1、装修房屋管理规定

装修房屋管理规定

第一章 总则

第一条 为规范装修房屋行为，维护公共秩序和居住环境，保障居民身体健康和生命财产安全，特制定本规定。

第二条 本规定适用于县级以上人民政府及其有关部门对住宅、商业和公共建筑物等房屋装修行为的管理。

第三条 房屋装修应当遵循下列原则：

（一）安全第一，确保装修质量；

（二）节约资源，保护环境；

（三）文明有序，尊重邻里；

（四）符合国家和地方有关规定。

第二章 申报和审批

第四条 房屋装修前，装修人应当向所在社区居委会或村委会申报，并提交下列材料：

（一）装修申请书；

（二）房屋所有权或使用权证明；

（三）装修设计图纸；

（四）装修材料清单；

（五）有关部门要求的其他材料。

第五条 社区居委会或村委会应当自收到装修申请书之日起5个工作日内，对申请材料进行审查并提出意见。

第六条 经社区居委会或村委会审核合格的，由装修人持申请材料向市（县）住建部门申报审批。

第七条 市（县）住建部门应当自收到申请材料之日起10个工作日内，对申请材料进行审查，并作出是否批准的决定。

第三章 施工管理

第八条 装修施工应当符合国家和地方有关技术规范和标准。

第九条 装修施工应当在批准的施工时间内进行，不得扰民。

第十条 装修施工现场应当设置安全防护措施，防止事故发生。

第十一条 装修施工过程中，应当使用环保材料，降低污染。

第十二条 装修施工完成后，装修人应当组织验收，验收合格后方可使用。

第四章 监督管理

第十三条 社区居委会或村委会应当对房屋装修行为进行监督管理，及时制止违规行为。

第十四条 市（县）住建部门应当定期组织执法检查，查处违规装修行为。

第十五条 公安部门应当配合相关部门，对违反本规定的行为依法处理。

第五章 责任

第十六条 装修人对房屋装修行为承担主要责任。

第十七条 社区居委会或村委会对房屋装修行为的监督管理承担责任。

第十八条 市（县）住建部门对房屋装修行为的审批和监管承担责任。

第十九条 公安部门对违反本规定的行为的查处承担责任。

第六章 附则

第二十条 本规定自发布之日起施行。

2、装修房屋设计费多少钱一平方

装修房屋设计费的单价通常根据以下因素而有所不同：

房屋类型和面积：小公寓或大别墅的费用会不同。

设计复杂程度：简单的设计比复杂的定制设计更便宜。

设计师经验和声誉：经验丰富的知名设计师通常会收取更高的费用。

地区：不同地区的收费标准可能有所差异。

一般来说，以下是装修房屋设计费的平均单价范围：

普通住宅：60120 元/平方米

中档住宅：120200 元/平方米

高档住宅：200400 元/平方米

注意：

这些只是平均值，实际费用可能会更高或更低。

设计费通常不包括绘图费、效果图费和其他相关费用。

建议在聘请设计师之前获取报价并比较不同的选项。

3、装修房屋如何提取公积金

使用公积金装修房屋的步骤

1. 申请条件

缴纳住房公积金满一年以上

拥有房屋所有权或与开发商签订购房合同

装修资金用于自有住房装修

前次提取公积金用于装修的时间超过一年

2. 材料准备

公积金提取申请表

房产证或购房合同复印件

装修合同复印件

装修发票或收据复印件

身份证复印件

3. 申请流程

网上申请：在当地住房公积金管理中心网站上提交在线申请。

柜台办理：携带材料到当地住房公积金管理中心柜台办理。

4. 审核和审批

公积金管理中心对申请材料进行审核。

审核通过后，公积金将转入申请人的指定账户。

5. 提取限额

提取额度一般为公积金账户余额的 20%。

部分城市有最高提取限额限制。

6. 注意事项

装修公积金只能用于房屋装修，不能用于其他用途。

装修发票或收据上的装修日期必须在申请提取公积金之日前。

提取公积金后需要在 12 个月内使用，逾期未使用的部分将自动返还公积金账户。

具体地区的操作流程可能略有差异，建议拨打当地住房公积金管理中心的客服电话查询。

4、装修房屋纠纷怎么解决

如何解决装修房屋纠纷

1. 协商沟通

与装修公司直接沟通，陈述问题并提出解决方案。

尝试通过协商达成双方都能接受的协议。

2. 外部调解

联系消费者协会或行业协会寻求协助。

这些组织通常提供免费的调解服务，帮助解决纠纷。

3. 仲裁

如果协商和调解无法解决问题，可以考虑仲裁。

仲裁是一种非正式的法庭程序，由第三方仲裁员主持。

4. 法律诉讼

如果其他方法都失败，可以向法院提起诉讼。

这可能是一个漫长而昂贵的过程，但可以帮助您获得赔偿或判决。

具体步骤：

1. 收集证据：

拍摄问题的照片或视频。

保存所有相关文件，如合同、付款收据和电子邮件。

2. 书面沟通：

书面陈述您的投诉并发送给装修公司。

要求他们采取具体行动来解决问题。

3. 寻求外部帮助：

如果装修公司不回应或拒绝合作，请联系消费者协会或行业协会寻求帮助。

4. 考虑仲裁或诉讼：

只有在其他方法都失败的情况下，才考虑这些选项。

咨询律师了解您的法律选择。

提示：

在签订合同之前，彻底检查合同条款。

定期检查装修进度并记录任何问题。

保持良好的沟通，定期与装修公司沟通。

避免在未解决纠纷之前进行全部付款。

如果可能，请保留一位律师来代表您的利益。