大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下最近成都金牛区房屋改造工程的问题，以及和2020年金牛区旧城改造,成都金牛区2020新规划的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

2020年金牛区旧城改造,成都金牛区2020新规划

2020年金牛区旧城改造

1、2020年金牛区旧城改造：据介绍，金牛区将加快蜀都大道西段、羊西线、金牛大道、交大路、解放北路等交通干道综合改造，全力推进金芙蓉大道、金凤凰大道等骨干道路建设。

积极促进人民北路直通三环路工程，切实做好和公共交通建设协调服务，加快推进二环路快速通道建设、2.5环金牛段建设、火车北站扩能改造和现代化客运汽车站规划建设。

2、作为“北改”龙头，金牛区旧城改造面积达5000亩，占全市改造总面积的一半。今年年初，金牛全面启动107个重点项目建设，包括金牛城市广场、中铁二局改造、西北村低洼棚户区改造等15个旧城改造项目，总105.1亿元，2020年也就计划27.6亿元。城北的人民北路以及城西的茶店子也都会进行全面跟进。

3、目前，人北新华印刷厂南、北改造正加紧推进；“成都水游城”现代城市综合体项目成功签约；成都铁路局城市设计方案初步完成；五冶林业厂改造项目已完成项目调规，年内将完成拆迁。中铁二局旧城改造全面启动，其中马家花园年底前可望开建。

4、同时，茶店子将构建由“一品天下”产业轴和成灌路景观轴组成的“十”字的一个核心区。成灌路两侧500米以及土桥场镇“城中村”改造的相关工程，市委党校旧城改造拆迁项目等也相继启动。

成都金牛区2020新规划

1、王贾桥片区配套小学建设工程

王贾桥片区配套小学建设工程位于金牛区沙河源街道王贾村3组，占地面积约25.66亩。该项目拟建2栋建筑，主体教学楼5层，配套用房2层（一层地下室停车场），总建筑面积19212平方米，建成后该校可开设约36个班级，提供约1620个学位。

项目分两期进行建设，从而满足学校教学过渡需要，实现了校园功能和建设分期的合理组织，确保了按计划推进新旧校区的交接。预计一期2020年12月竣工，二期2021年6月竣工，项目建成后将进一步优化我区教育资源配置。

2、营门口派出所和茶花社区综合体

营门口派出所及附属配套工程项目位于营门口街道子云路与花照壁中横街交叉处，占地约2.72亩，总建筑面积6745.45平方米，预计2021年5月底竣工。该项目包含办公用房、办事大厅、配套用房、地下停车场。

建成后将有效提升警情处理能力，为社会安定和谐、人民安居乐业提供有力保障，为区域经济发展保驾护航。

3、金牛实验中学行知校区建设工程

金牛实验中学行知校区建设工程项目位于金牛区营门口街道花照壁上横街与子星路交汇处，占地面积约40亩，计划2021年7月底竣工。建成后该校可开设约54个班级，提供约2700个学位。

将有效满足片区未来教育需求释放与现有教育基础设施建设滞后的矛盾，同时发挥小初连接，课程一贯教学优势，有利于区域义务教育质量的提升及教育改革的实现。

4、木龙湾社区综合体

“木龙湾社区综合体建设工程”项目位于金牛区天回镇街道木龙湾社区2组，占地约8.94亩，总建筑面积22107.06平方米，预计2021年7月底竣工。该综合体包含：农贸市场、社区服务中心、社区卫生中心、社区文化中心、社区养老及综合健身馆。方案以“绿色之窗“为主题，通过窗口意向，将建筑景观视野朝向城市绿地，同时建筑屋顶绿化与城市绿地相呼应。

建筑设置大台阶，将二层平台与街角广场起来。二层平台为社区卫生服务中心入口，提供更便利高效的服务空间。同时将更多首层空间提供给农贸市场与社区服务中心，解决不同人群分流问题。

5、临水雅苑公园建设工程

项目位于金牛区沙河源街道北三环路成彭立交西南侧，西临锦江，南至中环路，占地面积约168.9亩，预计2020年9月30日前景观呈现；2021年2月春节前完成建筑改造和产业植入。

该项目是锦江公园的一个重要组成部分，位于锦江公园九里春晓规划三大业态中文创艺术带的核心区域。设计上以场地山水格局为基底，以文创艺术为主题，打造集艺术展览交流、滨水休闲等功能于一体的城市山水型艺术公园。

主要建设内容包含绿化及景观、水体工程、保留建筑改造等。

6、明月锦苑三期B区安置房

明月锦苑三期B区安置房项目位于四川省成都市金牛区天回镇街道金华社区6、7、8组，明月社区5、6、10组，金芙蓉大道与天宝路交叉口处，总建筑面积约为34万平方米，该项目设计安置人数约2326人，计划2021年12月竣工。

安置房工程一直是群众所关注的民生工程，本项目建成后不仅解决拆迁安置户住房问题，有效改善生活环境，还对推进城市规划建设、提高城市品位等方面都起到积极有效的推动作用。

7、万圣2组社区综合体

万圣2组社区综合体项目位于成都市金牛区冯家湾路与天龙南三路交汇处，北临成都锦北小学校，东侧、南侧紧邻在建万圣家园E区安置工程，交通十分方便。占地约6亩，预计于2020年12月底竣工，该项目含农贸市场、环卫休息站、养老设施、公厕、社区用房等公共配套设施。

本案设计体现人文精神，重视人文关怀，构建和谐社会，利用了现有的地势地貌与环境来塑造新型住宅配套设施的城市空间形象，同时强调了生态环境，提高环境质量与生活品质。

以上就是关于金牛区旧城改造的相关内容，希望能对大家有帮助！

成都金牛区拆迁补偿标准

1、产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算。

2、货币补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算。实行货币补偿的，应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估价格作为计算依据。其他补偿项目：对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。

一、搬迁补偿款的发放流程是什么：

1、被拆迁在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内；

2、将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。

3、农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书－征地公告－补偿登记－拟征地补偿安置方案－补偿安置方案－听证－审批通过补偿安置方案－支付补偿款。

4、城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程：征收调查登记－房屋征收决定－征收补偿方案（公布）－房屋征收公告－签订补偿协议－房屋征收补偿决定－支付－搬迁。

二、住宅房屋所有人的拆迁补偿的标准有哪些？

1、拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;

2、拆执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿;

3、拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

成都金牛区2022新规划是什么

成都金牛区2022新规划是将启动凤凰山、陆家桥片区城市设计及控规调整。完成耕地和基本农田保护目标，完成拆迁腾地1200亩，完成存量建设用地供应2200亩，坚持规划引领、土地保障的整体思路，着力突出前瞻性设计、集约化用地、高效率管理。

成都金牛区2022新规划主要措施

围绕片区协同发展，优化空间布局，把握规划重点，前瞻谋划城市发展路径，打造天府艺术未来公园社区，高品质推进凤凰山、陆家桥等重点片区城市设计，优化空间布局和要素供给，美化城市形态。

围绕激发改革创新动能，夯实要素支撑，在盘活存量上下功夫，梳理全域土地资源，摸清资源底数，结合城市有机更新，通过全域统筹、科学规划，活化存量土地，不断提升土地利用集约度。

围绕提升公园城市品质，保护生态空间，严格落实耕地保护党政同责，加强环城生态区土地综合整治，完成三区三线第三轮试划工作，优化、落实永久基本农田补划方案，严格落实巡察监管职能，认真执行土地动态巡查网格化管理制度，深化土地卫片执法检查，全力遏制违法用地行为。

金牛区五块石南580亩片区拆迁改造范围

金牛区五块石南580亩片区是一处需要进行拆迁改造的区域。该片区的范围比较大，需要进行详细的解答。首先，该片区的拆迁改造范围包括土地、建筑物以及其他设施。其中，土地需要进行清理，建筑物需要进行拆除或改造，其他设施也需要进行更新或改造。其次，改造范围还包括周边道路、交通设施以及公共设施等方面。这些设施需要进行更新、改造或重建，以满足新的建设要求。最后，改造范围还包括环境保护等方面。在改造过程中，需要注意环境保护，避免对周边环境造成污染等影响。总的来说，五块石南580亩片区的拆迁改造范围比较广泛，需要进行全面的改造和更新。

文章到此结束，如果本次分享的最近成都金牛区房屋改造工程和2020年金牛区旧城改造,成都金牛区2020新规划的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！