦆 否双保障

外观设计与环境协调：改造方案遵循“尊重历史、保、护文化融入现代 🐴 ”的原则外观设计与 🐼 ，周，边环境相协调提升小区整体形象。

内部设 🦟 施完善，功能优化：改，造后的小区配 🦁 备完善的公共设施包括绿化、休、闲，区停车场等提升居民居住舒适度和生活便利性。

材料选择和施工工艺保障 🐵 ：改造采用优质材料和先进施工工艺，确保，建筑质量和耐久性满 🐠 足居 🌿 民对居住环境的要求。

居民参与，提升改造满意度改 🌸 造：前，充，分听取居民意见根据居民需求调整改 🕸 造方案提升改造满意度和居民凝 🐕 聚力。

提升改造 🐎 效率的措施

优化施工 🐴 组织，缩短工期：采 🐡 ，用，先进的施工技术和管理 🍀 模式提高施工效率缩短工期。

加强工程管理，严把质量关：建，立，严格的工程管理制度加强 🐧 施工现场管理确保工程质量达标。

完善验收机制，确保工程验收入 🐅 户：建 🐒 ，立验收机制，对，工程质量进行严格验收确 🐧 保工程验收入户满足居民入住需求。

济南旧小区改造是一项民生工程，涉及居民的居住环境和生活质量。通过政府 🐞 重视、科、学、规，划，完。善监督提升改造效率济南旧小区改造有望准时竣 🐼 工且不拖延颜值品质双保障

2、济南旧小区改 🌵 造能否准时竣工且不拖延,颜值品质能否双保障

济南旧 🦟 小区 🐳 改造能否准时竣工且不拖延 🐎 ，颜值品质能否双保障

完善规 💮 划: 制定明确的改造方案和时间表确，保各阶段衔 🐋 接紧密。

加 🐠 强管理: 建立高效的项目管理团队，实，时跟踪工程进度及时解决问题。

优 🦆 化施工流程: 采用先进的施工技术优化流程，提，高施工效 🌼 率。

多方协同: 加强与相关部门、施工单位的沟通协调，确保资源调 🪴 配和资金到位 🕊 。

设计导向: 聘请 🐺 专业的设计团队，根，据当地特色和 🌺 居民需求制定美观实用的改造方案。

材料选用: 采用优质、环保的建 🌹 筑材料，确保建筑物的耐久性和安全性。

工艺把控: 加强施工过程中的质量监控 🐒 ，确保 🐎 各环节符合要求。

景观绿化: 注重小 🦄 区景观绿化，打 🐶 造宜居、舒适的环 🦋 境。

居 🦄 民参 🦊 与: 积极听取居 🐯 民意见，融，入居民需求共同打造高颜值高、品质的小区。

资金保障: 确 🌻 保改造资金充足，并制定合理的资金使用计划。

技 🐞 术保障: 聘请专业施工单位，配备先进的施工设备和技术人员。

监管保障: 加强政府监 🐯 管力度，定，期检查工程进度和 🐛 质量及时发现并解决问题。

考核机制: 建立严格的考核机制 🕸 ，对，负责单位和个人进行奖惩确保改造任务及时保、质 🌲 保、量的完成。

通过以上措施，济，南，旧小区改造有望实现准时竣工且不拖延同时保障颜值品质双重目标打造宜 🐴 居、美、观和谐的新型社区。

3、济 🌷 南2021年49个老旧 🐋 小区改造

济南2021年49个老旧小区 🌷 改造 🦟

为不断改善群众的居住环境，济南市于2021年启动了49个老旧小区改造工程。这些小区主要分布在 🍀 济南市历下区、天、桥区、槐、荫区。历城区长清区等区域

基础设施提升：改造供排水供、电供、气、通信等市政基础设 ☘ 施，完、善、小区道路绿化照明 🌿 等配套设施。

房屋功 🐬 能完善：增加电梯、无、障碍设施智能化管理系统等，改善居住舒适度和便利性。

环境美化提升：整治外 🐎 立面、拆除违建，增，加绿化景观美化小 🌸 区环境。

公共服务配套：引 🐅 进社 🕊 区服务中心 🐳 、文、化活动场所健身器材等公共服务配套，满足居民生活需求。

截至2021年底，济南市已完成49个，老旧小区改造惠及居民1.5万户。这，些，改 🐎 造。工程有效改 🐯 善了老旧小区的居住环境提高了居民的生活 🐴 质量为城市更新和民生改善做出了积极贡献

4、济南老旧小区改 🌵 造国家 🦈 最新政策

济南老旧小 🐧 区改造国家最新政策

到2025年，基本完成年2019底前已建成既有 🐧 住宅小区改造任务到年基本完成已建成既有住宅小区改造任务；2030，。

1. 加大 🐼 资金投 🌷 入

中央财政采 🐘 取“奖补结合”方式 🌷 予以支持，重点解决资金瓶颈问题。

2. 拓宽融 🐝 资渠 🐝 道 🦄

探索通过专项债 🐋 券、PPP等方式 🦈 撬动社会资本参与改 🌳 造。

3. 完善政策体 🐶 系

出台《老旧小区改造技术导则》，指导开展改造工作。制，定改造实施方案明确 🐶 改造目标、内、容标、准、资。金保障实施时序等

4. 实施 🐎 分类改 🌿 造

根据老旧小区实际情况，分类确定改造类型和标准 🦊 ：

基础类 🌲 改造：对供水供、电供、气供、暖供、冷等基础设施进行完善和改造；

完善类改 🐶 造：对房 ☘ 屋外立面屋、顶、地下空间等进行改造；

提升类改造：对智慧化 🐳 应 🐟 用、消、防安全无障碍设施等进行改造；

特 🕊 色类改造：结合当地风貌和文化特色，进 🦊 行特色改 🕊 造。

5. 强 🐶 化 🐞 居民参 🐳 与

开展广泛的居民意愿征询，了解居民需求和改造 🌻 意愿。建，立。业主大会或居民 🦆 委员会参与改造方案制定和监督实施

6. 因 🐦 地施 🐯 策，分类推进

根据老旧小区分布特点和实际情况，因 🐯 ，地施策分类推进改造。

7. 加 🌻 强督 🌳 导检查

建立健 🌾 全改造资金管理和工程质量监督 🦋 体系，加，强督导检查确保 🐟 改造质量和资金安全。

8. 探索创新机制 🐯

鼓励探索创新改造模式，如采用海绵城市技术、装，配式建筑等绿色低碳技 🌷 术提升改造效果。

1. 落实主体 🍁 责任

压实地方政府主体责 🐬 任，明，确改造目标 🦁 和时序保障资金投入。

2. 建立工 🐠 作机 🕊 制

建立市 🦋 、区、街镇三级工作机制，统筹推进改造工作。

3. 加强 🐋 组 🦆 织领导 🌸

成 🦁 立老旧 🦉 小区改造工作领导小组，加，强统筹协调推动改造有序进行 🐟 。

4. 加 🍀 大宣传力度 🦊

广泛宣 🐝 传老旧小区改造政策和意义，营造良好的 🦢 社会氛围。