各位老铁们好,相信很多人对重庆7楼90平方米装修都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于重庆7楼90平方米装修以及90平方没有用水一个月水费多少的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
我在装修房子时大约花费了30万元人民币。这个价格是基于我所在地区的市场价,也包括了我个人的一些特殊需求和选择。这个价格主要包括了以下几个方面的费用。
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首先,最大的一部分费用是装修材料的购买。这包括了墙面的涂料、地板、瓷砖、厨卫设备、灯具等各种装修材料。我选择的都是质量较好的产品,所以在这一部分花费了大约15万元。
其次,装修的人工费用也占了一大部分。我选择了一家有口碑的装修公司,他们的设计师帮我设计了整个房子的装修方案,然后由他们的工人进行施工。这一部分大约花费了8万元。
另外,我还购买了一些家具和家电,如沙发、电视、冰箱、洗衣机等。这些都是生活必需品,也是装修费用的一部分。这一部分我花费了大约5万元。
最后,我还为房子购买了一些装饰品,如挂画、窗帘、地毯等,以提升房子的整体美感。这一部分大约花费了2万元。
以上就是我装修房子的全部费用,总的来说,我觉得这个价格是合理的,因为我得到了我想要的装修效果,也在过程中享受到了优质的服务。
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2017年重庆二套房认定标准,一系列问题都是我们所关心的。小编为大家整理了重庆市国土房管局对于以上问题的解答,一起来看看。因为对于大部分购房者来说,搞清楚买房的认定标准是很重要的。
2017年重庆二套房认定标准
针对个人有两种情况
1、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
2、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。
针对未成年人有三种情况
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。
针对夫妻购房的情况
1、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
2、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付诸东流。其他情况1、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算作二套房。
内容相关问答:
官方解答:重庆市首套房的认定标准
问题:
1、首套房认定是以区县为单位还是整个大重庆都是联网的。比如说,客户在南岸区有一套房子,再在渝北区买房子是属于二套房还是首套房。
2、关于在渝北区新购商品房,如果客户能够开具渝北区的无房证明,房子又是建面144以内的,契税就直接按一半征收还是先全交齐后期再退半?
3、农村的房子属于首套房界定的范围吗?
官方解答:
1、首先是商业贷款中的首套房情况认定。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第2套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)规定,二套房的认定是以家庭为单位,执行认房又认贷的政策,即拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下拥有住房的或已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买的都属于二套房。
2、根据你的来信情况,如果在南岸区有一套房,在渝北区土地房屋权属登记核心可以开具在渝北区无房的证明。二套房和首套房认定还需根据你的银行房贷情况予以确认,具体情况你可向您申请贷款的银行咨询。根据《重庆市地方税务局关于契税政策执行若干问题的通知》(渝财税发[2010]83号),个人购买住房(“别墅”除外),单套建筑面积144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下,且该住房属于家庭(包括购房人,配偶及未成年子女)少有住房的,契税减按1.5%征收。其中,对个人购买单套建筑面积在90平方米及以下住房,且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。具体的契税缴纳相关证明以及契税征收方式请向房产所在地的主管地税部门进行咨询了解。
3、农村的房子不属于首套房的界定范围。
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2017重庆首套房政策如下:
100万元的房子一年要交5000元税
昨天,重庆市政府重拳出击,决定对在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套普通住房每年征收房产税,税率为0.5%。这意味着100万的房子一年就要交5000元税。此前,外地“三无”个人在重庆购买第二套房才会被征房产税。这一决定自2017年1月14日起施行。
价值洼地去年年底开始“火热”,多年以来,没有限贷限购的重庆楼市一直波澜不惊,堪称国内楼市的“一股清流”。当2016年国内部分一二线城市商品房价格大幅上扬时,经济增速连续领跑全国的重庆,主城区商品住房建筑面积均价只有7300元/平方米。
也许是因为多年的洼地终于被发现,去年年底以来,重庆房地产市场突然“火热”起来。类似“重庆连续两周新房成交超万套”、炒房客“打飞的赴渝炒房”的消息火爆各大社交平台。研究院发布的数据显示,重庆2016年11月份新建商品房每周成交面积在55万至76万平方米浮动,而12月19日至25日,周成交面积迅速升至87万平方米,在随后包含元旦假期的一周,成交面积更是多达129万平方米,放量暴增。
重庆市政府对楼市异动格外警惕。2016年12月31日、2017年1月6日、7日、10日和11日,重庆市国土部门五次公开表示,将多措并举,坚决遏制炒房,其具体措施包括,严禁已购的预售商品住房转让,严禁以撤销网签合同备案等方式变相进行商品住房转让;与金融机构联动,对“三无”人员在渝“炒房”不予办理贷款以及对外地“三无”人员购买第二套房征收房产税等。
业内:新政主要是起威慑作用
昨天出台的新政无疑在前期举措上进一步升级。重庆市财政局新闻发言人昨天表示,近期,该市主城房地产市场出现异常现象,个别区域和少量楼盘成交量及价格出现异动,引起市外少数企图炒房者跟风。针对这种情况,重庆市政府决定修订2011年施行的《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》(重庆市人民政府令第247号),将“征收对象”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”。调整后的个人住房房产税政策以重庆市人民政府令第311号公布,自2017年1月14日起施行。
该发言人强调,“炒房”牟利增加了自住购房成本,扰乱了市场环境,损害了广大人民群众居住购房的权益。这次政策调整就是针对近期重庆主城房地产市场出现的异常现象,遏制“炒房”牟利行为,引导合理市场预期,维护房地产市场平稳持续健康发展。中原地产首席分析师张大伟认为,重庆昨天出台的新政主要是起威慑作用。因为外地人想在重庆找个工作并不难,找到工作就不是“三无”人员了。不过,在这一系列密集出台的调控政策作用下,重庆的房价应该不会大涨了。
(以上回答发布于2017-06-23,当前相关购房政策请以实际为准)
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2019年,重庆哪里买房投资最好??
猫眼评房2019/06/0315:19
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其实,对于大多数普通老百姓老说是不怎么喜欢炒房的,有时候也只是迫于环境也加入了进来,毕竟资本决定了一切,特别是对于想要在主城定居的刚需来说。刚需,尽量还是买主城区的核心地段,买自己买得起的最好的地段。
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关于2019年,重庆哪里买房投资最好的话题,思考解析如下,仅供参考:
刚需应该怎么买房
1、渝中区,其实还是最好的,中心还是中心,这点儿改变不了,这里的现金流最好,马上就可以租出去,租金收益也较高。中央公园规划很好,但毕竟中央公园的房子,等发展起来了,5年恐怕都很难租出去的了,你租给谁?当然,估计那里的人也不租出去,直接卖!
2、大坪,差不多算是重庆地理几何的中心,这一片,如果有合适的房子,早点买。因为这个地方的房子,注定会比蔡礼悦、中央公园贵得多,这只是时间问题。
冉家坝,三轨交汇的这一片,同样的,5-10年后,也会比中央公园贵得多,这也是时间问题。三轨交是根本,冉家坝的房价可能不会取决于小区、人口及其它任何口碑、差评,而是地段、政策、配套和定位。
大坪和冉家坝,相当于是交通中心地段,地段决定一切。当然,现在的房价也不算很便宜,只是,现在,冉家坝、大坪,房价和内环外面很多热点地方相比,算是白菜价了,长远来说,要坚信,主城区核心的价值。
3、大渡口的优质楼盘,5-10年以后,大渡口的房价一定会超过很多现在比大渡口贵的地方,这也是必然的,主城老区的认可度,也已经逐渐复苏。
4、如果你没什么钱,又想在主城定居的那种。那么,不建议到江津、璧山城区买房,所谓的划入主城什么的还是算了。建议你要抓紧时间到大渡口买房,当然,随着之前大渡口土拍火了一波,涨价是十有八九的事,一定要相信核心的价值。
5、如果你确实没什么钱,最起码,也要去陶家或者江津双福这种城郊结合部弄一套。这些地方,可能跟北边的新区相比较差距还比较大,但是这里的房价还是比较低的了。对于穷人来说,重庆绕城高速里面,只有这些地方最适合上车了。
内环以外的购房推荐
1、北区,内环以外的北区,还是礼嘉最好,一定要相信礼嘉的价值,不要被误导了。能够买礼嘉,就一定要买礼嘉。礼嘉这个地段,就位置来说还是比中央公园好一些,比上不足比下有余吧。但是比龙兴、鱼嘴、唐家沱之类的,定位、环境什么的还是要好不少。
内环外面的北区,礼嘉不能说是绝对的中心地段,但各方面还是排的上号的。
2、西区,一路向西有点儿苗头,但目前不明朗。如果能够买大学城,还是要赶紧买。大学城经过这么多年的发展也已经成熟了,重庆向西大学城是跨不过的地方。
3、茶园,现在价格也真的不低了,东站的到来会助推一波,你看挨着的界石都能拍7000多。
关于有钱人的购房选择
1、重庆来福士广场,重庆雷打不动的中心,无论咋个变,要相信重庆未来的发展一定是不错的。
2、主城区的别墅,买。
3、江北嘴、南滨路、北滨路,买。
关于房价洼地的问题
以前人们老是说整个大渡口都是房价洼地,是重庆主城区最大的洼地,这不,经过土拍之后,都觉得不低了已经。其实大渡口这个地方的房子买来之后,升值空间恐怕还是要比巴南大一些吧。所以,能够买大渡口的,真不推荐巴南区,距离决定一切。
巴南区的滨江路,也就是巴滨路,江景房的名号也算是洼地。巴滨路能够pk对面的钓鱼嘴吗?很难说,钓鱼嘴的现在不知名,不过大渡口在未来也会诚心的去打造一波吧,现在也是白菜价,就看你愿意不愿意去赌一把了。
巴南区的李家沱,也是洼地,其实位置还是不错,只是没有被重视起来打造好,结果成了现在这样有点儿尴尬的地位,跟九龙半岛相比还是差了那么一些,九龙半岛可以说是九龙坡区蓄力的大招。
陶家以及江津双福之类的地方,是一个最容易被忽视的地方,对于确实资金少的人,这里可能确实是一个上车的好地方。毕竟,你也找不出多少比这些地方性价比还高的了。
关于买房
1.搞清楚自己买房的目的是什么。自住、改善还是投资,目的不同方向也不一样,级别不同,需求也不同。
2.首套是刚需除了钱之外什么都不要管,因为这些基本和你无关。
3.刚需什么时候买房?随时!只要你能负担的起这套房子。
4.买房可以多比,但不要贪心既要便宜,又要交通,要学区,还要品质。这样的买房心理永远买不到房子。
5.能买得起重庆核心就买重庆核心,能买的起远城区就买远城区,量力而行。
6.先上车再选座位,或者等有足够的资本再换座位。
7.首套房的“房票”,意味着低首付、低利率。能买90余平米小三室,就不要买80平米的两室。
8.受房地产限售政策的限制,2019年市场流动性依然不容乐观。购买投资性房产的买家,一定要记住,买能套现的房子才是王道。总价低、自住率高者优先。
9.最后,重庆真的是一座具有发展力的城市,在楼市方面也是如此!
以上就是关于买房子建议,公众号运营的个人观点和分析,仅供参考,不作为买卖的指导。
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2019年,重庆哪里买房投资最好?
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装修一个90平方的房子一个月大概用多少水电费
装修期间所用的水电费吗?不多啊水费十几二十块吧。电费得看你们那里多少钱一度电200-300度吧
2
刚装修的房子用一个月时间完工,
应该是没什么问题。关键是家具,家具要早点放进去晾。现在房子本来用的漆都挺好的,但家具不太有保证。
3
钥匙已给房东时让们等水电费下来在退押金,快一个月后的现在让们赔灯泡
如果屋内设施并非你们弄坏,则你们不承担赔偿,
4
家里做水电安装一个月大概多少钱
09年那会。我家三层楼,一楼150平方,二三楼出阳台多30平方,一栋楼下来是给了八千,暗线。每层楼十五六个插座我家那边是按照面积和明暗线来算得
5
水地暖电费一个月要多少
在墙体保温性能合格,窗户为塑钢双玻,窗户密封良好的情况下,室内温度达到16度(地暖的16度温度相当于采暖18度的效果)每平方每小时需啊哟30千卡的热能,(外墙保温加槊钢窗户的按25,普通墙体加双层玻璃塑钢窗户按30,铝合金窗户按35,复合式楼槊钢窗户按35,复合式铝合金窗户按40)天然气每立方的有效热能为8900千卡,由此估算:建筑面积乘以每平方需要的热能,然后乘以工作时间,全天使用乘以24,白天上班晚上使用的用户乘以18(注:工作12小时应该按照18小时计算,因为12小时的然绕余热还可以维持很久,那部分热量也行概算在12小时内的)得到总热量单位后除以天然气转化后的热能单位,具体折算方式:天然气有效热能乘以炉子的转换系数(0.91)等于实际可利用能量。公式:100m2乘以30大卡乘以24小时)除以(8900大卡乘以0.91)=8089立方天然气单价每方1
6
惠申地暖一个月用电费多少呀
惠申地暖地板二合一,耗电低至0.05度按照卫生间配150瓦/平米,其他房间配120瓦/平米来算,总功率约为4857瓦。虽然地暖是全天开着,但每天实际的耗电时间约在6~9小时,我们以实际耗电时间为8小时计算,根据用电量计算公式:用电量(度)=功率(千瓦)×使用时间(小时),我们不难算出,使用电地暖每天用电约为68度,每月耗电则为1165度左右
7
在重庆渝中区装修一个90平方的房子大概要花费多少钱
在重庆渝中区装修一个90平方的房子大概要花费多少钱?针对消费者投诉无门和相互推诿情况,柠檬树装饰特此制定8小时快速反应柠檬树装饰平台,根据公司标准施工流程、时间节点等几个方面建立了专业的发布和查询平台,所以工程进度时间规划以及过程中变化都第一时间上传,集团和客户可以随时查询并关注!###重庆90平装修柠檬树装饰800每平###我对装修不太懂的。当时装修房子全包给的【柠蒙树装饰】,800多一平的样子,现在已经住了5年了。听朋友们说,我这个价格是很实惠的价格,他们选择的装修公司都是1500元一平的呢。看来还是要多看几家装修公司做做比较才行。###简单装修三万元###装修都是不好看的,都要看你自己装修选材了###现在装修90平房的房子没有10几万是下不来的吧。还要看你要装成什么样的标准。###100万,嗯,就是。
8
400平方的餐厅一个月可以装修完工吗
工装的设计和装修比较快,一般一个月左右就可以完工。
9
一间宿舍住十几个人两台空调每天开八小时一个热水器二十四小时开着一个月两千多的水电费正常吗
有点多了,一般空调用时间长了就会变成节能模式,不会太耗电,热水器比空调耗电,但也不会多太多。
10
弱弱的问下装修房子一个月多少钱
人工估计至少得5元/平米以上,包料的话是18元/平米不等.(一般的涂料),立邦漆施工不需要特定的辅料.立邦的辅料也有,但是价格有点高,质量是有保障!立邦美得丽的价格是390,能出100平方,还有3%的损耗,也就是4.2元每平方.人工在8元每平方.再加腻子也就在2元.再具和利税3元.总计17元.这是成本,他给你包工如果是16元,也就是说加起来涂立邦漆这样的大概在35-50/平方米不等(看你用立邦漆哪种,立邦漆也分档次的),价格来源网络,仅供参考
11
干装修的人工资一个月是多少
3000左右,看工作量和技术工种
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东莞一个90平方米的餐厅中档装修大概要多少钱
装修花多少钱是由几个方面决定:1.你所选择的装修公司,一般正规的大公司收费都要贵一点2.你需要设计的复杂程度3.你所选择的材料等级,是否环保。有这个准备你就可以找装修公司了,相比大公司收费肯定要贵一点,不过为了保障,建议还是找大公司为好。例如鲁班装饰就很不错呀。###8-15万吊顶2万,水电地砖2万,收银台形象墙酒柜1万,墙面装修1万,大门招牌1万,厨房给排风管道2-3万,你自己购买的电器器材及餐桌碗快5万.###一般来说,90平的餐馆中等装修比家装要低一些价格,根据公司和材料的不同,价格在3-10万比较正常,简中是很常见的样式,一般装饰公司都有这一块的产品。你可以看看效果图再做决定,选一家好的装饰公司是关键。
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一个90平方的房子,每块瓷砖是0.64个平方,一共需要多少块瓷砖
但这样算也不准确、厨卫,所以装修买一种砖要多少;3左右,难免会有些耗损,铺砖有时需要切割.也就是应买190块左右,卫生间也常用墙砖或仿古砖,不同的户型也会影响瓷砖用量的多少,我记得大约应加1/,厨房用墙砖或仿古砖,具体可问有经验的瓷砖店店长,一般客厅用80*80抛光,买141块砖绝对不够、阳台都用一种瓷砖,卧室用木地板.另外还要考虑是不是都用一种瓷砖,所以九十方的瓷砖,因为他没有算上损坏的瓷砖楼上的不准确.根据你家里的实际情况来计算?很少有人客厅
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地暖一个月用多少钱地暖每个月的费用
燃气地暖使用费用一个月一百平米要六七千,一个月费用要看你的使用频率,但是一定比空调省电。15小时电磁率我们算2300W一个月需要用掉34.5度电,在根据当地电费就可以计算了。天然气供地暖一般是2块钱左右一立方,要根据供暖面积的大小来计算费用的,正常来说,100平方米的面积,一个月的地暖费用要在1200左右。天然气供地暖一般是2块钱左右一立方,要根据供暖面积的大小来计算费用的,正常来说,100平方米的面积,一个月的地暖费用要在1200元左右。###水地暖是通过壁挂炉提供不高于60℃的热水,在地面地下的填充层中加热管内循环流动,从而加热整个地板,再通过地面辐射以及对流的热传递方式实现室内供暖。电地暖是以工作温度上限65℃发热电缆为热源,来加热地板,同时利用温控器控制室温,实现地面辐射供暖的供暖方式。水地暖使用壁挂炉供热,通
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做一个90平方房子的,装修预算详细的具体做什么多少钱
本地区铺地砖15壁纸20一卷,个别高档东西价格略高。
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燃气热水器一个月大概费多少气
一个月如果是两个人天天洗澡连做饭,用量大概是15个字洗一次澡,有人算过大概是0.5元,品牌区别不大建议你用林内的质量不错。一、要注意正确的安装和使用,并保持居室内通风换气,防止一氧化碳含量超标而中毒。1、按照标准的要求,除平衡式燃气热水器外,其他种类的燃气热水器都必须装在浴室外;2、在冬季因为天气寒冷,用户家中经常门窗紧闭,所以应将排烟管道安装在通风换气的地方或者安装排气扇,每次使用燃气热水器前,都应检查排气扇是否打开;3、排烟管道务必安装防倒风装置,并要经常注意排烟管道是否通畅,有无变形堵塞等异常现象;4、安装时尽量避免将排烟管道处于倒灌风的方位,刮风天气发现排烟管倒灌风或烟道式热水器从烟道倒烟时,应暂停使用燃气热水器。5、定期对燃气热水器进行安全检修,避免燃气泄漏。二、要注意及时排掉水箱中残留的水,以防
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燃气式地暖大概要多少钱一个月
天然气供地暖一般是2块钱左右一立方,要根据供暖面积的大小来计算费用的,正常来说,100平方米的面积,一个月的地暖费用要在1200左右。地暖不建议装。主要有有两点,一个是万一以后坏了不好维修,二是地面散热烘烤地板,增加了地板的甲醛挥发。还有就是传统的壁挂式散热器,合理安排空间不影响装修可以考虑。100平方一个月大概1500元燃气费
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顺德龙江网上卖家具一个月大概能卖多少
顺德龙江网上卖家具一个月大概能卖多少?广东家具专业网购家具平台,,欢迎来看看。这个问题很复杂,家具的价格与年代、材质、做工、式样、品相有关,另外与你买的早晚也有关,越早的、越好的,价格就越高,你赚得价差就越大,近几年家具的价格比二十年前的价格涨到到3--4倍,你说赚不赚,那么你在二十年前买没有买呢。谢谢!
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75.5平方的毛坯房,全包装修一般需要多长时间,一个月能否完成
太赶了,基本上是2-3个月完工。最好再通风透气一段时间
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热水器一个月用多少电
3、准确连接电源火线、零线及地线,可使用16A插头、插座连接方式。4、对水电链接进行检测,看渗水出来没,看有漏电情况没,如果都正常那么可以通电试用。5、准备好安装所需工具:电钻,十字螺丝笔,一个方形的塑料模版。先将方形的塑料模版固定在墙上,高度根据自己家庭的空间方便进行调节,当固定好以后,再用原厂生产配备的螺丝进行固定,最后用电钻打两个孔固定住就行。如果是即热式小厨宝,其功率一般为4000W以下,可以装在厨房水槽下方或上方好水管和线路,用防溅型插座。6、接地线这个步骤非常重要,同时是保障淋浴安全的一道防电墙。看家中有没有地线连接,有的直接接地线。没有地线的在一楼的就直接打一根线到窗口外面,往地下打1.5米以下的深度。在二楼以上的用,就直接在装热水器背部的墙上直接打个孔,拴上一个钉子打进孔里面
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