1、购买新房除房款外还 🌴 需交哪些费用 🌷 如何查看装修公司报价如何做到货比三家

购买 🪴 新房除房款外还需交哪些费 🦋 用 🐕

契税：根据房产价值按一定比例 🌻 缴纳，首 🌺 套房、二套 🐋 房及以上比例不同。

增值税增：量部分按照5%或11%缴纳增量 🌼 部分，销=售价格（原值+合理费用）。

个人所得税：对于出售 🌴 自用超过5年的房产，应，缴纳个人所 🐴 得税税率为20%。

印花税：房产 🦋 买卖合同 🪴 金额的0.05%。

交易手续费：缴纳给房产交 🌼 易中心，一般为房款的0.5%左右 🐒 。

抵押登记费：在银行办理抵押贷款时 🐅 需 🐎 要缴纳，按贷款金额 ☘ 的一定比例收取。

评估费：银行评估房产价值时需 🌵 缴纳的费用。

保险费：包括房屋所有权 🌿 险、抵押贷款险等。

房产证工本费 🌴 ：领房产证时需要缴纳 🌵 的费用。

物业费 🐒 ：新房交付 🐕 后开始收取，按月或按 🐘 季度缴纳。

装修费用：自行装修或委托装修公 🐼 司。

如何 🦍 查看装修公司报价 🕸

工程量清 🐧 单：详细列出施工 🐟 项目，包括用料、规、格、数量单价和总价。

设计费：包括方案设计、平、面布置效 🐒 果图 🦈 等 🐧 。

施工管理费 🐬 ：项目管理、监 🌳 理、协调等费 💐 用。

材料费用：包括主 🦆 材和辅材的费 🐠 用。

人工费：包括 🕷 施工 🐵 人员的工资、社 🐵 保等。

税金：增值税、所 💮 得 🦈 税等 🌺 。

其他费用：如垃圾清运费、水电 🌻 费等 🐘 。

找信誉好的装 🐘 修公司：从朋友 🦍 、亲戚或网上口碑 🐞 推荐中筛选。

对比多份报价 🦅 ：向不同公司索取报 🐯 价，至少 🐞 35家。

仔细审 🐺 查报价：逐项比较项目、用、料单价和总价，避免遗漏或虚高。

了解公司资 🌷 质：查验公司的 🐵 营业执照资质、证书等资质证明。

咨询用户评价询：问 🦅 已装修完工的业主对公司的评价。

参观样板间：实 🐯 地考察装修效果，了解公司的工艺水平和审 🐶 美风格。

签订合同前协商：在签订合同前，对，报价进行协商明确付款方式、工、期材料标准等 🐼 细节。

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