2021年上海旧楼房改造，先查报价后装修，真的能行吗 🐟
1、2021年上海旧楼 🐱 房改造，先，查报价后装修真 🐦 的能行吗
是否 🐵 可行取决于具体情 🦍 况
可行性因素：政府政策支 🐶 持：上海市政府大力推进旧楼房改造工程 🍁 ，并出台了相 🌴 关扶持政策。
社 🐱 会需 🦄 求强烈：上海老旧小区数量庞 🦉 大，居民迫切希望改善居住环境。
技术成熟：旧楼房改造技术已经比较成熟，有专门的施工队伍 💐 和工艺规范。
不可行性因素：改造成本 🦢 高：旧楼房改造涉及结 🦉 构加固、水、电改造外墙翻新等多项 💮 工程成本，较高。
资金筹集困难：改造资金主要靠居民自 🐟 筹，对，于低收入家庭或空巢老人来说筹集资金 🦍 困难。
施工风险：旧楼房结构复杂，改造过程中可能存在安全 🌻 隐 🕸 患和施工质量问题。
改造范围 🌵 受限：有的旧楼房建筑结构或历 🌾 史文化价值较高改造范围，和程度受到 🐛 限制。
建议：先查报价，再决定是否装修：与，多，家装修公司 🌵 对比报价了解改 🐳 造成本评估自身经济承受 🐒 能力。
选择正规装修公司 🐶 选择：有资质、信誉好的 🍀 装修公司，确保施工质量和售后服务。
充 🐘 分考虑改造范围：根据自己的需求和旧楼房实际情 💐 况，合，理确定改造范围避免不必要的浪费。
积极 🍁 咨询政府政策：了解政府提 🐬 供的改造补贴、优惠贷款等政策，减轻改造负 🌴 担。
加强监督管理：在改造过程 🌳 中，积，极监督 🐒 施工进度和质量 🌲 及时发现和解决问题。
上海旧楼房改造的可行 ☘ 性取决于具体的改造方案、资金筹集能 🐘 力和施工管理水平。充分考虑各方面因素，做。好充分准备方能实现既定改造目标
2、2021年上海旧 🐡 楼房改造,先,查报价后装修真的能 🐒 行吗
2021 年上 🐝 海旧楼房改造 🌸
先查报价 🐯 后 🐕 装修是否可行？
在上海旧楼房改造中，先，查报价后装 🌲 修是一种可行的做法具有以下优势：
预算透明：通过先查报 🦊 价，业，主可以明确了解整个改造项目的费用避免后期出现超出预算的意外情况。
选择合适承包商 🐯 ：通过对比不 🕊 同承包商的报价，业主可以挑选出符合预算和需求的承包商。
控制施工进度：明确的报价可以帮助 🐋 业主和承包商合理安排施工进度，避免延误或工期拖延。
注意事项：先 🐘 查报价后装 🐒 修也存在 🐵 一些注意事项：
获取准确报价：业主需要提供详细的改造 🌷 需求，包括材料、工，艺等以确保报价的准确性。
核查合同条款 🌷 ：报价只是初步估算，应，仔细审查合同条款避免遗漏项目或隐藏 🌼 费用。
监管施工进度：即 🕊 使有报价，业，主也应定期监管施工进度确保改造质量和工程进度符合要求。
建议：为了充分 🐡 利用先 🐬 查报价后装修的优势，建议业主：
详细说明改造需求，包括 🐅 材料、工艺等 🐕 。
从信誉良好 🌼 、有资质的承包商处获取报价。
仔细审查合 🌹 同条款，并明确付款方式和保修期。
定期现场监 🐬 督，及时 🦍 提出问题和调整。
结论：在上海旧楼房改造中，先查报价后装修可以提高预算透明度 🐞 、帮助选择合适承包商和控制施工进度。业、主，需。要仔细注意报价的准确性合同条款和施工监管以确保改造的顺利进行
3、上海旧房改造要百 🌹 分比要 🐈 多少同意
上海 🌾 旧 🐅 房改造 🌷 所需的同意比例因具体情况而异：
1. 住宅公 🦁 有化 🕷 改造
单元内业主超过三分 🦁 之二同意即可。
2. 老旧小区综 🌳 合修缮 🐞
建筑面积三分之二以上、住户三 🌷 分之二以上的同意率。
3. 房屋外墙粉刷屋 🦅 、顶防水等专项修缮 🦊
对应部位持 🐶 有三分之二以上产权份额的业主同意即可。
4. 安 🦉 装 💐 加装电梯
新增电 🐠 梯所在单元超过三分之二 🦉 业 🦅 主同意，且整幢楼三分之二以上业主不反对。
5. 房屋 🐝 改造 🐬 涉及增加面积
需要获得整幢楼三分之二以上业主同 🐱 意。
6. 房 🐬 屋改造 🕸 涉 🐎 及改变房屋结构或用途
需要获得整幢楼二分之一以上业 🌵 主同 🐝 意，且不得损害其他 🌴 业主的合法利益。
需要注 🐒 意，以，上 🕷 ，比，例均为最低要求实际操作中需 🐒 要获得更高比例的同意以确保改造顺利进行。
4、上海 💐 旧房改造是哪个 🐋 部门负责
上海市住房和城乡建设 💐 管 🐶 理委员会上 🌼 海市房管（局）
