大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下三万翻新二手房的问题，以及和二手房差3万谈不拢怎么办的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

旧房翻新装修报价大概是多少

半包装修一般包含人工和辅材，老房子改造装修半包价格大概在600-800元/㎡左右，具体要看所用材料和工程量而定。【要装修，找沪佳】

全包一般包含主材、辅材和人工，老房子改造装修全包大概可以分为以下三个档次：

老房子改造全包（普通）装修：全包价格在800-1100元/㎡左右；

老房子改造全包（中等）装修：全包价格在1100-1800元/㎡左右；

老房子改造全包（高端）装修：全包价格在2000元/㎡以上。

如果您有需要的话，可以关注下沪佳装饰。上海沪佳装饰服务集团股份有限公司（简称沪佳装饰集团）是一家集设计、装修、家居、服务于一体的大型一站式全包整装企业。沪佳装饰通过整合家装产品资源，与多家知名品牌供应商建立合作关系，采取集团化采购模式，减少中间商赚差价环节，让业主享受产品、材料的出厂价格。同等情况下，选择沪佳装饰比选择其他装饰公司节省20%的材料费。他们会给你设计出你专属于你的设计方案，签订合同时全程录音，各种装修要用到的材料也是明码标价，不打价格战。

二手房差3万谈不拢怎么办

如果二手房的价格差额为3万，而您无法与卖家就价格达成一致，可以考虑以下几种方式：

1.重新谈判：您可以尝试与卖家再次进行谈判，表达您对房屋的喜爱，以及您愿意支付的价格范围。尝试通过沟通寻找一个双方都能接受的价位。

2.找中介介入：如果可能的话，可以寻求一个可信赖的中介机构的帮助。他们可能会提供专业的建议和技巧，帮助您在价格问题上取得更好的进展。

3.考虑其他房屋：如果3万的差额对您来说太高，或者您无法说服卖家降低价格，那么您可以考虑寻找其他类似的房屋。请记住，购买房屋的决定应该是基于您的需求和预算，而不是单纯对房屋的喜爱。

4.寻求贷款帮助：如果您能够获得房屋贷款，您可以通过贷款的方式来支付差额。这可能需要一些时间和文件，但是这是一个解决价格问题的可能方案。

5.换一种方式：如果您非常喜欢这栋房子，但是又无法负担差额，您可以考虑其他的付款方式，例如与卖家协商分期付款或者提供其他形式的支付方式。

在处理这个问题的过程中，请确保您充分了解房屋的合法性和所有权情况，以及遵守所有的法律程序和规定。

50平二手房装修需要多少的费用

50平米二手房装修费用的预算需要根据不同的装修风格、材料、人工等多种因素来确定，预算一般在8万元至12万元之间。以下是一些装修费用预算表，供您参考：

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1.基础装修费用：包括水电工程、防水和其他基础装修费用。在50平米的空间内，大概需要3万至5万元。

2.室内设计费用：包括室内设计师的设计费用和样板间设计及施工的费用。在50平米空间中，大概需要约1-2万元。

3.墙地面装修费用：包括卫生间、厨房、阳台、走廊以及主卧、客厅、次卧和餐厅的拼贴和刷漆。在50平米的空间中，大概需要约3万元至5万元。

4.定制家具费用：包括主卧、次卧、客厅、餐厅、厨房、卫生间等定制家具的费用。在50平米的空间中，大概需要约1万元至2万元。

5.家居配饰费用：包括窗帘、地毯、门窗、照明、装饰品等费用。在50平米的空间中，大概需要约1万元至2万元。

需要注意的是，上述费用只是预算，实际的费用会根据不同的装修需求而变化。装修过程中，还需要考虑装修的时间、品质和安全等方面的问题。

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67平米二手房过户费三万四正常吗

如果是新房产证，过户费需要三四万。

如果不是唯一住房，免征增值税，只征契税和个人所得税。

第一、契税税率为3%；

第二、个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房发票，差额20%征收。

如果是唯一住房，只征收契税。契税的税率是1%-3%，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%

所以，如果购买满五年唯一住房，只需缴纳契税，节省一大笔支出。所以我们在买二手房时，要了解所购房屋是否满足五年唯一的条件，以便在议价时作为谈判依据。

好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！