别墅和复式的房子有多大差别哪个值得入手

别墅

别墅一般建在郊区或者风景区，供休养用的高级园林式住宅，除居住功能外，同时是住户身份价值与生活品质的体现。按照建筑类型可以分为：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅五个类型。别墅的建筑风格丰富，包括中式、西式、现代风格等。联排别墅有天有地还有自己的院子和车库。联排别墅由三个或三个以上的单元住宅组成，联排别墅一排二至四层联结在一起。独栋别墅即独门独院上有独立空间下有私家花园领地，独栋别墅是私密性很强的独立式住宅，独栋别墅表现为上下左右前后都属于独立空间，一般独栋别墅周围都有面积不等的绿地、院落。

别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。别墅的内部是二至三层居多，分为多个层次和功能区域。因此别墅也可以称之为复式结构，实际情况却是如此，但是由于其更高端方向的设定，因此以别墅而称。

复式，顾名思义，就是具有多层次结构的房屋。复式房是位于楼房顶层，一套住宅内用楼梯连接的上下两层，一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的高度比较低，多为3.3米高，其下层可以用来做事，如炊事、进餐、洗浴等;上层可以休息睡觉。因此复式住宅是一种经济型房屋。

复式房在概念上是一层，实际为两层房，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积。

因此。我们习惯上最常常称呼的复式，即是在楼房中的高度较低的二层楼，面积较小，高度也较低。它与别墅相比，也只有在结构上同为多层次结构。大部分的复式与别墅是不能相比的，别墅面积大，高度足够，内层空间足够大，而复式多位于楼房等高层面积之中，面积较小，空间容纳度也不够高。但是价格远低于别墅。因此更为经济，别墅则更加让人感到舒适愉悦。

中式别墅为什么规划两层

土地利用率高、建筑造型美观。在进行中式别墅的建筑时，两层的规划方案可以有效地呈现出传统中式建筑所独有的层次感和空间感，使建筑更具美感，采用两层规划方案能够让中式别墅的建筑面积更加紧凑，从而提高了土地的利用率，规划两层土地利用率高、建筑造型美观。别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。

别墅有哪些种类区别是什么

别墅的建筑形式将别墅产品分为五大类：即独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅、空中别墅。

1、独立别墅

独栋的别墅一般是指独门的独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的一种独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋的周围基本上都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。

与花园洋房、叠拼别墅、联排别墅相比，独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。

2、联排别墅

联排别墅一般都带有私人院子、露台和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。

联排别墅是大多数经济型别墅采取的主要形式。其主要特点是：低密度、低容积率、环保节能。

3、双拼别墅

它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，有宽阔的室外空间。

双拼别墅特征如下：

a、降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。

b、双拼别墅基本是都是三面的采光，外侧的居室一般也通常会有两个以上的一个采光面，窗户比较多，通风也很良好，更重要的是采光和观景。

4、叠拼别墅

叠拼别墅是联排别墅的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是一般由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成的。一般为四层带阁楼的一种建筑。主要是由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成的。

这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时在一定的程度上克服了联排别墅长进深的缺点。

5、空中别墅

空中别墅也就是“空中阁楼”，是属于高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的一种大型复式／跃式住宅。空中别墅具有地理位置好、视野开阔、通透等优势。

新中式风格二层别墅报价多少钱

我家是长沙宁乡的农村自建房，一楼二楼新中式风格?

三楼按照我的喜好自己装，偏奶油

占地125平，一共三层，总高度是10米左右。

挑空部分高度6.9米，加上门口七八百平的庭院，主体加庭院全部花费200万左右，算不上豪横，但是对比面积算得上算性价比挺高的了，三层一共五个房间：一楼一个老人房，二楼主卧(带衣帽间)加儿童房，三楼主卧(带衣帽间)加客房。

1、没装地暖，客厅空调冬天开半小时到一小时，就可以达到在南方不冷的效果，夏天还不知道什么感受

2、挑空高度一共是3.9，一楼3.6二楼三楼3.3

3、全屋中央空调，没有地暖，两个大外机，放在了房子左边靠近田的室外

4、具体费用没整理过，设计+主体+基础硬装新瀚装饰全包落地135W，窗户10W，庭院30W左右，反正全部下来大概200W

5、外墙问了问了新瀚的师傅市场价是105一平，材料是珍采石?大理石

6、地砖罗曼缔客，小程序可选颜色，尺寸1500??700

7、灯中山采购，家具佛山采购，自己?去订购的，快递回来，需要支付快递费，师傅会包安装

8、柜子门厂定制，选好颜色，拿了色板去比对别的家具颜色，尽量选接近的

9、扶手花费1.2w，榉木材质，朋友介绍的小店做的，价格会比大品牌店铺便宜，当然要找到靠谱的才行。