深圳房屋拆除后宅基地归属问题，上土巴兔就能解决
1、深圳房屋拆除后宅基地归属问题，上土巴兔就能解决
这句话的含义是，如果您在深圳拥有房屋，并且房屋被拆除，您可以通过土巴兔平台了解宅基地归属问题。
土巴兔是一个提供家居服务和装修的在线平台。它还提供与房地产相关的咨询和服务，包括房屋拆迁和宅基地归属问题。
具体而言，土巴兔可以提供以下与房屋拆除和宅基地归属相关的信息和服务：
法律法规查询：提供有关房屋拆迁和宅基地归属问题的法律法规信息。
拆迁补偿政策解读：解释政府拆迁政策，帮助用户了解自己的补偿权利。
宅基地产权查询：提供渠道查询宅基地产权信息。
拆迁流程指导：提供拆迁程序指南，帮助用户了解办理拆迁手续的流程。
拆迁纠纷调解：如果用户在拆迁过程中遇到纠纷，土巴兔可以提供调解服务。
通过使用土巴兔平台，用户可以获得有关房屋拆除和宅基地归属问题的专业指导和咨询。这有助于他们了解自己的权利和选择，并妥善处理拆迁相关事务。
2、深圳房屋拆除后宅基地归属问题,上土巴兔就能解决
深圳房屋拆除后宅基地归属问题
深圳房屋拆除后宅基地归属问题是一个复杂的问题，涉及到多方利益。根据相关法律法规，拆迁后的宅基地归属一般有以下几种情况：
原宅基地所有权人享有归属权：如果原宅基地所有权人仍然存在，且未放弃宅基地使用权，则拆迁后宅基地仍归原所有权人所有。
直系亲属继承：如果原宅基地所有权人已故，则宅基地由其法定继承人继承，包括配偶、子女、父母等。
村集体所有：如果原宅基地所有权人已故，且无法定继承人，或所有继承人均放弃宅基地使用权，则宅基地归村集体所有。
国家或集体所有：如果宅基地属于国家所有或集体所有，拆迁后由国家或集体继续所有。
解决途径如果您遇到深圳房屋拆除后宅基地归属问题，可以通过以下途径解决：
协商解决：与相关权利人协商，达成协议确定宅基地归属。
民事诉讼：如果协商不成，可以向法院提起民事诉讼，通过司法程序解决纠纷。
行政复议或行政诉讼：如果对政府部门的处理决定不服，可以申请行政复议或提起行政诉讼。
土巴兔的帮助土巴兔是一家房地产服务平台，可以为您提供以下帮助：
提供专业法律咨询：与专业律师合作，为您解答法律问题，提供法律意见。
协助收集证据：协助您收集拆迁补偿协议、宅基地使用权证明等相关证据。
推荐律师服务：推荐经验丰富的律师，为您提供代理服务，维护您的合法权益。
注意事项宅基地归属问题涉及较多法律法规，建议及时咨询专业律师或法律援助机构。
收集齐全相关证据，包括拆迁补偿协议、宅基地使用权证明、身份证明等。
协商解决时，注意保留协商过程的录音或书面记录。
保留诉讼或行政复议的全部材料，以便应对后续的法律程序。
3、深圳房子拆了怎么赔偿标准
深圳房屋拆迁补偿标准
一、住宅房屋货币补偿：
按照拆迁房屋重置成新价款的80%进行补偿。
重置成新价款 = 市场评估价 × 建筑面积 × 折旧率
折旧率根据房屋使用年限确定，具体如下：
使用年限在10年及以下的，折旧率为5%；
使用年限在10年以上30年及以下的，折旧率为10%；
使用年限在30年以上及以上，折旧率为15%。
产权调换：由政府提供产权调换安置房，面积一般不低于被拆迁房屋面积，且套型不低于被拆迁房屋。
二、非住宅房屋货币补偿：
按照拆迁房屋市场评估价的80%进行补偿。
产权调换：不提供产权调换安置房。
三、其他补偿搬迁费：根据被拆迁房屋面积和搬迁距离确定，按政府规定标准发放。
临时安置费：根据被拆迁房屋面积和临时安置期限确定，按政府规定标准发放。
装修补偿：按照被拆迁房屋装修程度确定，按政府规定标准发放。
设备搬迁费：按照被拆迁房屋设备情况确定，按政府规定标准发放。
其他补偿：包括房屋拆迁所造成的其他损失补偿，如营业损失、搬迁工伤等。
四、注意事项以上补偿标准仅为一般情况，具体补偿标准可能因实际情况而有所调整。
被拆迁人可以自行委托评估机构进行房屋评估，作为补偿协商的依据。
拆迁补偿协议应经双方协商一致，并由拆迁管理部门备案。
如果对拆迁补偿不满意，可以通过行政复议或诉讼途径维权。
4、深圳宅基地拆迁 补偿标准
深圳宅基地拆迁补偿标准
深圳市对宅基地拆迁的补偿标准主要依据《深圳市城市更新办法》、《深圳市农村集体土地征收补偿条例》等相关规定，具体补偿标准根据不同情况而定。
1. 房屋补偿房屋重置价：按被拆迁房屋重建所需的成本价计算。
房屋装修补偿：按重置价的5%10%计算。
安置房面积：按被拆迁房屋建筑面积的1:1或1:1.1安置，但不得低于以下标准：
城中村：50平方米/人
普通住宅小区：60平方米/人
高层住宅小区：70平方米/人
2. 基地补偿宅基地面积补偿：按被拆迁宅基地面积的1:1安置，但不得低于以下标准：
城中村：20平方米/人
普通住宅小区：30平方米/人
高层住宅小区：40平方米/人
基地附着物补偿：按重置价计算，包括树木、花草、水井、围墙等。
3. 生活补助临时安置费：按户籍人数和居住时间一次性发放。
搬家费：按户籍人数一次性发放。
4. 其他补偿绿化费：按安置房面积的1%2%计算。
异地安置补助：外迁安置人员发放一定金额的补助。
特殊照顾对象补偿：对残疾人、低保户、老年人等特殊照顾对象给予额外补偿。
需要注意：具体补偿标准可能因拆迁项目和区域不同而有所调整。
拆迁补偿应以书面形式进行，并公示给被拆迁人。
被拆迁人有权对补偿标准提出异议并提出行政复议或诉讼。
