装修合同主要细节注意事项:
1. 项目范围和规格:
清楚详尽地列出所有装修项目,包括材料、规格、颜色和数量。
明确标明哪些项目包含在合同中,哪些不包含。
附件技术图纸和材料样品,以避免日后争议。
2. 付款条款:
明确规定付款时间表,包括预付款、中期付款和尾款。
规定延迟付款的罚金或利息条款。
考虑使用分期付款,以管理现金流。
3. 时间表:
设置明确的项目开始和完工日期,以及中间里程碑。
列出工期延误原因和相应的罚款。
考虑不可抗力条款,以应对不可控的因素。
4. 材料和工艺:
指定所使用的材料品牌、等级和保修。
详细说明施工工艺、检查程序和测试标准。
要求承包商提供材料和工艺的保修。
5. 变更管理:
制定程序处理合同变更,包括变更请求、批准和计费。
明确变更管理费用和对时间表的潜在影响。
6. 质量保证:
规定承包商的质量保证义务,包括返工、维修和更换。
设置缺陷责任期,在该期间内承包商负责修复任何缺陷。
7. 保险和责任:
确保承包商持有人身伤害、财产损失和工人补偿保险。
明确责任分配,以解决因装修造成的任何损坏或事故。
8. 沟通和争议解决:
规定沟通渠道、会议频率和书面记录要求。
建立争议解决机制,如调解、仲裁或诉讼。
9. 其他条款:
包括许可证和检查要求。
考虑绿色建筑或可持续性条款。
规定合同终止条款和条件。
提示:
在签署合同之前,仔细阅读并理解每项条款。
寻求专业人士(如律师或建筑师)的审查和指导。
与承包商进行公开和持续的沟通,以避免误解。
保留所有合同文件和通信记录。
H5|装修合同首页
[公司名称]装修合同
签订日期:_________
合同编号:_________
委托方(甲方):_________
身份证号码:
地址:
电话:
受托方(乙方):_________
营业执照号:
一、工程概况
1.工程名称:_________
2.工程地址:_________
3.建筑面积:_________平米
二、服务内容
乙方按照甲方要求,提供以下服务:
1.设计方案:_________
2.施工管理:_________
3.材料采购:_________
4.其他:_________
三、合同金额
1.工程总造价:_________元人民币(大写:_________)
2.付款方式:_________
四、履约期限
1.开工日期:_________
2.竣工日期:_________
五、验收标准
乙方应按照以下标准验收工程:
1.国家标准:_________
2.行业标准:_________
3.甲方要求:_________
六、违约责任
1.甲方违约责任:_________
2.乙方违约责任:_________
七、争议解决
1.双方协商解决:_________
2.申请调解:_________
3.向法院起诉:_________
八、其他约定
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方应严格遵守。
2.本合同未尽事宜,双方协商解决。
3.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:_________ 乙方:_________
签字:_________ 签字:_________
日期:_________ 日期:_________
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