要不要在农村老家建房子

从百年大计来讲，需要在农村老家建房子，趁着现在农村建房子有许多优惠政策。不管的环境面积，在农村建房子都是城市房子不可比拟。花费少，享受的待遇高，省下的钱可以买车和做其他投资。

农村的土地越来越突出它的优越性和稀缺性。而在农村建房子最大的好处是房子的产权完全属于自己，不需要交物业费，在家门口停车，养养花草，种种蔬菜，自给自足，非常方便。

农村老家建房子花费少，没有公摊面积。环境好面积大，空气新鲜，阳光充足，特别适合老年人生活，农村的民风淳朴，互帮互助是城市不可比拟。农村建房子没有城市的拥堵和嘈杂，生活节奏缓慢，居住生活舒适。

近来年农村的条件越来越好了，村村通互互联。国家政策也在扶持农村发展，回农村老家去建房，享受田园生活湖光山色。回农村建房养老居住投资都有意义。

我们家是农村的,家里的老房子需要翻盖,请问需要办什么手续

1、户主带着户口本、身份证以及宅基地申请书等相关证明材料，到户口所在的村委会进行申请，填写宅基地审批表，村委会接到村民申请之后会召开村民代表大会进行商议，符合要求的批准后交到乡镇建房办公室进行申报。

2、乡镇建房办公室到手村委会提交的申请，看是不是符合乡镇规划建设，符合规划建设的进行批准，然后报县（市）土地管理部门进行审批。

3、县（市）土地管理部门接到乡镇建房部门的提交的材料后，进行审核，安排专人去实地进行勘察，对符合县（市）整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证。

4、有了县（市）土地管理部门下发的宅基地使用许可证之后，带着上述在县城翻盖房子需要材料以及宅基地使用许可证到当地的村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后发给建房许可证。

5、有了建房许可证就可以在县城翻盖房子了。

农村三间三层后楼前平房建筑设计图

客厅厨房卫生间2间餐厅卧室4间

图纸详情：

平面布置图屋顶平面图东南西北立面图基础平面布置图圈梁T型转角大样圈梁L型转角大样1-1半砖墙基础大样屋顶配筋图插座布置图照明布置图开关布置图给排水布置图18张

方法/步骤

本套图纸为一层农村房屋设计图，建造成本低，简单合理，很实用的一套图纸，建筑占地为12米x12米，供农村自建房的朋友参考！

农村建三层平房现浇板,主梁,地梁分别用多粗的钢筋

一层平房打地梁有250x300就行了，用4根12的螺绞钢就行了，何况你用370的钢模板都不好配。

在建筑施工中，主要是用来承受弯矩拉力、扭力等，在柱内与混凝土共同承受垂直压力，承受水平抗剪力等等其他。

在房屋建筑中，设计者通常会考虑建筑物的各项参数来决定选用何种规格等级的钢筋，如建筑物的承重、柱子的大小、高度，梁的大小、跨度，混凝土等级等等。

扩展资料：

荷载、板两个方向的跨度、混凝土等级、钢筋等级，经计算确定。

一般客厅4.5×5.1的，混凝土C25，钢筋HRB400,单层双向，Φ8@150，板四周边上部加构造负筋Φ8@150长1.2m，负筋的分布筋φ6@200.足够。

平房4.4米x4.9米现浇板，那就屋面板，屋面板所处露天环境，混凝土等级不应低于C25，板厚120mm，钢筋应采用双层双向布置，HRB400级，Φ8@150。

参考资料来源：百度百科——现浇板