1、菏泽二手房买卖中，如何找到不坑人的装修公司

在菏泽二手房买卖中寻找不坑人的装修公司

咨询朋友、家人或邻居，他们是否曾使用过有信誉的装修公司。

从房地产经纪人或房屋检查员获取建议。

2. 研究公司背景：

查看公司的网站和社交媒体页面，了解其经验、专业领域和客户评价。

检查公司的营业执照和保险信息。

要求提供以前项目的照片和客户推荐信。

3. 面谈多家公司：

至少面谈三到四家装修公司，了解他们的设计理念、施工流程和价格范围。

询问有关材料选择、时间表和保修的详细问题。

4. 检查合同条款：

在签署合同之前，仔细阅读并理解所有条款和条件。

确保合同明确规定材料和工艺的质量标准。

注意付款时间表和保修条款。

5. 查看保障措施：

考虑聘用提供第三方监督或保修的公司。

要求对材料和工艺提供明确的保修。

6. 信任您的直觉：

与您沟通顺畅、专业且令人信服的公司合作。

如果您对某家公司的做法或报价有任何疑虑，请相信您的直觉并寻找其他选择。

7. 避免常见陷阱：

低价报价：过分低廉的报价可能表明公司使用劣质材料或工艺。

虚假承诺：谨防承诺不切实际的快速完工时间或过低的价格。

预付款：避免在项目开始前支付大笔预付款，因为这可能会增加被欺骗的风险。

在进行任何装修之前，获得书面工作说明。

与项目经理保持定期沟通，并监控施工进展。

拍摄施工前后的照片，以记录房屋状况。

2、菏泽二手房买卖中,如何找到不坑人的装修公司

如何找到不坑人的菏泽二手房装修公司

在菏泽购买二手房后进行装修时，选择一家可靠且不坑人的装修公司非常重要。以下是几个可以帮助您找到不坑人的装修公司的步骤：

向朋友、家人或同事询问他们对装修公司的推荐。口碑是衡量公司信誉的重要指标。

2. 检查资质和执照

确保装修公司拥有必要的资质和执照。例如，在菏泽，需要具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3. 查看案例和口碑

浏览装修公司的网站、社交媒体页面或案例展示，了解他们的工作质量。阅读客户评论和反馈，了解他们的声誉。

4. 获取多家报价

获取至少三家不同装修公司的报价。比较价格、材料质量和服务范围，以找到最适合您需求和预算的报价。

5. 签署详细合同

在与装修公司合作之前，确保签署一份详细的合同，明确工程范围、材料规格、施工时间表和付款条款。

6. 仔细审查合同

在签署合同之前，仔细阅读合同条款，确保您理解所有内容。如果对任何条款不满意，请寻求法律建议。

7. 监督施工进度

一旦施工开始，定期监督进度，并与承包商沟通。如有任何担忧，请及时提出。

8. 检查完工情况

在装修完成后，请仔细检查完工情况，确保符合合同要求。如有任何未完成或不令人满意的工作，请向承包商提出。

选择本地装修公司，以便在需要时轻松联系。

寻找有保险的装修公司，以保护您的利益。

避免预付大量费用。分期付款可以帮助您控制支出。

信任您的直觉。如果您对某家装修公司有任何疑虑，请继续寻找其他选择。

3、菏泽二手房中介费收取标准

菏泽二手房中介费收取标准

房屋成交总价的2%

房屋成交总价的2%，若买方无贷款，则免收中介费

契税：购买普通住宅的首套房，契税税率为3%；购买非普通住宅或二套及以上住房，契税税率为4%

印花税：房屋买卖合同金额的0.05%

权证印花税：每份5元

交易手续费：50元

带看费：部分中介公司会收取买方带看费，一般为几十元不等

中介费一般由买方和卖方各承担一半。

以上费用为一般标准，具体费用可能根据不同中介公司和房屋情况有所调整。

中介费应在买卖双方签订合同后支付。

消费者在选择中介公司时，应选择信誉良好、服务完善的公司。

4、菏泽个人急售二手房精装

菏泽个人急售二手房精装

户型：三室两厅两卫

精美装修，拎包入住

南向采光，通风良好

格局合理，空间利用率高

配套完善，生活便利

业主急售，价格可谈

超市、菜市场：步行可达

学校：附近有幼儿园、小学和中学

医院：步行5分钟到市立医院

公园：步行10分钟到人民公园

交通：公交车直达市中心

电话：