本篇文章给大家谈谈恒大小户型公寓装修，以及恒大_临阁公寓如何公寓房的优点是什么对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

重庆100万内好出租的小户型,用于投资,最好是*修,有什么推荐

先简单复盘一下的需求，是想投资一套小户型，区域不限，最好*修、方便出租的楼盘。那么的第一需求是①投资价值②总价低，其次的第二需求是①容易出租（并且租金高）②最好*修（装修麻烦）。

给这样拆分一下，这样可以快速判断自己的核心需求，因为市场上楼盘虽然很多，但未必有完全符合需求的，先列出自己的核心需求，就可以众多楼盘中快速筛选出最合适自己的那一个。

考虑到是投资，那么投资价值肯定是优先考虑的，然后也要考虑楼盘的总价，针对的情况，在给推荐楼盘之前，先简单给说一下我的想法以及目前重庆的楼盘情况，希望能给些许帮助：

1、投资价值高的楼盘未必好出租，但好出租（租金高）的房子投资肯定不会差。

2、容易出租的房子都是去上班人群工作的地方比较方便的项目，在商圈旁边或者产业区近，小户型针对于刚需客群，最好能邻地铁。

3、重庆的项目*修比较少，多数是万科恒大等开发的大户型为主，只考虑*修会大大缩小的选择范围，所以我稍后给推荐几个*修的，同时推荐几个适合投资的清水房，可以综合对比一下，选择出最适合自己的。

4、如果考虑*修只是因为清水房麻烦，其实这个倒是不用担心，现在有很多互联网装修的公司，可以给免费设计装修方案，装修风格由来选，非常的方便。*修的房子开发商都会加入到成本中，如果用来出租，只需要简装一下就行，一点也不麻烦的，而且价格很低，这样也可以降低的成本。

我在数据库中筛选出四个楼盘，可以关注一下：

1、渝中区的滨江壹号

滨江壹号位于渝中区解放碑长滨路，是有荣安实业有限公司开发的临江单体住宅公寓。项目只有一栋，总高40层，1楼是大堂，2楼餐厅，3-14层酒店，15-24楼是清水，25-40层是*。优势：1.处于渝中区核心区域，稀缺性不言而喻，杭州新天地和马来西亚丰隆集团拿下十八梯最后两块地，总价超过42亿，至此十八梯已经没有新的地块，紧邻长江，背靠十八梯商业中心，地段优势十分明显。2.项目距离1号线较场口站直线距离500米左右，以后有规划一条5号线的延长线，公共交通会非常方便。解放碑地下环道目前正在施工，已经部分通车，修成以后将大大改善渝中区交通拥堵的情况。3.属于解放碑CBD，周边大型商业写字楼集聚，可以类比北京国贸，距离日月光购物中心直线距离1公里，上班购物都很方便。周边有重庆最多的上班人群，完全不必担心出租和租金的问题。劣势：1.目前渝中区人流量太大，解放碑地下环道还没修通，堵车现象十分严重。2.渝中区属于老城区，周边老旧房屋很多。

推荐理由：核心区，租金高，总价低，*修

2、江北嘴的紫御江山

紫御江山位于江北嘴CBD北滨二路537号，是中海和九龙仓联合开发打造的观景超高层住宅项目【项目优势】1、地理位置优越，江北嘴中央商务区是中国中西部地区的战略金融中心，和弹子石CBD和解放碑CBD并称为重庆市的三大核心商务区2、交通：一路（北滨二路）；二轨（已经存在的轻轨6号线——五里店站到项目的直线距离大概1公里左右；正在建设中的轻轨9号线——溉澜溪站和五里店站【距离项目直线距离大概600-700米左右】）；三桥（朝天门长江大桥、大佛寺长江大桥、千厮门大桥）、四立交（渝鲁立交、江北城立交、五童立交、五桂立交），出行非常便利3、配套：未来1-3年，江北嘴内将陆续建设超100万方的大型商业设施，预计2018年江北嘴金融中心和江北嘴商业中心将全面建成，例如：俊豪大厦、IFS，重庆大剧院等；除了繁多的商业之外，就医也十分便利，开车十分钟之内还有武警重庆总医院、红十字医院（二甲）、重庆附二院（三甲）4、开发商：项目是中海和九龙仓两个开发商联合打造，作为央企和老牌的开发商，品质有保障【项目劣势】1、项目现在是套内2.5万的单价，较之周边的项目价格偏高，一定程度上会影响购买力（但是是*交房）2、项目建在坡地上，步行出行会稍有不变（但是坡地上的观景效果会更加好一些，因人而异）3、项目旁边有高压线（选择远离高压线的一面还是可以的）【项目实时在售信息】项目在售6#，套内户型面积是57平-88平，套内单价2.5万，装修。

推荐理由：江北嘴，稀缺性，小户型，*修。劣势：单价较高，最小户型总价接近150万。

3、沙坪坝的信达滨江蓝庭

信达滨江蓝庭位于沙坪坝石井坡地铁站旁边，整个项目占地20万方，目前公寓和商业在售，公寓在售4号楼，共19层，5.1层高，水电气全通，1.8元金科的物业，住宅已经交房了。优势：1.首先是交通优势，两桥两路一轻轨，两桥是双碑大桥和高家花园大桥，两路是国道212和沙滨路，轻轨是1号线，距离石井坡站大概100米的距离，一站地可以到磁器口，四站地到沙坪坝商圈，1号线可以直达渝中商业核心区。2.属于新区，周边六大开发商云集，融创、协信、信达、中昂、金融街和龙湖等，可以侧面凸显区域的价值。3.邻地铁的小户型公寓，水电气全通，比较有优势，方便居家自住和后期出租。劣势：1.周边配套目前还比较欠缺，属于新区，处于正在开发的阶段。2.商业只有大户型了。3.目前周围都在施工，噪音比较大。

推荐理由：邻地铁，低总价（30-40万即可），现房，有燃气缺点：清水

以上三个是理性来说比较符合需求的楼盘，因为对需求了解还不深，肯定有疏漏之处，有任何疑问，期待与您继续沟通。

兰州恒大帝景一楼小户型值得买不

值得买。兰州市房价不断上涨，小户型的价格也逐渐上涨，但是兰州恒大帝景一楼小户型的价格合理，相对其他小户型来说更具性价比，小户型虽然面积有限，但兰州恒大帝景却配备了健身房、图书馆、儿童乐园等多项豪华配套设施，为居民提供舒适的生活体验。

绝妙小户型的图书目录

第一部分小户型惹火中国楼市

第一节政策持续引领“小而精”地产时代

一、小户型政策对楼市产生四大影响

二、我国城市住宅户型模式经历了六个阶段

三、现阶段户型结构存在三大问题

四、小户型未来方向：在“节地”与“舒适”之间找平衡

第二节小户型特质符合市场需求

一、优质小户型具备六大标准

二、小户型五大类别特征分析

三、小户型目标客户群定位

四、小户型演变六代

第三节揭秘小户型受宠原因

一、小户型市场看好的四大因素

二、小户型六大卖点

第四节小户型三大发展趋势

一、追求舒适：小户型三大挑选标准

二、小则思变：小户型功能升级三大趋势

第二部分先进小户型创新设计经验借鉴

第一节探求小户型创新设计四大思考方向

一、追求家庭温馨氛围

二、注重小户型的健康性

三、注重小户型的舒适性

四、能够张扬个性

第二节关注小户型住宅设计五项要点

一、减少户均公摊面积

二、实现既小又舒适，做到节能省地

三、分解或复合部分空间功能，提高住宅适用性

四、精细设计，扩大使用空间的两种技巧

五、依靠推进住宅产业化提高设计和建造水平

第三节把握小户型居住小区八大规划原则

一、设计原则——安全、优美、多样化

二、选址原则——符合社会融合、避免过度集中

三、通过规划布局提高小区容积率

四、增加住宅套数

五、保证良好的居住环境

六、以人为本搞好交通组织

七、创造良好的室外景观环境

八、关于生活设施配套

第四节借鉴日本的小户型设计经验

一、日本小户型三大模式

二、他山之石——可以学但不能照搬

第五节室内设计提高生活品质

一、小户型室内设计应注意三个细节

二、小户型室内设计十条禁忌

三、精美小户型室内设计作品

第六节小户型设计的“偷面积”九大秘诀

一、设计低台凸窗和落地凸窗

二、设计超大入户花园和大阳台

三、赠送大露台和半地下室

四、设计共享梯厅

五、设计隐藏式衣橱

六、设计可拆卸凸窗和可打掉步入式凸窗梁

七、把空调机安放处变成生活阳台

八、做大层高，变成挑高房源

九、设计空中院馆

第三部分秘炼小户型最佳营销、价值提升方案

第一节支持小户型营销六大要素

一、地段支持

二、经济环境支持

三、人口环境支持

四、小户型产品功能要素支持

五、小户型行销推广要素支持

六、小户型的产品要素支持

第二节量身打造小户型产品价格策略

一、差异地段实施价格分层

二、高附加值营销九大必备要素

三、制作装修房价格策略

四、居住理念推广价格策略

五、竞争因素赢得价格的上扬空间

第三节精准掌握小户型产品营销控制手段

一、小户型产品营销两大原则

二、控制房源实现销售

三、结合产品特点实施价格控制

四、依据销售情况实施促销措施控制

五、广告控制集中在销售期

第四节全程解密第三代小户型营销策略

一、第三代小户型与前两代小户型主要特征对比

二、探讨第三代小户型的营销策略

第五节制定特色小户型产品市场定位策略

一、功能定位

二、居住理念定位

三、产品定位

四、小户型产品与城市文化的关系

五、小户型产品规模问题

六、中型小区小户型产品配置问题探讨

第六节小户型营销领域破冰起航

一、仔细研究消费者的需求差别

二、做好项目的定位

三、找准客户群做出适合的产品

四、小户型住宅产品知识补充

第七节小户型价值提升十二大举措

举措一：功能转换——商务公寓

举措二：功能转换——酒店式公寓

举措三：附送面积

举措四：运用豪宅元素

举措五：提升营销形象

举措六：创意设计

举措七：配套提升——大社区里的小户型

举措八：科技住宅——科技创造舒适生活

举措九：精致SOLO小户——精极空间，超小户型

举措十：成品住宅——产业化住宅，轻松入住

举措十一：营销概念突破——时尚城市快乐生活

举措十二：营销概念突破

第四部分小户型项目全程推广案例实录

推广案例1：上海普陀新体育广场小户型项目推广案

推广案例2：武汉“城市星座”营销策划及销售方案

附录：小户型项目平面广告图片展

第五部分全国十大城市精品小户型巡展

北京篇

橡树湾

强佑清河新城

金澳国际

永翌公馆

加州水郡

正源定慧福里

金贸中心

金色漫香林

星河皓月

中海紫御公馆

香雪兰溪

建邦枫景

原香小镇

诗景长安

公园1872

东亚三环中心

东恒盛世季

北京新通国际花园

石景山万达广场

广州篇

星汇云锦

恒大绿洲

逸景翠园

尚峰

佳大银湾

铂林国际公寓

金碧新城

星汇晴轩

深圳篇

天健时尚空间

I派龙城

振业峦山谷

金海华府

深港1号-荣寓

慢城三期

香蜜湖天宝物华

阳光花地

中城天邑花园

蜜园

菁英趣庭

春树里

万科东海岸

成都篇

翡翠半岛

东润豪庭

锦天国际

爱丁郡院

金科一城

平福里

月光诚品

首创国际城

锦绣中华

金域西岭

北湖印象

东郊红枫岭

中海翠屏湾

锦江城市花园

正基城市主场

合能耀之城

中铁西子香荷

华侨城纯水岸

南京篇

上城风景

东郊小镇

雅居乐花园

郑和国际广场

中电颐和家园

武汉篇

名流人和地

蓝色星城中仁欧风赏

南湖天久云门

汤逊湖山庄

东立国际

万科西半岛

融泰嘉境

福星惠誉国际城

沿海赛洛城

东建金鼎湾

027社区

新长江国际

亿达华庭

澜桥康城Ⅱ观澜郡

天琴湾

新长江香榭琴台

泰跃金河

长沙篇

芙蓉上河图

中房F联邦

未来城

嘉盛国际广场

重庆篇

长帆江岸公馆

庆业九寨印象

金鹏北城旺角领袖公馆

龙湖┠森彼岸

融汇半岛

融汇国际温泉城

银星东方港湾

鲁能蘠秀城

金源利青国青城

中凯翠海朗园

南方新城苹果の派

沈阳篇

俪锦城

铁西万达广场

保利上林湾

海南篇

白金海岸

海口紫园

盛世天城

御河观景台

金海假日

三三顺玉泉丽都

金色年华

蔚蓝眠语印象

山屿湖

顺泽玲珑湾

阳光东海岸

恒大_临阁公寓如何公寓房的优点是什么

现在很多年轻人喜欢购买公寓，因为公寓和普通的住宅还是有一定的区别的。近几年来比较火的公寓还是恒大_临阁公寓，这个地方不仅交通便利，而且学校、医院、超市等生活必备的地方都离得非常近，而这样的条件自然就增加了恒大_临阁公寓的销售量。下面我们一起具体了解下恒大_临阁公寓如何？公寓房的优点是什么？

恒大_临阁公寓如何？

恒大_临阁公寓近段时间较火，但大家对恒大_临阁公寓到底了解多少呢？让小编来为大家层层剖析吧，恒大_临阁公寓的位置、房价、物业、周边配套、天府二街吉泰路口公交站：185路、203a路、817路、203b路天府二街益州大道口公交站：26路;131路;185路;203a路;817路天府三街益州大道口公交站：131路;203a路;203b路;515路;523路;g32路。等一系列网友们特别关心的问题将一一罗列，将一个清晰明了的恒大_临阁公寓展现出来，如临其境。

恒大_临阁公寓就在天府二街与吉泰路交汇处。归为高新大源。该地区格局不错。建筑类型塔楼。共2栋楼。户数2128户。容积率30.0%。5.5%绿化率。整体绿化不错。物业管理费3.8元/_月。车位2418个停车位。车位比：1:1.2。

公寓房的优点是什么？

1、公寓房面积小、总价低

公寓房一般以小户型为主，面积一般在50_左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。

2、公寓房功能齐全

公寓房居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。

3、公寓房方便转售或出租

公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，购房者早期的居住需求均可满足。而且现在越来越多的年轻人喜欢租住在时尚低价的小户型公寓里，如果购房者在若干年后，买了大户型的房子，配套齐全的小公寓出租率相当高，也容易转售。

4、公寓房省时省力

公寓房大多可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。

5、公寓房不限购

目前，很多城市有限购的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响;而公寓通常不限购，既可以用来转售，也可以用来自住。

好了，关于恒大小户型公寓装修和恒大_临阁公寓如何公寓房的优点是什么的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！