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房子的建筑面积是75平方米,请问使用面积是多少怎么算

看你是点式楼还式板式楼，点式楼一般的公摊在25%左右，实际面积也就55平左右，板式楼一般公摊20%左右，实际面积也就60平左右，根据不同开发商，公摊率不同，面积就不一样，而且合同里会写实际面积

...单价为9000元/平米,出产权证后套内面积为75平米

面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：

面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。

面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。

两梯三户75平方米套内有多少平方

这个看地区还有各家开发商的，并不是很统一，通常在0.7折-0.9折之间吧，也就是52.5-67.5平米之间吧。

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