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2、精装房如何验收?11个步骤全过程图文演示(附验房表)

第一步：查看交房通知书

确认交房时间、地点、携带的证件。

第二步：核对身份证和户口本

确保与合同一致。

第三步：检查房屋钥匙

确认钥匙数量和类型。

第四步：查看房屋平面图

核对面积、格局、门窗位置。

第五步：检查水电气

打开水龙头、插座、开关，检查是否正常使用。

查看是否有裂缝、空鼓、划痕。

查看是否有裂缝、脱皮、空鼓、霉斑。

第八步：检查天花板

查看是否有裂缝、脱皮、吊顶安装是否牢固。

检查门窗开关是否顺畅，是否有破损。

第十步：检查五金配件

检查门把手、锁具、拉手等五金配件是否完好。

第十一步：查看厨房和卫生间

检查橱柜、台面、水龙头、马桶、淋浴等设施是否正常使用。

外墙是否有裂缝、脱落：

楼道及电梯是否正常：

水龙头是否正常出水：

插座是否正常通电：

电灯是否正常照明：

地面是否有裂缝、空鼓、划痕：

墙面是否有裂缝、脱皮、空鼓：

墙纸或涂料是否平整：

天花板是否有裂缝、脱皮：

吊顶是否安装牢固：

门窗是否开关顺畅：

门窗是否有破损：

门把手、锁具、拉手是否完好：

窗户执手是否正常：

台面是否有划痕：

水龙头是否正常出水：

马桶是否正常冲水：

淋浴是否正常出水：

地漏是否排水通畅：

发现的其他问题：

3、输入面积,上土巴兔,快速获取精装修房验房收房攻略

输入面积，上土巴兔，帮你快速获取精装修房验房收房攻略

步骤 1：登录土巴兔官网或 APP

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步骤 2：输入面积

在首页或装修页面，输入您房屋的建筑面积。

步骤 3：选择精装修

在装修类型中，选择“精装修”。

步骤 4：获取攻略

系统会根据您输入的信息，生成一份针对精装修房验房收房的详细攻略。攻略将涵盖以下内容：

专业性强：由行业专家编写，内容权威可靠。

全面细致：涵盖验房收房的各个环节，不放过任何细节。

实用性高：提供实际操作指南，帮助您顺利完成验房收房。

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精装修房验房收房攻略（下载）：

4、精装修收楼验房的步骤细节及注意事项

精装修收楼验房步骤细节

外观是否完好，有无明显瑕疵。

外墙涂料是否均匀，有无起皮脱落。

门窗是否顺畅，开关是否灵活。

阳台、飘窗是否有裂缝、渗水痕迹。

墙面是否有裂缝、涂刷不均、脱落等情况。

墙砖是否有空鼓、脱落、釉面损坏等问题。

墙纸是否有气泡、翘边、脱胶等现象。

地砖或木地板是否有松动、破损、色差等问题。

地面找平是否平整，有无局部坑洼、凸起。

地毯铺设是否平整，有无脱线、破损。

天花是否有裂缝、渗水痕迹、脱皮等情况。

吊顶安装是否牢固，有无松动、脱落现象。

石膏板接缝处是否有开裂、变形。

门窗是否顺畅，开关是否灵活。

门窗密封条是否完好，有无漏风漏水情况。

门窗玻璃是否有破损、划痕、污渍等问题。

橱柜是否安装牢固，有无异响。

台面是否有划痕、破损、色差等问题。

灶具、油烟机、热水器等设备是否正常使用。

卫浴洁具是否安装牢固，有无漏水现象。

防水工程是否做得好，有无渗水漏水痕迹。

6. 电路系统检查

电闸是否正常，容量是否符合要求。

插座、开关是否安装牢固，有无松动脱落。

电线管路是否规范，有无裸露或破损情况。

7. 水路系统检查

水龙头是否顺畅，开关是否灵活。

马桶、洗脸盆等洁具是否安装牢固，有无漏水现象。

热水器是否正常使用，出水温度是否达标。

中央空调、新风系统等设备是否正常运行。

照明灯具是否齐全，开关是否灵敏。

智能家居设备（如果有）是否安装到位，功能是否正常。

携带验房工具，如手电筒、卷尺、水平仪等。

仔细检查每一处细节，发现问题及时提出。

与开发商工作人员或验房师沟通，确认验收结果。

签署验收单前，仔细核对内容，确认无误后再签名。