1、广州新房装修，为何老房工期更长

老房翻新工期长的原因：

潜在问题较多：老房历经多年使用，可能会出现各种结构、水电、管道等问题。这些问题需要在翻新前仔细检查和修复，耗时较长。

基础工程复杂：老房的基础设施存在一定老化，翻新时需要对墙面、地面等进行拆改和加固，工程量较大。

管道隐患多：老房的管道系统可能已经老化或损坏，需要全部或部分更换，这需要耗费大量时间。

拆除工作繁琐：翻新老房需要拆除旧的墙面、吊顶、瓷砖等材料，拆除工作繁琐且耗时。

材料运输受限：老房所在小区可能存在交通不便、电梯间小等因素，导致材料运输受限，影响工期。

工艺复杂：老房翻新可能需要采用一些特殊的工艺，例如混凝土修补、防水处理等，这些工艺需要熟练的技艺和较长时间。

与新房装修工期的区别：

新房的基础设施相对完善，没有太多隐患，拆除工作也较少。

新房的材料运输一般较为便利。

新房的工艺相对简单，不需要特殊处理。

因此，综合上述因素，老房翻新所需的工期一般比新房装修更长。

2、广州新房装修,为何老房工期更长呢

老房装修工期更长，主要原因有以下几点：

1. 结构隐患排查：

老房可能存在结构性问题，如墙体开裂、地基下沉等，需要仔细排查和加固，耗费时间。

2. 拆除和清理难度大：

老房装修往往需要拆除旧的装修材料，如墙纸、地砖、吊顶等，清理过程复杂且耗时。老房管道和电线老化，需要更新改造，也需要额外工期。

3. 管线改造复杂：

老房的管线布局可能不合理，需要重新规划和改造，涉及水电气等多个工种，工序繁琐。

4. 材料选择多样化：

老房装修的材料选择范围更广，既可以保留旧材料，也可以选择新材料，需要协调不同材料的衔接和施工。

5. 工艺要求更高：

老房装修需要考虑到房屋结构的稳定性和耐久性，施工工艺要求更高，如墙体加固、防水防潮等，都需要花费较多时间。

6. 设计方案调整：

在老房装修过程中，可能会遇到设计方案与实际情况不符的情况，需要及时调整和修改，也可能增加工期。

老房改造涉及结构性改动或拆除原有建筑结构，可能需要向政府部门报备和审批，审批过程也需要时间。

8. 恶劣天气影响：

施工受到天气影响，如雨季或高温季节，可能延缓施工进度。

3、广州新房装修,为何老房工期更长

广州老房装修工期更长的原因：

1. 房屋结构复杂：

老房一般房屋结构比较复杂，可能存在隐蔽的结构问题，如承重墙改造、管线错综复杂等，需要花费更多时间进行勘查和处理。

2. 水电改造难度大：

老房的水电管线老化，容易存在漏水、漏电等安全隐患。改造时需要全部更换，施工难度较大，工期也会随之增加。

3. 墙面基础处理复杂：

老房墙面可能存在起皮、发霉、脱落等问题，需要进行大量的基层处理，包括铲除、找平、刷底漆等，工序繁琐，耗时较长。

4. 材料老化需要更换：

老房的建材已经老化，如门窗、地板、吊顶等都需要更换。更换这些材料需要时间采购、安装，也会延长工期。

5. 施工工艺复杂：

老房改造需要考虑与原有结构的协调，部分工艺需要定制或者特殊处理，如防水补强、隔音降噪等，增加了施工难度和工期。

6. 协调沟通时间长：

老房改造可能涉及到邻居、物业等相关方，协调沟通需要花费一定的时间，也会影响整体工期。

7. 监管难度增加：

老房改造需要对施工细节进行更严格的监管，以确保安全和质量。监管难度增加，也会导致工期延长。

为了缩短老房改造工期，建议：

聘请有丰富老房改造经验的设计师和施工团队。

合理规划施工顺序，重点关注隐蔽工程和基础处理。

提前采购材料，避免因材料短缺而耽误工期。

加强施工监管，及时发现并解决问题。

4、广州旧房翻新装修一般多少钱

广州旧房翻新装修的费用主要取决于以下因素：

房屋面积：面积越大，所需材料和人工成本越高。

房屋状况：房屋老旧程度、是否有结构问题等都会影响翻新成本。

装修标准：普通装修、中档装修还是豪华装修，材料和工艺要求不同，费用也会相差很大。

人工费用：不同装修公司的工人工资水平不同，也会影响整体费用。

材料费用：墙面漆、地板砖、橱柜等材料的价格差异很大，会直接影响装修成本。

设计费用：如果需要专业设计师设计，会产生额外的设计费用。

一般情况下，广州旧房翻新装修的费用如下：

普通装修：元/㎡

中档装修：元/㎡

豪华装修：2500元/㎡以上

80㎡普通装修，预估费用：1000元/㎡ x 80㎡ = 80000元

120㎡中档装修，预估费用：2000元/㎡ x 120㎡ = 240000元

150㎡豪华装修，预估费用：3000元/㎡ x 150㎡ = 450000元

以上价格仅供参考，实际费用可能会有所不同。

在装修前，建议多咨询几家装修公司，比较报价和服务。

签订装修合同前，仔细阅读条款，避免后期纠纷。

装修过程中，注意材料质量和施工工艺的监督。