大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于租房合同未说明家电维修，租房合同家电维修条款这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

租房过程中,家电坏了,怎么办

我也有过租房的经历，也遇到过这样的问题。

一，关于家电，首先要在合同里面约定，如果出现问题，应该谁来承担责任。

二，还要看什么原因造成的损坏，比如是自然损坏，那么，无疑，应该房东承担。

如果是认为使用的损坏，比如把塑料餐具放进了微波炉，导致微波炉损坏，这就真的是要租客来承担责任了。

希望能帮到您。

租房子带的电器一件能用的也没有咋办

一、与房东协商购买

购买家电，尤其是租房时购买的大型电器，比如：电视、冰箱、洗衣机、空调等，在你退租后搬家带走显得十分不便。

而缺少了这些家电，日常生活往往显得十分不便。这时候，与房东协商购买或许是一个不错的方法。

①与房东协商将房间内的家电、家居等设施配套齐全。其结果要么是房东不同意，要么答应你的请求，只是羊毛出在羊身上，你的租金可能也会相应上涨。

②与房东协商，由你购买相应的家电，购买的费用算在房租内进行抵扣。你在租房时有这些新电器的使用权，家电的所有权归房东所有。

二、自己按需选购

如果与房东沟通不成，又看中已选中的租房，那么唯一的选择就只有自行购买对应的家电了。

那么，如果选择自行购买的话，怎么买更省钱呢？

其实，拿冰箱、洗衣机的购买来说，C君更中意买高性价比的品牌家电。

比如，选择在创维冰洗购买，不仅享受送货入户、30天价保、全国联保，而且现在购买还可以享受领券满减，部分型号购机还有礼品相赠，购买更优惠。

租房期间电器损坏,该由谁赔偿～～～

租房期间电器损坏属于电器老化的，由房东负责维修赔偿；属于使用不当导致损坏的，由租客维修赔偿。

根据《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

关于租房的其他规定。

《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

以上内容参考广东省政府——商品房屋租赁管理办法

租房合同家电维修条款

法律分析：租房期间如果家电坏了维修费是由房客出的。

法律依据：《城市房屋租赁管理办法》

第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。

租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。

因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

租房合同未说明家电维修和租房合同家电维修条款的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！