2021 年全新基装项目清单一览表
基础浇筑及钢筋绑扎
地下室施工(如有)
柱子、梁、板施工
屋檐及雨水管安装
地面铺设(瓷砖、地板)
墙面处理(涂料、壁纸)
木工制作(柜子、门、窗户)
绿化带规划和设计
硬质景观(小径、凉亭)
电梯系统(如有)
基装,也称为基础装修或硬装,是指房屋建设或改造中涉及的基础设施和结构工程,通常包括以下项目:
拆除原有墙面、地面、吊顶等非承重结构
重新布线电线、安装水管和排污管
安装电气开关、插座、照明灯具等
刮腻子,找平墙面
铺设瓷砖、木地板、地毯等
安装石膏板或铝扣板吊顶
安装筒灯或吸顶灯
安装门框、门扇、窗户
安装门锁、把手等五金件
安装厨房橱柜、衣柜等
安装马桶、洗脸池、淋浴头等
安装镜子、毛巾架等卫浴五金件
基装的价格根据房屋面积、材料选择和施工复杂程度而异。
基装完成后,通常还需要进行软装,包括家具摆放、窗帘安装、装饰品摆放等。
基装通常包含以下项目:
地基:砖块、混凝土或木材制成的房屋下方结构
框架:支撑墙壁、屋顶和地板的木制或金属骨架
外墙覆层:覆盖房屋外部的材料,例如壁板、砖块或石材
屋顶:覆盖房屋顶部的材料,例如沥青瓦、金属板或瓦片
门窗:允许进出房屋的开口
绝缘:保持室内温度的材料,例如玻璃纤维、泡沫塑料或棉花
电气系统:提供电能的布线、开关和插座
管道系统:供水、排水和废物处理管网
暖通空调(HVAC)系统:用于调节室内温度和空气的系统
内部装修:包括墙壁、天花板、地板和装饰元素
外部设施:例如车道、露台和栅栏
基装通常包括以下内容:
水电改造(包含水管、电路)
门窗安装(包含门、窗、阳台)
基装费用取决于以下因素:
人工成本(地区不同)
一般来说,基装的费用约占房屋总装修成本的 30%50%。
80 平米两居室,简装:约 46 万元
100 平米三居室,中装:约 68 万元
120 平米四居室,精装:约 810 万元
以上费用仅为估算,实际费用可能因实际情况而异。
建议在进行基装之前,咨询专业装修公司获取详细报价。
在选择材料时,应考虑材料的质量和环保性,避免使用劣质材料。
监督施工过程,确保施工质量符合要求。
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