2021 年旧家翻新预算表
注意:以下预算仅供参考,实际成本可能根据具体项目、地点和材料而有所不同。建议咨询当地承包商以获取准确的估算。
拆除墙壁、天花板和地板:每平方英尺 510 美元
安装墙壁、天花板和地板:每平方英尺 1020 美元
安装新窗户和门:每个 美元
重做基础:每平方英尺 2050 美元
重做屋顶:每平方英尺 1020 美元
重新布线:每平方英尺 510 美元
安装新灯具:每个 50200 美元
安装新开关和插座:每个 2050 美元
重新管道:每平方英尺 1020 美元
安装新水槽、淋浴间和浴缸:每个 美元
安装新马桶:每个 100500 美元
安装新中央空调: 美元
安装新热泵: 美元
安装新热水器: 美元
更换橱柜:每立方英尺 100500 美元
更换台面:每平方英尺 50200 美元
更换电器:每个 美元
安装新地板:每平方英尺 1020 美元
安装新后挡板:每平方英尺 1030 美元
更换梳妆台:每个 美元
更换淋浴间或浴缸:每个 美元
更换马桶:每个 100500 美元
油漆:每平方英尺 25 美元
地板:每平方英尺 1020 美元
门窗修边:每平方英尺 510 美元
五金配件:每个 1050 美元
1000 平方英尺的房屋:80,000150,000 美元
2000 平方英尺的房屋:160,000250,000 美元
3000 平方英尺的房屋:240,000350,000 美元
在开始任何项目之前,获得多个报价。
与承包商签订书面合同,详细说明工作的范围和成本。
考虑通过贷款或信贷额度来为装修融资。
争取房主保险的覆盖,以防在施工过程中发生事故。
预计装修期间会出现延误和超出预算的情况。
一、结构改造和地基加固
拆除隔断墙:每面墙 5001,000 美元
加固地基:每平方英尺 1020 美元
安装新地梁:每根 2,0004,000 美元
修复天花板:每平方英尺 510 美元
更换管道:每英尺 50100 美元
更换电线:每英尺 2050 美元
安装新配电盘:5001,500 美元
安装热水器:8002,000 美元
三、厨房和浴室改造
更换橱柜和台面:每件 3,00010,000 美元
安装新电器:每件 5002,000 美元
更换淋浴房或浴缸:每件 1,0003,000 美元
铺设新瓷砖:每平方英尺 1020 美元
粉刷墙壁:每平方英尺 25 美元
安装新地板:每平方英尺 515 美元
修复或更换门窗:每件 200800 美元
更换屋顶:每平方英尺 510 美元
油漆外墙:每平方英尺 25 美元
安装新排水沟和落水管:每英尺 1020 美元
许可证和检查:5002,000 美元
承包商费用:总成本的 1530%
意外费用:总成本的 1020%
这些是估算值,实际成本可能因地点、材料选择和承包商的费率而异。
请务必在开始任何项目之前获得多个报价。
考虑聘请一位建筑师或设计师来帮助规划您的翻新工程。
为意外费用做好预算,因为在翻新过程中可能会遇到未预料到的问题。
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旧家翻新费用会因以下因素而异:
房屋结构(砖墙、混凝土、钢结构)
房屋年代和磨损程度
拆除和重建(包括墙壁、天花板、地板)
电气、管道和暖通空调系统更新
外部改造(屋顶、窗户、壁板)
添加功能(露台、车库、阁楼)
瓷砖、地板、橱柜、台面等饰面的质量
设备(例如电器、固定装置)的等级
特殊材料或功能(例如智能家居系统、太阳能电池板)
承包商、电工、水管工、油漆工等工人的费率
工时和工作复杂度
所在地(人工成本因城市而异)
所需许可和检查的费用
纠正任何违规行为的成本
一般来说,旧家翻新费用范围为每平方米 元。
请注意,这是仅供参考的大致估计值。为了获得准确的报价,建议咨询合格的承包商并进行房屋评估。
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