2019新房 🦉 交房时 🕊 如何保障装修质量
1、2019新 💮 房交房时如何保障装 🌷 修质量
2019 新房交房时 🐯 保障装 🐧 修 🌳 质量指南
1. 验房前准备仔细阅读购房合同和装修合同，了 🐵 解装修标准和验收细则。
准备验房工具，包 🐟 括卷尺、水准、仪验、电笔手电筒。
2. 全面验房墙面和天花板：检查是否有空鼓、裂、缝污渍。用卷尺测量墙面平整度用，水 🌵 。平仪 🦉 检查天花板平整 🌴 度
地面：检查是否有 🌿 空鼓、裂、缝瓷砖松动。用。卷尺测量地面平整度
水电：用验电笔检查插座和开关是否带电。打开水。龙头检查水压和排水是否顺畅 🐡
门窗：检 🐶 查门窗是否开合顺畅是 🐎 否，有破损或漏风。
吊顶：检查吊顶是否牢 🦆 固，照明灯具是否正常工作。
3. 细节检查五金配 🐳 件：检查门把手、铰、链锁具是 🌲 否松动或损坏。
踢脚线：检查踢 🌳 脚线是否平整是否 🐶 ，有缝隙或 🐋 脱落。
瓷砖美缝：检查瓷砖美缝是 🌺 否 🐎 平 🐶 整、无空隙。
油漆 🦆 ：检查油漆是否均匀 🌿 是否 🌳 ，有起泡或脱落。
4. 记录问题将发现的 🐧 所有问题详细记录在验房单上，并拍照留证。
对于严重问题，立 🌻 即联系开发 🍀 商或装修公司。
5. 协调整改与开发 🪴 商 🦟 或装修公司协商整改方案和 🦍 时间表。
监 🌼 督整改过程 🌹 ，确保问题得 🦄 到彻底解决。
6. 签署验收单在所有问题得到解决 🐘 后，才签署验收单。
保留验 🐱 收单和验房单作为证据。
额外提示：邀请专业验房师或第三方机构 🦆 参与验房 🌵 。
如果发现 🐛 严重问题，可以聘请律师维护自己的权 🐳 益。
与开发 🐡 商和装修公司保持良好的沟通，共同保障装修质量。
定期检查装修进度 🐞 ，及时发现潜在问题。
2、新交房 🐟 出现质量问题,依,据哪条法律找谁解 🐼 决
依据《中华 🌷 人民共和国城市房地产管理法 🐝 》，新交房出现质 🕸 量问题可采取以下措施：
1. 找 💐 开发商解 🐅 决
《城 🌼 市房地产管理法》第四十条规定：商品房交付使用后商品房，的：质量保修期为
房屋主体结构为五 🐶 年；
屋面 🌲 防水工程为五年；
厨房、卫生 🐟 间 🌷 防水工程为三年；
供暖供、冷供 💐 、电供、气 🐎 供、水等设备设施为两年；
其 ☘ 他部件和装修 🌾 两年 🌴 。
在保修期内，因，质量问题导致房屋损坏的开发商应当承担修 🦅 缮 🐺 责任。
2. 找物业公司反映 ☘
如果超过保修期，或，质，量问题是由于物业管理不善造成的可以向物业公 ☘ 司反映情况要求其履行维修责任。
3. 向 🌸 相关行 🌾 政部门投诉 🌳
如果开 🐟 发商 🐝 或物业公司未及 🦆 时解决问题，可以向以下行政部门投诉：
住房和城乡建设部门：负责监督房地产开发和房屋质 🌻 量；
消费者权益保护部门：负责保障 🐛 消费者权益；
市场监管部 🐛 门：负责监管 🪴 商品和服务质量。
4. 向 🐴 法 🌴 院提起 🐒 诉讼
如果其他途径无法解决 🦢 问题，可，以向法院提起诉讼要求开发商或物业公司承担赔偿责任 🐱 。
3、2019新房交房时 🌿 如何保障装修质量 🦆 安全
2019 年新房交房时保障 🐘 装修质量安全的措施
交房前检查验收房体结构和管道：检查墙体、地、面、天 🦍 花板是否有开裂渗漏等问题检查；水管、电、线燃气管道是否安装到位且符合安全规范。
查验装修材料：核对材料品牌 🌺 、型、号质量 🐒 等级是否与合同一致；检查材料、是否存在破损 🐟 瑕疵等问题。
检查装修工艺：观察瓷砖铺贴、墙、面、涂 🐘 刷电路布线等施工 🕸 工艺是 🐦 否规范美观。
交房时细分检查墙面：查看墙面是否平整、无、开裂无空鼓；检查、涂、料是否均匀无起泡 🦢 无 🌵 色 🐕 差。
地面：检查地板是否平整、无、起翘无裂缝 🕸 检查；瓷、砖拼缝是否均匀无破损。
门 🍁 窗：检查门窗开关是否顺畅、无阻 🐶 碍检查门窗；密、封是否、良好无漏风漏水情况。
水路：打开水龙头检查水压是否正 🦟 常、出水是否顺畅检查；排水、管道是否畅通无堵塞。
电路：检查 🐧 插座、开、关是否安装牢 🐦 固无松动 🐋 检查电路是否；符、合安全规范无漏电隐患。
验收注意事项携带专业验房师：聘请专业 🌵 验房师帮助检查，提高验 🐈 收 🦄 效率和准确性。
对 🐬 细节不放过：仔细检查每个角落 🐳 不，要放过任何可能的安全 🌲 隐患。
保留证据：拍照或录像记录检查过程中的问 🕊 题，作 🐦 为举证 🪴 凭据。
及时沟通反馈：发现问题及时与开发商 🕷 或装修公 🦈 司沟 🌹 通反馈，要求整改或更换。
签字前确认确认：所有问题都已处理完毕后再签字验收 🐋 ，避免后患无穷。
其他建议装修 🦍 前做好设计和规划：明确装修需求和预算，避免装修过程中 🌵 临时更改方案导致质量问题。
选择信誉 🐯 良好的装修公司：查阅公司资质、口碑和案例选择，有实力和保障的装修公司。
定期监工：在 🌾 装修过程中定期监工，及，时 🦋 发现和解决问题避免质量事故发生。
保留装修记录保留装修：材料 🐧 清单、施、工方案验收记录等资料，作为维权凭证。
4、2019新房交房时如何保障装修质 🐳 量呢
2019 新房交 🐱 房时保障装修质量的指南
1. 查验装修 🌺 合同和设计方案
仔细检查合同，确 💮 保与装修公司协定的条款和条件一致。
审查设计方案，确保符合您的需 🌸 求和期望。
2. 检查 🐋 材料质量 🦟
检查使用的材 🦈 料是否符合合 🐕 同规格。
查看材 🌷 料是否合格，有无质量缺陷。
要求供应 🌻 商 🐧 出示材料质 🐕 量证明。
3. 验 🐋 收 🌾 施工进度 🦆
定期现 🌿 场检查，监督装修进度。
确 🌾 保施工严格按照设计方案和合同要求 🌻 进行 🦊 。
拍照或录像 🦍 记录施工过 🦊 程，以便后续参 🌵 考。
4. 检 ☘ 查 🐼 工艺质量 🐛
关注电气 🐱 、管、道 🐝 木工等关键工 🌺 艺的质量。
查看接缝是否平整，表，面是否光滑是否存在 🦍 瑕疵。
检查水电线路 🐝 是否敷设规范是否，安全可靠。
5. 测试 🌺 设 🌴 备和 🌵 功能
测试包括空调、热、水器 🐕 照明设备 🐅 等 🦋 所有设备。
检查 🐎 是否正常运行是否，存在 🦆 问题。
要 🐟 求装修公司 🌼 提供设备使用和维护说明。
6. 检 🌿 查 🐯 隐蔽工 🐟 程
要求 💮 查看水管、电、线管道等隐蔽工程的 🐺 安装情况。
拍照记录，以便 🐼 后续 🐕 可能需要 🦈 维修或更换。
确保隐蔽工程符 🐝 合建筑规范和 🐦 安全标准。
7. 验收最 🦅 终 🦉 成果 🕸
在装修完成 💮 后，进行全面验收。
逐 🌷 项 🌲 检查所有项目，确 🐼 保符合标准。
发现任何问题或缺陷，要求装修公司立即 🌴 整改。
8. 索取 🐘 保修和质 ☘ 保 ☘ 文件
要求装修公 🐘 司提供 🦋 材料 🐅 和施工的保修和质保文件。
仔细阅读保修条款，了解 🐵 覆盖范 🦋 围和期限。
保留所有保修文件以备将来使用 🐒 。
其他建议聘请第三方验房师 🌴 协助验收。
邀请亲友或专业人士 🌹 提供第二意见。
耐心 🐼 细致，不要急于签署 🌻 验 🐋 收单。
发现任何问题，及，时沟 🐶 通要求装修公 🐘 司解决。
