家庭装修监理费用,家装监理费用取费标准2018
时间:2024-11-10
作者:岩寒
1、家庭装修监理费用
家庭装修监理费用
家庭装修监理费用取决于以下因素:
项目规模和复杂性:较大的项目和更复杂的装修通常需要更高的监理费用。
监理服务的范围:监理服务可以包括从项目规划到施工完成的各个方面,服务范围越广,费用越高。
监理的经验和资历:经验丰富的监理往往比新手收费更高。
地区:不同地区的生活成本和劳动力成本会影响监理费用。
一般的费用范围:
按小时计费:每小时 50150 美元
按项目计费:项目总成本的 520%
固定费用:通常用于小项目,收费 美元
额外费用:
差旅费:监理可能需要前往施工现场或参加会议。
材料审核费:监理可能需要审查材料和规格。
测试和检查费:监理可能需要安排测试和检查。
建议:
从有执照、经验丰富的监理那里获得多份报价。
清楚地了解监理服务的范围和费用。
确保监理与您沟通良好,并与您的装修需求相符。
如果您的项目很大或复杂,聘请监理可以节省您的时间、金钱和压力。
提示:
聘请一个了解您的装修理念并愿意与您合作的监理。
定期与您的监理沟通,以确保项目按计划进行。
对监理的工作表现进行定期评估。
2、家装监理费用取费标准2018
家装监理费用取费标准2018
根据住房和城乡建设部联合国家发改委、财政部发布的《工程监理收费管理办法》(建市[2018]93号)的规定,家装监理费用取费标准为:
| 工程造价(万元) | 监理费率(%) |
|||
| ≤100 | 4 |
| 100200 | 3.8 |
| 200300 | 3.6 |
| 300400 | 3.4 |
| 400500 | 3.2 |
| 500600 | 3.0 |
| 600700 | 2.8 |
| 700800 | 2.6 |
| 800900 | 2.4 |
| | 2.2 |
| 1000以上 | 1.82.0 |
补充说明:
以上费率为基准费率,具体收费标准可由监理单位和委托方协商确定,但不得低于基准费率。
监理费用的计算基数为工程施工合同价(不含增值税)。
家装监理费用的支付方式和期限应在监理合同中明确约定。
3、家庭装修监理费用由谁承担
家庭装修监理费用通常由以下一方承担:
业主:业主直接向监理公司支付费用。这是最常见的安排。
施工方:施工方可以选择将监理费用包含在合同中,然后由业主支付给施工方。施工方再将费用支付给监理公司。
第三方:在某些情况下,业主和施工方可以同意由第三方支付监理费用。例如,开发商或贷款人可能要求雇用监理。
在决定谁承担费用时,需要考虑以下因素:
合同条款:合同中应明确规定监理费用的承担方。
业主与施工方的协商:业主和施工方可以协商费用承担。
行业惯例:在某些地区或行业,监理费用通常由业主或施工方承担。
监理服务的范围:如果监理服务范围较广,费用可能较高,这可能会影响费用承担的选择。
4、家庭装修监理费用共多少钱
家庭装修监理费用会根据多种因素而有所不同,包括:
装修面积和复杂程度:面积越大、装修越复杂,监理费用越高。
监理的服务内容:监理提供的服务范围越广,费用越高。
监理公司的信誉和经验:信誉好、经验丰富的监理公司费用会更高。
市场供求关系:监理需求量大时,费用也会相应提高。
一般而言,家庭装修监理费用占装修总成本的 5%~10% 左右。
以下是一些具体的费用区间:
基本监理:5080 平方米约 元
中级监理:80120 平方米约 元
高级监理:120 平方米以上约 元
建议:
多家对比,选择信誉好、经验丰富的监理公司。
了解监理提供的具体服务内容,避免重复收费。
根据装修规模和复杂程度,选择合适的监理等级。
与监理公司签订详细的合同,明确费用、责任和服务内容。