1、新房装修完验收

新房装修完验收要点

一、安全检查

检查电气线路是否符合规范，插座和开关是否牢固。

检查燃气管道和燃气阀门是否完好，无泄漏。

检查卫浴间防水是否达标，是否存在渗漏。

检查阳台护栏和窗户是否牢固。

二、工程质量

墙面和天花板

检查墙面是否平整，无裂缝、脱落。

检查天花板是否有吊顶，吊顶是否牢固。

地面

检查地面是否平整，无空鼓、变形。

检查瓷砖铺设是否整齐，无翘曲。

门窗

检查门窗是否开关顺畅，无卡阻。

检查门窗密封条是否完好。

检查五金配件是否齐全，无松动。

水电工程

检查水管连接是否牢固，无渗漏。

检查灯具、开关是否正常使用。

检查排风扇和空调是否正常运转。

厨房

检查橱柜是否牢固，无异响。

检查台面是否平整，无裂缝。

检查水槽和龙头是否正常使用。

卫浴间

检查浴缸、淋浴房是否牢固，无渗漏。

检查马桶是否冲水顺畅。

检查盥洗盆和龙头是否正常使用。

三、其他细节

检查门窗是否有划痕、磕碰。

检查墙壁是否有污渍、壁纸是否有气泡。

检查地面是否有污渍、踢脚线是否有脱落。

检查家具、家电是否完好无损。

验收注意事项

验收时需仔细检查，发现问题及时与装修公司沟通。

可聘请专业验房师进行验收，确保验收质量。

验收后，保留好验收记录，有利于后期维权。

2、新房装修完验收有问题可以拒绝付尾款吗

可以，如果新房装修验收有问题，可以拒绝付尾款。

根据《合同法》和《消费者权益保护法》的相关规定，消费者在接受服务或者购买商品时，有权对服务或者商品质量进行检验。如果验收发现问题，消费者有权要求返工、退货或者赔偿。

拒绝付尾款的条件：

验收合格：验收时发现问题，且问题未得到妥善解决。

属于重大问题：问题严重影响房屋居住使用，例如房屋结构不合格、水电设施不达标、室内空气质量不合格等。

施工方拒绝返工或赔偿：在合理期限内，施工方未对问题进行返工或赔偿，或提供的解决方案无法解决问题。

拒绝付尾款的步骤：

1. 书面通知施工方：详细说明验收时发现的问题，要求施工方在合理期限内解决。

2. 协商解决：与施工方协商解决问题，提出返工或赔偿等解决方案。

3. 保留证据：保存验收报告、问题照片、与施工方沟通记录等证据。

4. 提起诉讼：如果协商无法解决问题，可以向法院提起诉讼，要求施工方返工、赔偿或解除合同。

注意事项：

在付尾款前，务必仔细验收房屋，发现问题及时提出。

保留验收报告、付款凭证等相关资料，作为证据使用。

遇到问题，尽量与施工方沟通解决，避免直接拒绝付尾款，以免引发不必要的纠纷。

3、新房装修完验收时应注意那些事项

新房装修完验收时的注意事项：

一、基础设施检查

墙面：检查是否有开裂、空鼓、渗水等现象。

地面：检查是否有空鼓、翘曲、开裂等问题。

吊顶：检查是否牢固，是否有开裂、变形等情况。

水路：打开水龙头，检查水压、排水情况是否正常。

电路：检查所有开关、插座是否正常工作。

二、材料和工艺验收

瓷砖：检查平整度、缝隙均匀性、是否存在翘角、破损。

墙纸：检查是否存在翘边、气泡、破损等现象。

油漆：检查表面是否光滑平整，无起泡、脱落等情况。

门窗：检查开启是否顺畅，有无变形、漏风等问题。

五金配件：检查安装是否牢固，表面是否有划痕、锈迹等。

三、功能性检查

厨房：检查灶具、油烟机、消毒柜等电器是否正常工作。

卫生间：检查马桶、淋浴房、浴缸等卫浴设施是否安装牢固，排水是否通畅。

卧室：检查壁柜是否方便使用，床头灯等电器是否正常。

阳台：检查晾衣架是否牢固，排水是否正常。

四、细节问题检查

墙面踢脚线：检查是否与墙面贴合紧密，无脱落等问题。

门窗把手：检查是否安装牢固，开关是否顺畅。

家具摆放：检查家具与空间是否协调，是否方便使用。

采光通风：检查窗户是否能够正常开启，室内采光和通风是否良好。

五、其他事项

验收时邀请专业人员陪同，确保验收结果的客观性和专业性。

做好验收记录，包括拍照和书面记录。

对发现的问题及时提出整改意见，并要求施工方进行整改。

验收合格后，索取装修公司或施工队的保修凭证。

4、新房装修完验收带孩子去可以不

新房装修后，是否带孩子去验收取决于装修材料的空气质量和通风情况。

不带孩子去验收的情况：

装修材料释放有害气体量大：一些装修材料，如油漆、胶水、木地板等，在装修后会释放甲醛、苯、TVOC等有害气体。如果室内通风不足，这些气体浓度会很高，对儿童健康造成危害。

通风时间短：装修后，需要充分通风才能降低室内空气中的有害气体浓度。如果通风时间较短，室内空气质量可能仍未达到安全标准。

带孩子去验收的情况：

装修材料环保达标：如果使用的装修材料符合环保标准，释放有害气体的量较少。

通风时间充足：装修后已经充分通风，室内空气中的有害气体浓度已达到安全标准。

建议：

在带孩子去验收之前，请专业机构对室内空气质量进行检测，确保达到国家安全标准。

如果检测结果表明空气质量不佳，请继续通风或采取其他措施改善空气质量。

对于婴幼儿和孕妇，建议不要在装修后立即入住或验收。

验收时，让孩子在通风良好的区域停留，并尽量缩短在室内的停留时间。