北京的小户型的公寓十几万大概30平左右靠谱不

不会吧朋友你要看是哪个位置的城八区应该不会有这个价格的商品房了一般广告上的东西很大成分上都是为了吸引眼球的您确定看清楚总房款是十几万还是首付十几万还有就是房子的地理位置会不会是河北跟北京交接的地方一般30来平的公寓应该是40年或者50年产权的商住楼吧最后说一句在北京只要你手里有钱买套房产是没有坏处的现在通货膨胀这么厉害北京的房子是不会掉价到哪里去的

10平方的公寓能买不

10平方的公寓能买。10平米全功能超小户型很好，是可以考虑的，面积控制在20平方米以内，价格控制在15万元以内，被许多人接受。

10平米全功能超小户型你会买吗

10平米全功能超小户型你会买吗

说到10平米全功能超小户型，咱们首先会想到，10平米，到做什么，做厨房？做卫生间？还是做一个起居室。都不是，现在社会，10平米全功能超小户型上市，这么一点的超小户型，你会选择吗

新进入社会的年轻人，从寻找工作、爱情、婚姻和分娩，都需要5年或8年。在这个时候，这是不合适的，也没有钱买一个大房子。然而，人们仍然有生存的空间。租房每月至少要花500元到1000元。如果我们用这笔租金偿还贷款，这套超小公寓的总价将低于20万元，而且很可能在5年或8年内偿还。很多人也可以付零首付，即使不是零首付，首付32000，一般人不需要啃老，也可以负担得起。到了工作和婚姻稳定的时候，即使是月光族的年轻人也至少救了一所小房子。小房子一售出，就足够第一次买大房子了。我们不是一辈子住在这么小的房子里，而是生活在一个过度的阶段。如果我们租这种房子五年，租金会花很多钱，不一定会省很多钱。

因此，我们应该大力发展大约10平米全功能超小户型公寓。像早期的筒子楼一样，吃饭、睡觉、看电视和接待客人都在一个房间里完成。所有的菜都在走廊里。条件比较好。每个家庭都有浴室。紧跟现代酒店客房。两万元定金，住五年，省点钱，孩子们都太大了，睡不着卖，买个大点的。它还可以避免与岳父岳母生活在一起。哈哈。小心你的油被偷了。

10平米全功能超小户型感觉不错，可以考虑。面积控制在20平方米以内，价格控制在15万元以内。它应该被许多人接受。吃上百万个住宅是很困难的。这种被称为“国外工作室”的公寓也是一个不错的选择，面积约为20平方米。平方米，在房价不太贵的地方，也可以为新婚夫妇开发一些这样的公寓，孩子们在学龄前还生活在那种小家庭里。那么你会考虑10平方米的全功能超小型公寓吗？

女生在长沙买房,预算20万左右,是买公寓还是买小户型住宅

买住宅比公寓好很多。

20万如果是首付的话，那么就是说房子的总价在60万元左右，这样的房子在长沙还是能找到很多的，虽然可能地理位置并不是怎么好，但现在城市的地铁很发达，说交通总体来看也还算便利。如果公寓的话，那选择可能就会很多，但还是不建议买公寓，原因有以下几点：

第一，住宅能落户，能有学区。虽然说公寓和住宅都能实现居住需求，但住宅能落户这一点就比公寓好很多，毕竟户口关系到生活中的很多福利，别的不说，落户后孩子上学就会容易很多，而这对于大部分家长来说都是一件至关重要的事情。

第二，住宅居住成本低。买房并不仅仅只是要出购房成本，后期还要面临这一系列的居住成本，例如物业费、水电费等，而一般来说关于的物业费和水电费都要比住宅高，所以这样来看的话，买公寓之后会花费更多的额外支出。

第三，公寓产权年限短，变现难。现在买房必须要考虑到的一个问题就是变现问题，而从这一点来看的话，公寓的弊端实在是太明显了，不仅变现难产权年限还低，到时候房子卖不掉还不能住几年。

公寓的优点是不限购、总价低，但缺点也很明显。相比住宅来说，公寓首付比例是50%，高于住宅的30%首套住宅首付比例，其次是公寓贷款年限最高是10年，月供压力相对会比较大一些。除了这些原因，公寓再次转让的成本会比较高，因为公寓算是商业建筑，税点比较高，而且水电使用可能会按照商业来收费，很可能还会没有气，这样的房屋用来居住，生活便捷性可能就没那么大了。

目前长沙的商业公寓供大于求，会导致几个方面不利，一个是租金上不去，无论是返租给酒店还是自己出租，基本的回报率都不会太高，另一方面，价格上涨的空间比较小，而且时间会拉得很长。一般来说，购买公寓都不是为了自住，而是为了投资。所以购买公寓，一定要先算租金。按照国际上专业的理财标准，一个物业的价值与投资是否匹配的标准是15年：即15年内可以收回投资的物业是更有投资价值的。也就是说，准备购买一个公寓时，不妨首先计算下15年内靠租金能否收回成本。