1、2021年新房装修验收注意事项有哪些齐家网来解答

2021 年新房装修验收注意事项

墙体验收：检查墙面平整度、垂直度，是否有裂缝或空鼓。

地面体验收：检查地面平整度、是否有起砂、空鼓或开裂。

水电验收：检查水管、电线是否安装到位，是否有漏水、漏电隐患。

吊顶验收：检查吊顶是否牢固，接缝处是否平整，无开裂或变形。

门窗验收：检查门窗开启是否顺畅，是否有漏风、漏水现象。

墙面验收：检查墙面涂刷是否均匀平整，是否有色差或脱落。

瓷砖验收：检查瓷砖铺贴是否平整牢固，是否有空鼓、破损或色差。

地板验收：检查地板平整度、缝隙是否均匀，是否有翘曲变形。

洁具验收：检查洁具外观是否完好，安装是否牢固，排水和给水是否正常。

橱柜验收：检查橱柜门板是否平整，柜体是否稳固，内饰是否合理。

五金配件验收：检查门锁、把手、铰链等五金配件是否安装牢固，开关是否顺畅。

四、隐蔽工程验收（需破坏墙面或地面）

防水验收：进行蓄水试验，检查是否有渗漏现象。

电路验收：进行通电试验，检查线路是否正常，是否有短路或漏电隐患。

管道验收：进行通水试验，检查管道是否通畅，是否有漏水隐患。

通风系统验收：检查排风扇、空调等通风设备是否正常工作。

采光及照明验收：检查窗户光线是否充足，照明设备是否安装到位。

防盗系统验收：检查门窗防盗措施是否到位，报警器是否正常工作。

验收时仔细检查，发现问题及时记录。

验收时可邀请专业人员或监理陪同。

验收完成后，与装修公司签订验收单，并保留好相关资料。

如发现重大问题，可停止施工并要求整改。

2、新房装修验收需要注意哪些事项目

新房装修验收注意事项

墙面平整度、垂直度、无开裂、空鼓

地面平整度、无起砂、空鼓、脱皮

门窗开关顺畅、严密、无变形

阳台、飘窗排水通畅

水管接口无渗漏、水压正常

电路布线规范、无短路、漏电隐患

插座、开关位置合理、数量足够

抽油烟机、燃气灶连接正确

卫生间、厨房地面防水层高度达标（墙面高出地面30cm）

地漏排水通畅、无返味

闭水试验，观察24小时内有无渗漏

板材环保等级达标（E0级或E1级）

地板无异味、无色差、铺设平整

瓷砖无缺角、碰伤、铺设牢固

五金配件质量合格（防锈、耐用）

墙面涂料平整、颜色均匀

吊顶造型无变形、接缝平整

家具安装牢固、无异味

1. 自检：初步检查，发现明显问题

2. 约同装修公司：共同仔细复查，记录验收问题

3. 整改：装修公司根据验收问题进行整改

4. 签字确认：整改完成，验收合格后签字确认

最佳验收时间为装修完毕后，通风晾晒一段时间（一般为12个月）。

3、房屋装修验收需要注意哪些事项

房屋装修验收注意事项

1. 基础设施验收

水路系统：检查水管是否畅通，有无漏水点；水压是否正常。

电路系统：检查插座、开关是否正常工作；线路是否符合安全规范。

煤气系统：检查煤气管道是否密封、连接牢固；煤气表是否正常工作。

2. 防水工程验收

卫生间、厨房：进行24小时蓄水试验，检查地漏、墙面、顶面是否有渗漏现象。

阳台、外墙：检查是否有裂缝、破损等，确保防水层完好。

3. 墙面工程验收

平整度：用尺子检查墙面是否平整，误差应小于3mm。

色泽：检查墙漆或壁纸是否有色差、污渍。

空鼓：用小锤敲击墙面，是否有空洞声。

4. 地面工程验收

平整度：用水平仪检查地面是否平整，误差应小于3mm。

铺设方式：检查地板砖、瓷砖等是否铺设牢固，无松动或脱落现象。

缝隙：检查瓷砖缝隙是否均匀，无开裂或脱落。

5. 木工工程验收

平整度：用水平尺检查柜体、门窗等是否水平、垂直。

开关灵活：检查抽屉、柜门等开关是否灵活、顺畅。

五金件：检查把手、铰链等五金件是否齐全、牢固、无锈蚀。

6. 吊顶工程验收

平整度：用尺子检查吊顶是否平整，无明显凹凸。

接缝处理：检查接缝处是否严密、无开裂。

固定方式：检查吊顶是否固定牢固，无松动或脱落风险。

7. 其他注意事项

合同核实：仔细核对验收内容是否与合同一致。

记录验收结果：将验收过程中发现的问题记录下来，并要求整改。

保留验收记录：将验收记录保存好，作为后期维护的凭证。

验收标准：参考《建筑工程验收规范》（GB ）等相关标准。

建议邀请第三方专业验房机构进行验收，以确保验收结果更加专业、公正。

4、装修验收房子应该注意什么细节

水路验收：打开所有水龙头检查水压、流量和出水温度；检查排水是否顺畅，无渗漏；

电路验收：检查所有开关、插座是否能正常使用；用电笔测量电压是否正常；

防水验收：检查厨卫、阳台等有防水要求的区域，用喷水壶或淋浴喷头喷水观察是否有渗漏现象。

平整度：用靠尺检查墙面平整度，允许误差为±3mm；

空鼓：用小锤敲击墙面，听是否有空洞声；

裂缝：仔细检查墙面是否有裂缝，尤其注意转角、接缝处；

涂料质量：检查涂料是否平整光滑，没有气泡、脱落或变色现象。

平整度：用2米长的水平尺检查地面平整度，允许误差为±5mm；

空鼓：用小锤敲击地面，听是否有空洞声；

瓷砖铺贴：检查瓷砖是否完整、平整，缝隙是否均匀；

地板质量：检查地板是否有变形、翘曲、划痕或脱落现象。

门框：检查门框是否变形、开裂，关门时是否严丝合缝；

门扇：检查门扇是否有变形、划痕或脱漆现象；

门锁：检查门锁是否顺畅，钥匙是否能正常使用；

窗户：检查窗户是否能正常开关，关闭时是否密封严实，玻璃是否有破损或划痕。

吊顶：检查吊顶是否平整、牢固，是否有变形或脱落现象；

柜体：检查柜体是否牢固，门板是否能正常开关；

五金件：检查五金件是否完整、牢固，表面是否有划痕或脱色现象；

整体美观：整体观察房子的装修效果，是否符合设计要求，风格是否统一。

建议在装修完成后一段时间再进行验收，让材料充分干燥固化。

验收时建议请专业验房师或有经验的人员陪同，避免遗漏重要细节。

验收时要仔细检查，发现问题及时拍照留证，并向装修公司反映。

验收合格后，应签署书面验收文件，作为后续索赔的凭证。