北京装修第三方监理费用比自己装修包工包料包家私还高
1、北京装修第三方监理费用比自己装修包工包料包家私还高
该说法并不完全准确。
北京装修第三方监理费用通常比自己装修包工包料包家私要低。
第三方监理费用一般在装修总造价的5%10%左右，而自己装修包工包料包家私的价格通常更高，一般在装修总造价的15%30%左右。
第三方监理主要负责监督装修质量和进度，确保装修按照合同约定进行，从而避免装修过程中的各种问题和纠纷。而自己装修包工包料包家私需要自己承担所有的装修责任，包括材料采购、工人工资、设计方案等，如果出现问题，需要自己承担损失。
因此，从综合成本和保障的角度考虑，选择第三方监理往往更划算。
2、装修第三方监理 装修监理细则
装修第三方监理细则
本细则适用于业主聘请第三方监理公司对装修工程进行监督管理的业务活动。
一、监理范围1. 工程的开工准备、材料进场、施工过程、验收评定等全部环节。
2. 装修工程的设计图纸、施工工艺、材料质量、施工安全等方面的监督。
3. 业主与施工方的合同履行情况的监督。
二、监理内容开工准备阶段
1. 核查设计图纸的完整性和可实施性。
2. 审查施工合同，确保合同内容与图纸、规范要求相符。
3. 检查施工队伍的资质和人员配备情况。
4. 协助业主与施工方制定施工进度计划。
材料进场阶段1. 检查材料的进场单据和质量证明文件。
2. 对材料的规格、型号、数量、外观等进行验收。
3. 监督材料的堆放和保管方式，确保材料的质量不受损坏。
施工过程阶段1. 监督施工工艺的正确性和规范性。
2. 检查施工质量，确保符合设计图纸、规范要求和验收标准。
3. 监督施工安全，确保安全措施到位，施工过程安全可靠。
4. 定期检查施工进度，确保工程按计划进行。
验收评定阶段1. 参与工程竣工验收，检查工程质量。
2. 审核竣工资料，确保材料使用、施工过程等记录完整真实。
3. 协助业主办理工程结算和保修手续。
三、监理人员职责监理总监
1. 对监理工作全面负责，协调各方关系。
2. 制定监理计划和监督措施，分配监理人员任务。
3. 定期向业主汇报监理情况，提出整改建议。
监理工程师1. 负责现场监理具体实施。
2. 监督施工工艺和质量，并及时发现和制止问题。
3. 填写监理日志和监理报告，及时记录监理过程。
监理助理1. 协助监理工程师开展监理工作。
2. 收集整理监理资料，协助编制监理报告。
3. 对施工现场进行突击检查，发现问题及时汇报。
四、监理费用监理费用根据工程规模、复杂程度、监理人员数量等因素协商确定。
五、责任划分监理公司责任
1. 对监理工作的质量和效果负责。
2. 及时向业主反馈监理情况和施工问题。
3. 督促施工方及时整改监理中发现的问题。
业主责任1. 支付监理费用。
2. 保证监理人员在现场的工作条件。
3. 接受监理人员的监督和整改要求。
施工方责任1. 配合监理人员的监督。
2. 及时整改监理中发现的问题。
3. 保证施工质量和安全。
六、其他细则1. 本细则由监理公司和业主共同协商制定。
2. 监理工作应严格遵守国家相关法律法规和行业规范。
3. 监理中发现的重大问题，监理公司应及时向有关部门报告。
4. 本细则自双方签字盖章之日起生效。
3、第三方家装监理怎么收费的
第三方家装监理收费模式:
1. 按平方米收费
根据装修面积的大小，按每平方米一个固定单价收取费用。
适用于面积较大的装修项目，收费相对较低。
2. 按工期收费根据装修工期长短，按某一阶段或整个工期的监理费收取费用。
适用于工期较长的装修项目，收费相对较高。
3. 按服务内容收费
根据监理服务项目和具体要求，按清单方式收取费用。
适用于需要定制化监理服务的项目，可以灵活选择所需服务。
收费标准:第三方家装监理的收费标准因监理公司、服务范围、装修项目等因素而异，一般在以下范围内：
按平方米收费：520元/平方米
按工期收费：元/阶段或整个工期
按服务内容收费：几千元至几万元不等
影响收费因素:监理公司资质和口碑
服务范围和内容装修项目的复杂性
监理人员的经验和专业水平
市场行情注意事项:
在选择第三方家装监理公司时，需要考察其资质、经验和口碑。
签订监理合同前，应详细了解收费标准、服务内容和保障措施。
监理费用应合理，避免被过高收费。
4、北京第三方家装监理公司
北京第三方家装监理公司
北京住总质监网站：
电话：
北京中建材检验测试研究院有限公司
网站：
电话：
北京市房屋质量监督检验站
网站：
电话：
北京市建筑设计研究院监理部
网站：
电话：
中瑞监理有限公司北京分公司
网站：
电话：
中兴监理有限公司北京分公司
网站：
电话：
北京华建监理有限公司
网站：
电话：
北京信达监理有限公司
网站：
电话：
北京市建工监理有限公司
网站：
电话：
北京市民政局房屋安全鉴定中心
网站：
电话：
