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拆迁变土豪 钱往哪里投
最近网络上出现了一个段子,话说马上过年了,门口贴个什么字才能代表富贵,贴福字的都弱爆了,网友的神回复为“拆”。
拆迁户往往都会获得一大笔拆迁补偿金,小的现成或农村拆迁一下可以获得几十上百万的补偿金,像是如果一线城市呢?比如说去年闹得沸沸扬扬的深圳水贝村拆迁,可能获得几千万甚至过亿的补偿金,这更是诠释了“一夜暴富”这个词。
中国有句古话“富不过三”,是由孟子所说“道德传家,十代以上,耕读传家次之,诗书传家又次之,富贵传家,不过三代”,意指如果只是传富贵于下一代,而不传经验,那么是很少有富过三代的。在结合巴菲特所说的的名句“一个人一生能积累多少财富,不取决于他的赚钱能力,而取决于他的投资理财能力”,只有合理的进行投资理财,才可以使得财富持续增值,从而不会坐吃山空。
在我们拿到大额的拆迁款的时候,该如何使得这笔资金持续升值,就是今天所要说的话题。
中国人,只有一套属于自己的房子才能够感觉到心安,才会有家的味道。所以如果在拆之后没有房子住了,首先就要买一套房子,自己的房子才是家,租来的只是个临时住所。更是可以先付首付,然后贷款分期,剩下的钱一部分存入固定收益,重点在于保本保息类的产品,一小部分如果能够承受一定的风险,可以投入高风险高收益类的理财产品当中。而如果拆迁之后还有其他的房产,那么这笔资金完全可以闲置出来,去寻找一个10%左右年化收益的理财产品购买,每月的利息也足够每月的开支了。而且也可以拿出一部分来用于提高生活质量,比方说购车,旅游之类的,权当是给自己放个假,轻松一下。
如今这个社会,进步太快,在信息时代之下,投资理财方式也是多种多样,从最传统的银行、国债、基金、股票等,发展到现在的互联网理财时代,比方说P2P网贷、外汇、期货以及最近一段时间特别或的虚拟货币“比特币”都是当下比较流行的几种理财方式。而根据不同的人们性格的不同,承受风险能力的不同,从而选择不同的理财方式。由于个人是那种比较保守型的性格,所以选择了相对来说风险较低,准入门槛低,投资收益较高的产品P2P网贷。
P2P网贷的前身就是民间借贷,帮助一些在银行或者金融机构无法借贷的个人或者小微企业解决融资难的问题,后来互联网+的问世,使得民间借贷走到网上,从而延伸出了P2P网络贷款这个新鲜的行业。如果能够摒除掉一些潜在的风险,P2P网贷的收益率能够达到10%以上还是有很大可能的,要知道巴菲特的40年理财计算之中的年化收益达到了15%,但是在理财行业当中能够达到15%是一件多么困难的事,只有亲身经历之后才能够体会。
垃圾处理器有必要装吗
有必要,但是也有一些情况不建议装垃圾处理器。
装垃圾处理器最明显的好处就是减少垃圾含水量,垃圾没那么容易发臭生虫,也就不用天天倒了。不适合的情况主要有三种,不常做饭的、装修老化的和物业明确表示用了会出问题的。
厨房垃圾处理器,又称厨余粉碎机。简单来讲,就是把食物垃圾(鸡腿、骨头等都可以)塞进去,机器会把它们粉碎、研磨,然后顺着水管被冲走。
个人感觉就中国目前的下水道,被堵的可能性非常大,毕竟一下雨就内涝的城市下水道在短期内进行改善的可能性不大。改善下水道是一个长期而又巨大的工程,下水道的改善必然会影响城市大部分人的生活,必然会到处挖坑,也会遭到很多人的反对。当然,如果不考虑下水道问题的话,使用垃圾处理器应该会给生活带来便利。
通州16大拆迁项目确定 准土豪我们做朋友吧
近日,通州区2016年126项折子工程项目任务分解表发布。继去年成为行政副中心开始大规模拆迁开始,今年又将有16大项目,8个镇完成拆迁。
行政副中心今年将继续大拆迁
通州区潞城镇,与河北省三河市燕郊镇仅仅隔着一条潮白河,长安街东延长线在这里走到了头。当地人常常戏称,“家住长安街,向东顶到头”。去年6月,这个地方涉及17个村的拆迁工作即将开始。首批要拆迁的包括郝家府、辛安屯等6个村。
2014年底,北京地铁6号线二期开通运营,继续向东,延伸至通州区潞城站,对于缓解通州地区的交通压力起到了极大作用。但他认为,地铁6号线修到潞城,应该是有更重要的计划,是在为搬迁打基础。
其实,早在2012年,通州运河核心区管委会主任朱志高对媒体表示,自2010年4月运河核心区土地一级开发启动以来,包括五河交汇地区、上营棚户区、西海子棚户区及北苑商务区等区域的搬迁工作已经全面完成,共涉及搬迁居民18530户,非住宅单位378家,涉及总建筑面积123万平方米,占地233公顷,可提供规划建筑面积总计500万平方米。
《通州新城2005—2020发展规划》中提到:“通州新城位于城市的主要发展方向上,地势平坦,土地资源充足,与中心城的交通联系便捷,发展空间巨大。这是通州新城发展的现实基础。”
而今年,按照乡镇街道可以梳理出16大项目,涉及4个街道、8个镇,其中新北京东站拆迁、京秦高速拆迁项目已上升为北京市任务,年底前完成拆迁,赶紧往下看有木有你家!
一、潞城镇
1.行政办公区二期10个村
项目范围:总用地面积8.72平方公里,投资估算196.2亿元,堡辛、召里、后屯、常屯、东小营、大营、前北营、黎辛庄以及两个待定村庄。
项目名称:全面完成行政办公区二期10个村的搬迁任务
项目进度:一季度正月十五以后,正式启动住宅拆迁;全额签约奖励期,搬迁期满,准备滞留户报裁材料。滞留户报裁及立案裁决,报法院申请执行
2.河东地块全部供地
项目范围:潞城镇河东地区
项目名称:实现河东地块全部供地
项目进度:1-4季度完成项目范围内滞留户拆迁工作,加快推进项目范围内地上物清理工作,具备供地条件
3.污染企业、工业大院全退出
项目范围:潞城镇
项目名称:无照、化危、家具企业、污染企业、低效企业全部清退。清理范围内全部工业大院、养殖小区、低端种植业
项目进度:研究集体建设用地规划调整方案,确定退出土地使用统筹区域,5月底前报区政府研究。住建委负责确定拆迁方案5月底前报区政府研究。
二、梨园镇
1.环球影城加快完成拆迁
项目范围:环球影城梨园镇区域
项目名称:北京环球主题公园后续2.8平方公里配套地块上市交易及配套设施建设
项目进度:1-2季度实现后续2.8平方土地上市;与建工集团组建环球项目市政工程公司,制定配套工程方案;配套设施工程全面开工。加快完成拆迁;完成12平方公里全境内拆迁。
2.文旅区安置房
项目范围:梨园镇
项目名称:确保文旅区安置房项目竣工并交付使用
项目进度:已开工18栋住宅楼,主体结构完成95%,二次结构完成10%,机电安装完成25%。一季度梨园镇4户国有非宅完成拆迁。
三、台湖镇
1.环球影城加快完成拆迁
项目范围:环球影城台湖镇区域
项目名称:北京环球主题公园后续2.8平方公里配套地块上市交易及配套设施建设
项目进度:1-2季度实现后续2.8平方土地上市;与建工集团组建环球项目市政工程公司,制定配套工程方案;配套设施工程全面开工。加快完成拆迁;完成12平方公里全境内拆迁。
2.环渤海高端总部基地
项目范围:台湖镇
项目名称:项目全面完成环渤海高端总部基地一级开发,有序推进项目建设项目进度:1季度完成一级开发主体变更;上半年完成剩余拆迁、土地手续办理、征地和预审
3.污染企业、工业大院全退出
项目范围:台湖镇
项目名称:无照、化危、家具企业、污染企业、低效企业全部清退。清理范围内全部工业大院、养殖小区、低端种植业
项目进度:研究集体建设用地规划调整方案,确定退出土地使用统筹区域,5月底前报区政府研究。住建委负责确定拆迁方案5月底前报区政府研究。
四、永顺镇
1.朝阳北路东延长
项目范围:靶场路-东六环西侧路
项目名称:朝阳北路东延二期
项目进度:1-2季度永顺负责拆迁完成。靶场路至潞苑东路段雨污水检查井及相关专业管线施工,潞苑东路至东六环西侧路段地下雨污水方沟及相关专业管线施工,完成总工程量的79%
2.青少年活动中心组团项目
项目范围:永顺镇、宋庄镇六环路西侧0204街区,建筑面积40000㎡
项目名称:青少年活动中心组团项目
项目进度:1季度完成方案报批,取得发改委工作函,永顺、宋庄完成征地拆迁
3.污染企业、工业大院全退出
项目范围:永顺镇
项目名称:无照、化危、家具企业、污染企业、低效企业全部清退。清理范围内全部工业大院、养殖小区、低端种植业
项目进度:研究集体建设用地规划调整方案,确定退出土地使用统筹区域,5月底前报区政府研究。住建委负责确定拆迁方案5月底前报区政府研究。
五、张家湾镇
1.环球影城加快完成拆迁
项目范围:环球影城张家湾镇区域
项目名称:北京环球主题公园后续2.8平方公里配套地块上市交易及配套设施建设
项目进度:1-2季度实现后续2.8平方土地上市;与建工集团组建环球项目市政工程公司,制定配套工程方案;配套设施工程全面开工。加快完成拆迁;完成12平方公里全境内拆迁。
2.张家湾古镇建设
项目范围:张家湾镇张湾村附近残城墙周边区域
项目名称:加快张家湾古镇建设
项目进度:4月底之前确定投资合作伙伴,6月底之前完成安置房选址审批工作,8月底之前完成安置房测绘及设计工作,10月开始安置房地块拆迁
3.污染企业、工业大院全退出
项目范围:张家湾镇
项目名称:无照、化危、家具企业、污染企业、低效企业全部清退。清理范围内全部工业大院、养殖小区、低端种植业
项目进度:研究集体建设用地规划调整方案,确定退出土地使用统筹区域,5月底前报区政府研究。住建委负责确定拆迁方案5月底前报区政府研究。
六、宋庄镇
1.宋庄文化创意产业集聚区
项目范围:B地块、C1、C2地块
项目名称:宋庄文化创意产业集聚区一期地块实现供地
项目进度:1-3季度完成C3地块地上物拆迁;A2、A3地块取得市政府批示,完成验地工作,发布入市交易公告;确定B、C地块一级开发总成本;对B地块内可裁决户启动裁决工作;C3地块取得市政府审批、发布入市交易公告;对C1、C2地块滞留户进行分类,继续推进裁决工作B地块编制地价评估报告、协调市国土召开地价会,取得发掘意见;完成C1、C2地块地上物拆迁及拆除工作
2.宋梁路北延
项目范围:宋梁路北延至通州、顺义区界
项目名称:宋梁路北延(至区界)
项目进度:1-2季度规划落地、手续办理。公路分局进行综合管网建设,同步办理前期手续,宋庄镇政府负责完成拆迁征地工作。公路分局组织完成综合管线工作
3.污染企业、工业大院全退出
项目范围:宋庄镇
项目名称:无照、化危、家具企业、污染企业、低效企业全部清退。清理范围内全部工业大院、养殖小区、低端种植业
项目进度:研究集体建设用地规划调整方案,确定退出土地使用统筹区域,5月底前报区政府研究。住建委负责确定拆迁方案5月底前报区政府研究。
4.京秦高速
项目范围:由潮白河至六环路宋庄镇部分区域
项目名称:京秦高速拆迁
项目进度:1-4季度按照市里部署及时完成拆迁
5.青少年活动中心组团项目
项目范围:永顺镇、宋庄镇六环路西侧0204街区,建筑面积40000㎡
项目名称:青少年活动中心组团项目
项目进度:1季度完成方案报批,取得发改委工作函,永顺、宋庄完成征地拆迁
七、玉桥街道
1.鑫隆市场周边拆违
项目范围:鑫隆市场周边区域
项目名称:大力整治鑫隆市场周边交通拥堵
(以上回答发布于2016-03-15,当前相关购房政策请以实际为准)
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你眼中的土豪有哪些特点
土豪一般形象代表是出门豪车美女相伴,手上金戒指,脖子上金项链。给人一种全身都有钱的感觉!“土豪”也指有些人,穷了一辈子,但是爱买彩票。当某一天时来运转,中了几百上千万,突然变得有钱了!“土豪”也指八九十年代农村人在外打拼经商,慢慢积累了点资本,风风光光回家炫耀的人。这些人,都有统一的特点,文化水平不高,突然冒出来表现身上有钱,和别人表现出巨大的贫富差距!这类人我们都叫他们土豪。
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