签订装修合同会遇到哪些套路如何避免

很多业主只关心装修施工，却没想到装修合同也容易出问题。那么在签订装修合同时装修公司到底会有哪些套路呢，合同里这13个隐藏的猫腻要警惕，一不小心就中招。今天盘点出这13个合同陷阱以及如何避免，能有效防止装修出问题，保护你的钱包，更保护装修质量！

一、工期限制

装修的工期要明确：什么时候动工，什么时候完工，具体到年月日，再不然也要有个期限。总不能一直拖着不动工，延误工期吧。合同也要注明，无故延误工期，每延误一天，装修公司需要支付多少违约金。

二、装饰材料

装饰材料含糊其辞是装修公司惯用的伎俩，签合同前告诉你都是国际大品牌，实际上却是用劣质的材料。你要追究起来，他却拿合同说事：合同里也没有指定品牌啊。没办法你只能临时要求用更好的材料，可以啊，加价。那么正确的做法是签合同时就要把指定的品牌及型号清楚注明。

三、拆分报价

什么叫做拆分报价呢？例如做一个衣柜，本来可以很简单的报个总结，他非得拆分成木板、人工、油漆，到时候每个部分各加一些费用，神不知鬼不觉，总价就多出很多了。常见会拆分报价的工程还有水电铺设和拆墙等。

四、建材损耗

装修公司总会把建材损耗往高了写，材料费自然也跟着水涨船高。损耗范围一般为：墙地砖损耗6%；乳胶漆损耗3%；地板损耗5%，如果合同上的数值差太远，必须指出来。

五、项目增减

装修过程中难免会有增减项目，但所有的增减项目在施工前都必须经过你签字同意才行。结算时要避免对方无中生有乱收费。所有签合同前我们应该把所有要做的项目都考虑进去。

六、按图施工

施工过程中严格按照你签字认可的图纸施工，如果出现什么细节尺寸上和图纸不符，可以要求对方返工。

七、监理到场次数

装修公司都是将工程安排给底下的施工队去做，这是大家都心知肚明的。这时候对施工监督的重要手段除了我们业主本身之外，就是质检人员和监理了，可以在合同上明确要求监理到场的次数和频率。

八、水电费用

装修过程中难免用到水和电，整个装修流程下来水电费用也是一笔不小的数目，那么这笔费用应该由谁来出。也需要在合同中注明。

九、垃圾清运费

装修过程中会产生大量的垃圾，垃圾的清理打扫及清运应该由装修公司负责，包括垃圾清运费。但是如果没在合同中注明清楚，到时候物业找的可是业主你的麻烦。

十、装修公司违约责任

装修公司违约主要是：工期延误及无法整改的质量问题，为了避免出现问题后装修公司逃避责任、扯皮，应该在合同里明确赔偿金额。这能保障你的合法权益，出现纠纷也不会吃亏。

十一、装修附件

与装修公司签订合同时，装修公司还应提供相应的一系列附件，例如材料的品牌型号，施工方案，施工图纸，预算单等。

十二、付款方式

钱一定不要一次性付清，有钱的才是大爷，钱只要还在你手里，装修公司就不敢偷工减料犯大错。

十三、保修条款

装修难免会出现质量问题，入住之后若是发现有问题，售后保修如何保证，合同中一定要写清楚。

半包装修中的陷阱有哪些

现在很多人都喜欢半包，觉得全包比半包坑人，自己买材料就不会被坑了。其实坑不坑要看人，靠谱的装修公司全包也不会坑你，不靠谱的怎么都能坑人。比如说半包装修也有很多套路，预算、报价、面积各方面都有可能出问题。

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一、虚报预算

半包装修也是会有预算表的，主要是辅料和器材的使用费等，这方面也有可能出现漏项，等到后期加钱。

解决方法：业主详细了解预算中的细则，包括：项目、价格、材料、数量、工艺、验收标准等。如果业主自己了解不深的话，可以找装修监理或者设计师帮你看看。

二、降低报价

很多半包装修为了招揽客人，也会在报价的时候恶意低价，等到装修得时候再让业主另外加钱。

解决办法：仔细观察装修预算细则，提前规定不得超过5-10%的预算增项。

三、价格定位不准

主要体现在人工费用上，见业主对实际报价了解不多，故意喊高价增加预算。

解决办法：货比三家，提前了解自己本地的装修行情和材料费用。

四、定金≠订金

很多装修方在做活动的时候，都会喊着“定/订金”可退，然而等到实际谈不拢的时候就告诉你，定金他们是不退的。

解决办法：定金不能退，订金可以退，在缴费的时候让他们写收据，必须写“订金”而非定金。

五、谎报建筑面积

装修中的很多款项都和面积息息相关，很多无良装修方会在测算面积的时候趁机虚报，每多一平米就能多赚一份钱。

解决办法：装修公司量房的时候业主要全程跟随，或者找装修监理一起跟随。

六、付款流程陷阱

装修付款一般是按阶段付款的，业主不要听信什么提前交钱送xx的套路，一旦提前将费用结清那么后期就会很被动。

解决办法：按照阶段给钱，每个阶段做好验收之后才会付款，给全款要等到中后期进度的时候。

希望能够帮助到您~

装修公司的套路有哪些

在装修行业中，一些不良装修公司常常会使用各种手段来提高自己的利润。首先，他们可能会在报价时故意低估工程量，给客户留下价格低廉的印象，然后在施工过程中以增加工程量为由提高价格。其次，他们可能会使用劣质材料替代高质量材料，以此降低成本，提高利润。此外，他们还可能会在施工过程中故意拖延工期，以此增加客户的额外费用。

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在当地市场上，装修公司的报价通常会根据装修的复杂程度、使用的材料质量和施工的时间长度来确定。一般来说，一个普通的家庭装修项目的价格可能会在每平方米300-800元之间，而一个高端的家庭装修项目的价格可能会在每平方米1000-3000元之间。

为了避免被装修公司的套路所欺骗，消费者在选择装修公司时应该尽量选择有良好口碑和信誉的公司，同时也要仔细阅读和理解合同中的所有条款，确保自己的权益不受侵害。在装修过程中，消费者也应该定期检查施工的进度和质量，以确保装修工程的顺利进行。如果发现任何问题，消费者应该立即与装修公司进行沟通，寻求解决方案。

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装修公司半包的20个套路

1.低价诱惑：装修公司会以低于市场价的价格吸引客户，但实际上可能会在施工过程中增加额外费用。

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2.材料替换：装修公司可能会使用低质量的材料替换原定的高质量材料，以降低成本。

3.隐蔽工程不合格：装修公司可能会在隐蔽工程中偷工减料，导致后期出现问题。

4.工期延长：装修公司可能会故意延长工期，以此增加额外的费用。

5.施工不规范：装修公司可能会采用不规范的施工方法，导致装修效果不理想。

6.未按合同执行：装修公司可能会不按照合同约定的内容进行施工，导致客户的权益受损。

7.未提供售后服务：装修公司可能会在施工完成后不提供售后服务，导致客户在后期出现问题时无法得到解决。

8.额外收费：装修公司可能会在施工过程中增加一些未在合同中约定的额外费用。

9.设计图纸不准确：装修公司可能会提供的设计图纸与实际施工内容不符，导致装修效果与预期不符。

10.施工队伍不专业：装修公司可能会使用不专业的施工队伍，导致装修效果不理想。

11.材料浪费：装修公司可能会在施工过程中浪费大量材料，导致客户的装修成本增加。

12.未提供详细的施工计划：装修公司可能会未提供详细的施工计划，导致客户无法了解施工进度。

13.未提供施工保证金：装修公司可能会未提供施工保证金，导致客户在出现问题时无法得到赔偿。

14.未提供施工许可证：装修公司可能会未提供施工许可证，导致客户的装修工程无法正常进行。

15.未提供合格证明：装修公司可能会未提供材料的合格证明，导致客户无法确认材料的质量。

16.未提供施工记录：装修公司可能会未提供施工记录，导致客户无法了解施工过程。

17.未提供工程保修期：装修公司可能会未提供工程保修期，导致客户在后期出现问题时无法得到解决。

18.未提供完整的合同：装修公司可能会未提供完整的合同，导致客户的权益无法得到保障。

19.未提供施工安全保障：装修公司可能会未提供施工安全保障，导致客户的装修工程存在安全隐患。

20.未提供施工质量保证：装修公司可能会未提供施工质量保证，导致客户的装修效果不理想。

建议消费者在选择装修公司时，一定要选择有良好口碑、有专业施工队伍、有完善售后服务的装修公司，同时也要仔细阅读合同，确保自己的权益不受侵害。

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