1、116平米超高公摊装修

116 平米超高公摊装修策略

公摊面积简介：

公摊面积是指建筑物内非个人专属拥有的公共区域，如电梯、楼梯间、外墙等。超高公摊是指公摊面积比例明显高于行业平均水平。

装修策略：

超高公摊会影响可用面积，因此在装修时需要采取以下策略：

1. 合理规划空间：

充分利用竖向空间，打造阁楼、夹层或 mezzanine。

巧用可折叠家具、变形的隔断，灵活分割空间。

考虑定制家具，以最大化存储空间。

2. 精简非必要空间：

考虑缩小不常用的房间，如次卧或书房。

舍弃过多走廊或冗余空间。

优化户型，减少拐角死角。

3. 注重收纳：

安装充足的嵌入式收纳柜、衣帽间和搁架。

利用墙面空间安装隔板或书架。

选择具备收纳功能的家具，如带床头柜的床或带有抽屉的沙发。

4. 利用自然光：

最大化自然采光，避免使用过多的人工照明。

采用大面积落地窗或阳台门，引进外部光线。

考虑使用天窗或采光井。

5. 优化动线：

流畅的动线设计可节省空间和提高效率。

避免复杂或交叉的动线。

考虑开放式平面布局，以减少分隔空间的墙体。

6. 选择多功能家具：

选择可多功能使用的家具，如既能当沙发又能当床的组合沙发。

考虑折叠式或堆叠式家具，以节省空间。

利用家具的垂直空间，例如带存储层的床或带书架的桌子。

7. 采用色彩搭配：

浅色和中性色调可以扩大视觉空间。

避免使用深色或沉重的色调，因为它们会让空间显得更小。

巧妙运用镜子，反射光线并营造空间感。

8. 咨询专业设计师：

考虑聘请专业室内设计师，他们可以提供量身定制的解决方案，帮助您充分利用可用空间。

2、116平米的房子装修需要多少钱

116 平米的房子装修费用受到多种因素影响，包括：

装修档次：

简装：每平方米 600800 元

中档装修：每平方米 元

高档装修：每平方米 元

材料选择：

地板、墙砖、卫浴等材料的品牌和质量

家具和电器的档次

人工成本：

装修工人的技术水平和经验

城市和地区的差异

设计方案：

是否需要聘请专业设计师

装修风格和空间布局

其他费用：

监理费、水电改造成本、垃圾清运费

总计费用：

根据以上因素，116 平米的房子装修费用范围约为：

简装：70,00090,000 元

中档装修：110,000140,000 元

高档装修：170,000230,000 元

建议：

在确定装修预算之前，建议进行以下步骤：

明确装修需求和风格

考察市场，了解装修材料和人工成本

询价多家装修公司，获取报价对比

根据报价和自身经济状况，确定装修预算

3、116平米超高公摊装修效果图

[图片 1/10] 超高公摊116平米三室两厅装修效果图大全 116平米超高公摊装修效果图 房天下

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[图片 10/10] 超高公摊116平米三室两厅装修效果图大全 116平米超高公摊装修效果图 房天下

4、116平米超高公摊装修多少钱

116平米超高公摊装修费用取决于多种因素，包括：

1. 装修档次：

经济型（简装）：每平方米约元

中等档次（中装）：每平方米约元

高档次（精装）：每平方米约元或以上

2. 公摊率：

公摊率是指房屋建筑面积与套内使用面积之差与建筑面积的比值。公摊率越高，实际使用面积越少，装修费用也相应增加。

3. 装修材料和工艺：

材料的品牌、质量和规格会影响装修成本。

工艺的复杂程度也会影响人工费。

4. 设计费用：

如果需要专业的室内设计师，需要额外支付设计费用，通常为装修总费用的5%10%。

5. 其他费用：

家具、电器、窗帘、灯具等软装费用。

监理费，如果是大面积或复杂装修，可能需要聘请监理。

物业管理费和其他杂项费用。

估算装修费用公式：

装修费用 = 套内使用面积 装修单价 (1 + 公摊率) + 设计费 + 其他费用

示例计算：

假设116平米房屋的公摊率为30%，装修档次为中等，套内使用面积约为81平米。

装修单价：1800元/平方米

设计费：6000元

其他费用：20000元

则装修费用估算为：

装修费用 = 81 1800 (1 + 0.3) + 6000 + 20000

= 180600元

因此，116平米超高公摊房屋的装修费用约为18万余元。

注意：

以上只是一个估算，实际装修费用可能会有所不同。建议咨询多家装修公司并获得详细的报价以了解准确的费用。