杭州住宅装修监理价格一般在每平米815元不等,具体价格受以下因素影响:
房屋面积:面积越大,监理费用越高。
装修类型:精装修比简装修的监理费用高。
监理内容:基础监理比全过程监理的费用低。
监理公司:知名度高、口碑好的监理公司收费较高。
以下是杭州一些装修监理公司的参考价格:
杭州筑邦监理:每平米1015元
杭州天艺监理:每平米812元
杭州弘信监理:每平米913元
杭州绿城监理:每平米1218元
温馨提示:
以上价格仅供参考,实际价格以监理公司报价为准。
建议多咨询几家监理公司,对比价格和服务内容,选择最适合自己的。
正规的监理公司会签订监理合同,明确监理责任和费用。
2020 年装修监理费用收取标准
根据市场行情和专业机构建议,2020 年装修监理费用收取标准如下:
按工程造价百分比收费
工程造价 50 万元以下:5%8%
工程造价 50 万元至 100 万元:4%7%
工程造价 100 万元以上:3%6%
按固定费率收费
100 平方米以下: 元
100150 平方米: 元
150200 平方米: 元
200 平方米以上:按实际情况协商
影响因素
装修监理费用收取标准受以下因素影响:
工程规模和复杂程度:面积越大、工序越复杂,费用越高。
监理服务内容:服务内容越全面,费用越高。
监理公司资质和口碑:知名度高、口碑好的公司费用相对较高。
地区和市场行情:不同地区和市场行情会导致费用差异。
注意事项
选择正规、有资质的监理公司。
签订书面合同,明确服务内容、费用标准和付款方式。
监理公司应具有相应资质和责任保险。
业主应根据实际情况选择合适的收费方式。
装修监理费用取费标准(2019)
一、监理服务费
装修工程总造价(含税)在100万元以下(含100万元):5%8%;
装修工程总造价(含税)在100万元以上(含100万元):4%6%。
二、第三方验收费
一般情况下,第三方验收费为装修工程总造价(含税)的0.5%1%。
三、其他费用
交通费:根据实际情况收取,一般为每公里1元左右;
材料损耗费:根据实际情况收取,一般为材料费用的2%3%;
项目管理费:根据实际情况收取,一般为装修工程总造价(含税)的0.5%1%。
四、注意事项
以上费用仅供参考,实际收费标准可能根据具体情况有所浮动。
监理公司应与业主签订书面监理合同,明确双方的权利和义务,以及收费标准。
监理费用应分阶段支付,一般分为预付款、进度付款、竣工付款等。
业主应选择具备资质的监理公司,并根据自身需求选择合适的收费标准。
2017 住房装修监理收费标准
服务内容 | 收费标准
||
全过程监理 | 812 元/平方米
基础监理 | 58 元/平方米
竣工验收 | 23 元/平方米
收费原则
根据房屋面积计算,以建筑面积为准。
服务内容不同,收费标准不同。
具体收费标准可根据市场情况和监理公司资质、服务范围等因素协商确定。
服务内容
全过程监理
审核设计方案
监督材料选用
监督施工进度和质量
协调施工单位和业主
验收工程质量
协助办理竣工验收手续
基础监理
监督主要施工环节(例如水电安装、防水工程等)
协助验收工程质量
竣工验收
组织竣工验收
检查工程质量是否存在问题
协助业主办理竣工验收手续
其他注意事项
监理费一般在工程款中支付,可分期支付。
签订监理合同前,应仔细审查合同条款,明确监理责任和收费方式。
监理公司应拥有相应资质,并具备专业的监理人员。
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