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78平两室改三室,爱空间装修一口价,真的没有增项吗

时间:2024-11-30 作者:蕾静


1、78平两室改三室,爱空间装修一口价,真的没有增项吗

爱空间一口价装修是否真的没有增项,需要具体情况具体分析。

一般情况下,爱空间一口价装修包含以下基本内容:

硬装设计费
材料费
施工费
管理费

对于这些基本内容,爱空间承诺没有增项。

但是,以下情况可能产生增项:

客户自行增加需求:例如,装修过程中要求增加插座、开关、灯具等。

设计方案调整:如果客户在装修过程中对设计方案进行调整,也可能会产生增项。

不可预见的费用:例如,房屋结构或管道老化需要额外维修。

特殊材料或工艺:如果客户选择使用非主流或者进口材料,或者需要复杂工艺,可能产生增项。

因此,虽然爱空间一口价装修承诺没有增项,但并不意味着在任何情况下都一定没有增项。为了避免增项,建议在装修前与爱空间设计师充分沟通,明确装修方案和需求,并尽可能预见到可能产生的特殊情况。

2、78平两室改三室,爱空间装修一口价,真的没有增项吗

爱空间78平两室改三室一口价装修是否真的没有增项,需要具体情况具体分析。

一般情况下,爱空间一口价装修包括以下内容:

设计费

主材费(橱柜、卫浴、地板、瓷砖等)

施工费
家具家电费
管理费
辅材费
人工费

但以下情况可能会产生增项费用:

房屋结构改造:需要拆除或新建承重墙、更改水电线路等,会产生额外的费用。

特殊材料或工艺:使用超出报价范围的材料或工艺,如进口材料、定制家具等,需要补差价。

设计变更:在施工过程中,客户提出设计变更或增加项目,会产生增项。

不可预见的因素:如房屋漏水、管道堵塞等,需要额外费用进行维修。

因此,虽然爱空间一口价装修声称没有增项,但上述情况可能会导致额外的费用。

建议在签约前仔细阅读合同,明确哪些项目包含在一口价中,哪些项目可能会产生增项。同时,做好预算,预留部分资金以应对可能的增项费用。

还需注意以下事项:

一口价装修的标准: 不同的一口价套餐包含的标准不同,低价套餐可能材料和工艺较差。

服务质量: 爱空间的装修质量和服务水平因门店而异,建议选择口碑较好的门店。

隐形费用: 有些爱空间门店可能会收取额外费用,例如家具搬运费、垃圾清运费等,需提前了解清楚。

3、88平两室一厅改小三室成功案例

案例详情:

原始户型:88平两室一厅,客厅朝南,主卧朝南,次卧朝北

改动方案:将次卧隔断,改为两个小房间,形成三室一厅格局

施工要点:

拆除次卧隔墙:拆除次卧与客厅之间的隔墙,扩大客厅面积。

新建隔墙:在次卧内部新建一道隔墙,将次卧隔断为两个小房间。

调整门窗位置:新建小房间的门窗,以保证自然采光。

重新分配空间:将原次卧的衣柜等家具搬迁至新建小房间内,重新分配房间功能。

改造后户型:

客厅:朝南,面积扩大,采光充足。

主卧:朝南,面积不变,仍为独立空间。

次卧1:面积较小,朝南,适合作为儿童房或客房。

次卧2:面积更小,朝北,适合作为书房或储物间。

厨房:面积不变,保持原有布局。

卫生间:面积不变,保持原有布局。

案例效果:

改造后的户型布局更合理,增加了使用空间,满足了三口之家或小家庭的居住需求。客厅采光充足,宽敞明亮,主卧私密性好,小房间功能多变,可以根据居住者的需求灵活使用。

注意事项:

改造前需向物业或相关部门咨询,确保改造方案符合规定。

施工过程中注意安全,确保工程质量。

改造后需及时验收,确保房屋安全性及居住舒适度。

4、爱空间旧房改造套餐面积计算

爱空间旧房改造套餐面积计算

适用套餐: 爱空间旧房改造套餐

面积计算公式:

套餐面积 = 改造面积 + 公摊面积

其中:

改造面积: 指需要进行改造的实际面积,包括墙体拆除、地面翻新、吊顶安装等项目。

公摊面积: 指建筑物内共有部分的面积,如走廊、电梯井、楼梯间等。

计算方法:

1. 测量改造面积:

测量改造房间的长度和宽度。

将长度和宽度相乘,得到改造面积(平方米)。

2. 计算公摊面积:

了解建筑物的公摊系数(一般在 0.10.3 之间)。

将公摊系数乘以改造面积,得到公摊面积(平方米)。

3. 计算套餐面积:

将改造面积和公摊面积相加,得到套餐面积(平方米)。

示例:

假如某房间的改造面积为 50 平方米,公摊系数为 0.2。

改造面积:50 平方米

公摊面积:50 平方米 0.2 = 10 平方米

套餐面积:50 平方米 + 10 平方米 = 60 平方米

因此,该房间的套餐面积为 60 平方米。

标签: 一口 三室

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