1、爱空间新房装修价格预算明细是多少从毛坯到精装仅需33天，逾期赔付吗

爱空间新房装修价格预算明细

从毛坯到精装，仅需33天

拆除原有装修：80 元/平方米

水电改造：150 元/平方米

砌筑隔墙：100 元/平方米

抹灰找平：50 元/平方米

地面找平：50 元/平方米

地板：实木复合地板 120 元/平方米

墙面漆：立邦净味无添加 50 元/桶

瓷砖：诺贝尔抛光砖 150 元/平方米

橱柜：欧派定制橱柜 1200 元/延米

洁具：科勒全套洁具 5000 元/套

灯具：欧普照明 2000 元/套

五金：雅洁五金 2000 元/套

基础工程人工费：100 元/平方米

主材安装人工费：50 元/平方米

家具安装人工费：100 元/件

设计费：2000 元

监理费：1000 元

材料运输费：1000 元

垃圾清运费：500 元

总计：约 20 万元

爱空间提供逾期赔付保障，具体条款如下：

工期逾期交付，爱空间按合同约定赔付违约金，每日违约金为合同总价的 0.03%，最高赔付总合同价的 5%。

若工期逾期超过 60 天，爱空间将全额退款并承担所有损失。

2、装修的房子空了三个月可以住吗

一般情况下，装修的房子空置三个月后即可入住，但是需要注意以下事项：

入住前，应打开门窗通风换气至少 3 个月。新装修的房子可能有残留的甲醛、苯等有害物质，通风可以帮助稀释和排出这些物质。

入住前，可以请专业机构对室内空气进行甲醛检测。如果甲醛浓度超过国家标准，则需要采取措施降低浓度，例如使用活性炭吸附剂或空气净化器。

入住前，应彻底清洁和消毒房子。擦拭家具、地板和墙面，清除灰尘和残留化学物质。还可以使用消毒液对卫生间、厨房等区域进行消毒。

4. 观察和监测：

入住后，要密切观察是否有不适症状，例如头晕、恶心、呼吸道刺激等。如果出现这些症状，应立即停止居住并联系专业人士进行检查。

建议不要一次性将所有物品搬入新房。先入住几天，观察是否有不适症状，然后再逐步搬入其他物品。

乳胶漆、壁纸等材料需要更长时间的通风，建议空置 6 个月以上。

装修过程中使用的地板胶、油漆等材料可能会释放出异味。入住前，可以打开窗户或使用空气净化器去除异味。

如果装修后房屋空置时间较长，请定期开门通风。避免家具和物品受潮发霉。

3、二手房和新房哪个划算

二手房和新房的比较

首付：二手房首付通常较低，一般为房价的20%30%，而新房首付通常为30%50%。

房价：二手房房价通常低于同地段的新房，但具体取决于房龄、面积、装修等因素。

税费：二手房需要缴纳契税（房价的1%3%）、增值税（房价差额的5%）、个人所得税（对增值部分征收20%）。新房则不需要缴纳增值税。

装修：二手房通常需要二次装修，而新房一般带有精装修。

设施：新房通常配备更先进的设施，如中央空调、智能家居等。

楼层：二手房楼层选择较多，而新房则受限于开发商的规划。

地段：两类房屋的增值潜力主要取决于地段。

房龄：一般来说，新房的增值潜力大于二手房。

选择二手房还是新房取决于个人需求和经济状况：

预算较低：二手房首付更低，适合预算不足的买房者。

追求居住体验：新房设施更完善，居住体验更好，适合有较高生活品质要求的买房者。

投资潜力：如果考虑投资，新房的增值潜力更大。

自身条件：二手房需要投入一定时间和精力进行装修，而新房则省去了这些麻烦。

综合考虑自身需求和经济状况，明确购房目的。

实地考察两类房屋，比较价格、设施、居住体验等方面。

咨询专业人士，获取专业意见。

权衡利弊，做出最适合自己的选择。

4、毛坯房交房注意事项

毛坯房交房注意事项

提前预约交房时间。

准备验房工具：卷尺、水平仪、手电筒、验电笔、敲击小锤。

邀请专业验房师或有经验的朋友陪同。

准备好交房资料：购房合同、收据、钥匙等。

楼体外观是否破损、变形。

门窗是否安装牢固，开启顺畅。

外墙是否平整，是否有裂缝。

公共区域（如楼梯、电梯）是否整洁、无破损。

墙面是否平整、无空鼓。

地面是否平整、无起砂、裂缝。

墙角、墙缝是否平滑。

门窗安装是否牢固，开启顺畅。

门窗框与墙体是否严丝合缝，有无漏风漏雨现象。

门窗玻璃是否完整无损。

水路管道是否通畅，水压是否正常。

电路是否正常，插座、开关是否齐全并能正常使用。

排水管道是否通畅，无堵塞现象。

房屋采光是否满足要求，是否存在遮挡物。

通风是否良好，是否有异味。

吊顶是否平整，是否有裂缝。

阳台栏杆是否牢固，有无安全隐患。

卫生间和厨房是否安装到位，防水和排水是否做好。

墙面是否有裂缝、空鼓、脱落现象。

地面是否有起砂、裂缝、不平整现象。

门窗是否安装牢固，开启顺畅，有无漏风漏雨现象。

水路管道是否通畅，水压是否正常。

电路是否正常，插座、开关是否齐全并能正常使用。

核对交房资料是否齐全。

仔细阅读并签署交房确认书。

收取钥匙，检查钥匙是否齐全。

缴纳物业费等相关费用。

及时报修发现的问题，并保留证据。

装修前做好水电改造和防水工程。

保持室内通风，等待墙面彻底干燥后再入住。