各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享39平复式小公寓设计图，以及LOFT公寓户型的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

LOFT公寓户型

1什么是LOFT公寓

LOFT这种居住生活方式源自20世纪40年代的美国纽约，最初是美国艺术家与设计师青睐的工作居住空间。如今的LOFT已经演变成为一种追求个性时尚的生活方式。LOFT公寓是指小户型、高举架，面积一般在30—50平方米之间，楼层高度在3.6—5.2米的住宅。这种公寓在销售时是按一层的建筑面积进行计算，但是其实际使用面积却可以比销售面积多出近2倍的空间。

2LOFT公寓特点

第一、公寓要素主要有以下特点：空间高大开敞、具有上下双层的复式结构、楼梯与横梁具有类似戏剧舞台的效果。

第二、流动性强，户型内无设计障碍。

第三、具有透明性，交流感较强，弱化了私密程度。

第四、具有开放性，户型间全方位组合。

第五、具有艺术性，承袭了“仓库”风格的LOFT公寓，除了卫生间和厨房之外没有其它的预设，户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格，隔断出功能各异的子空间。

LOFT公寓优势

第一、比较富有立体感，层次分明。

第二、户型为上下双层复式结构，空间独特个性，适合打造穷人的别墅。

第三、通常售房计算面积只算首层的面积，从而提高了得房率，加大了居住空间。

第四、通常物业费只收取单层，成本比较低。

LOFT公寓劣势

第一、受楼层高度的限制，室内环境通常比较压抑。

第二、夹层一般是采用钢结构，隔音效果比较差。

第三、楼梯的设计比较陡峭，不适宜老人和儿童居住。

第四、采光比较差，不利于观景。

第五、在二、三线城市不太受欢迎，因此转手会比较困难。

3LOFT公寓区域分布特征

第一、交通便利，这是LOFT公寓分布区域的前提条件。

第二、一般应靠近地铁沿线，并且周边应该密布通达城市的多条公交线路，形成一个发达的立体交通网络。

第三、一般应位于城市的核心商业区，或者是处在高新科技园等区域。

第四、一般位于城市的居住核心区域，并且周边配套设施齐备。

4LOFT公寓产权年限

根据我国现行土地使用年限的规定，居住用地的使用年限是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限是50年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限是40年，综合或者其他用地的使用年限是50年。

目前，在售的LOFT公寓的产权大部分是属于商业或其他性质，因此产权一般为40年或50年。但随着城市建筑用地的逐渐减少，为了能够满足更多的住房需求，如今市面上也出现了不少拥有70年产权的LOFT公寓。

5屋顶防水材料品牌

1、鲁鑫防水LuXin

山东鑫达鲁鑫防水材料有限公司在1995年创建，虽然创建时间不长，但凭着专业化的生产和严格的高质量要求，鲁鑫防水产品在防水材料市场上可谓是独占鳌头、大放异彩;它是国家免检产品企业、防水行业的龙头企业，在大众消费群体的支持下，鲁鑫防水当之无愧的登上了防水材料及建筑屋面防水材料排行榜的首位。

2、华润Huarun

华润是中国防水材料的一线品牌，十大油漆品牌，中国驰名商标;华润是很具有实力的产品品牌，华润通过了ISO14001环境管理体系认证，是“中国环境标志产品”，它的产品在环保上是很值得信赖的，华润公司是“中国化工100强”，足见其企业实力的强劲。

3、立邦漆Nippon

立邦涂料(中国)有限公司所属品牌立邦的品牌竞争力是很大的，它是日本的产品品牌，在国际市场上，立邦漆是有很大一片市场的。它不仅防水卷材产品十分不错，而且它还是涂料油漆十大品牌，中国驰名商标。在防水材料十大品牌排行榜上，立邦漆一直都有它的位置。

4、嘉宝莉Carpoly

嘉宝莉是中国的品牌，公司位于广东，嘉宝莉化工有限公司是一家集研发、生产、销售于一体的防水材料生产企业，它的产品在市场上深得大众朋友的欢迎，一直广受好评，并且依靠它强劲的品牌实力，嘉宝莉跻身于防水卷材十大品牌排行榜中和油漆十大品牌排行上，经过不断的发展，它已经成为中国名牌，中国驰名商标。

5、美涂士Maydos

广东美涂士建材股份有限公司是1995年创建，总部在顺德，美涂士公司是一家大型的现代化企业，年生产能力巨大，它的产出和市场占有率都位居同行业前列。美涂士是广东省著名商标，，中国驰名商标，并有中国环境标志产品的称誉。

6、三棵树Skshu

三棵树Skshu这个防水材料品牌是大家都非常熟悉的品牌了，在防水材料市场上，它的防水卷材和防水涂料都是非常有名的，从品牌实力上讲，它是“中国500最具价值品牌”，中国名牌，十大油漆品牌;三棵树公司年产量巨大，是国内最大的生态式工业园之一，产品环保安全。

7、沙漠绿洲Smoz

中山丽莎涂料有限公司位于广东，是广东省涂料行业旗舰企业，多年从事专业防水材料的研发，生产经验非常丰富，产品质地也是非常可靠;凭着高品质的产品，沙漠绿洲Smoz一举跻身涂料十大品牌。

8、大宝漆Taiho

大宝漆是广东省著名商标，广东名牌，中国驰名商标;大宝漆一直从事高品质、高性能的防水材料研发，它有先进的生产技术和科学的管理队伍，在整个防水材料行业中，大宝漆的发展速度是相当惊人的。

9、紫荆花Bauhinia

紫荆花创建于1982年香港，是中国名牌，十大品牌油漆涂料，在防水材料的生产上，紫荆花也做得十分不错，成绩斐然，产品一直受到大众消费群体的推崇，紫荆花公司是一家非常专业化的防水材料生产企业。

10、长颈鹿Giraffe

长颈鹿是中华制漆旗下品牌，十大品牌油漆;中华制漆(深圳)有限公司凭着先进的生产技术和国际化的生产标准严格生产，生产过程层层把关，所以在市场上，长颈鹿产品有大量的推崇者和支持者。

6法狮龙官网

法狮龙吊顶官网

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7吸音板选择

1、选择吸音板最重要的原则是该款吸音板是否有权威的检测报告。目前国内最权威的墙体隔音检测报告单位包括清华大学和同济大学的建筑声学研究所。合格的吸音板应该出具有官方的检测报告，标明由该吸音板组成墙体的隔声效果。如果一种吸音板宣传其隔音性能如何好，但是却提供不了正式的检测报告，消费者一定要谨慎。

2、还要留意厂家销售的吸音板和检测时送检的样品是否是同一种产品。如果送检的样品与实际销售的样品是不同的产品，那么销售的产品很明显将达不到检测报告中标明的隔声值。从这一方面而言，消费者要注意辨别厂家的资质、信用和商誉，尽可能避免上当受骗。

3、吸音板的安装方法必须非常简单，否则也很难达到理想的隔音效果。一种墙体如果在实验室里检测能隔音X分贝，在实际工程中常常只能隔音X-2分贝，甚至隔音效果更低，因为实际工程中墙板的安装质量不如实验室里专业人士的安装质量，因此，吸音板安装必须简单，否则现场的安装人员肯定会出现失误，导致墙体隔声值达不到隔声目标。

4、吸音板是一种基于完全新型隔声原理的隔音材料，其显著提高的隔音效果不是通过增加重量和厚度来实现的，因此并不是板材越厚质量越重就是优质的吸音板，市场上不少劣质吸音板就是通过增加厚度重量，损失空间来提高吸音效果的，这是十分不可取的。

5、市场上有一些吸音板是在两块板之间安装橡胶层、减振材料或隔音毡等做成的，采用这种方法，在短期里可以在一定程度上提高隔音效果，但是其隔音效果会随着时间而逐渐降低，因此在选择吸音板是也要注意看吸音的效果能保持多长时间。

最后为了安全起见，还要注意吸音板的强度、防火阻燃性能，这是一切板材选购都应该注意的事项，在某些比较潮湿的地区还要注意吸音板的防水性能，以免发生霉变影响美观及吸音效果。

8吸音板吊顶

吸音板吊顶是一种以吸音板为主要材料，通过饰面处理而形成的一种新型吊顶。吸声板吊顶具有质轻、吸声、防火、隔热、保温、美观大方，施工方便等特点，适用于各类公共建筑物的吊顶装饰。

常见的吸音板吊顶主要有槽木吸音板吊顶、孔木吸音板吊顶、布艺吸音板吊顶、木质吸音板吊顶，聚脂纤维吸音板吊顶等，其中木质吸音板吊顶不仅具有传统装饰板隔热、防火、防尘、质轻、不改性、不腐烂等特点，更具有吸声效果佳、强度高、装饰性好、施工方便、环保性能优等特点，是经常采用的一种吸音板吊顶。

9吸音板安装

吸音板安装施工技术

吸音板的铺设，关键是板的固定，根据龙骨的断面、吸音板边的处理及板材的类型，常分为三种固定方式。普通吸音板安装通常都以采用螺钉固定安装法。

1、吸音板(包括基层板和饰面板)用螺钉固定在龙骨上。金属龙骨大多采用自攻螺钉，木龙骨采用木螺丝。

2、用胶粘剂将吸音板(指饰面板)粘到龙骨上。

3、将吸音板(指饰面板)加工成企口暗缝的形式，龙骨的两条肢插入暗缝内，不用针，也不用胶，靠两条肢将板担住。

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40平复式房子装修设计图赏析复式房装修技巧

复式房子现在购买的人也很多，对于这种房子的装修，也是有自己的特点，如果你选择了复试户型，可以先看一些装修的效果图，以便来确定怎样装修，同时也需要掌握一些关于复试装修的知识。我们为你带来了40平复式房子装修设计图赏析?复式房装修技巧?

一、40平复式房子装修设计图赏析?

1、40平复式房子装修设计图赏析--清爽的客厅

图中是40平米小复式的客厅，非常新潮时尚的装修设计，看似简洁的设计却不显单调。现代感玄关柜搭配一面白色镂空屏风，新潮得不行。个性的圆形叠式茶几十分新颖，绿色法兰绒沙发与北欧落地灯简单的搭配出了一个清爽的空间。

2、40平复式房子装修设计图赏析--北欧风格餐厅

在客厅的一边是一个简单的餐厅，靠墙的设计，有一丝北欧风格的设计。规格不一的吊灯与白色的家具搭配出了经典的艺术气息，诠释出了艺术的生活氛围。

3、40平复式房子装修设计图赏析--温馨的卧室

这个是楼上的卧室，一个很温馨的休息空间。设计了一个镜面推拉门的装饰来提升小空间的亮度，年轻的绿色与中性灰平衡出素雅和温馨，白色的装饰柜+黄色单人椅点缀出了空间的清新明快，使原本素雅的卧室不失活力。

4、40平复式房子装修设计图赏析--利落的厨房

小小的烹饪区，靠墙厨房呈长条形设计，柜子的设计加大了空间的收纳功能。各个小功能区简单的划分开，多人操作时不至于拥挤。绿植花朵的点缀，为空间带来了一些生机。

二、复式房装修技巧?

1、在装修客厅的时我们可以利用电视背景墙装修，把客厅装饰的不仅美观，而且还实用。在墙面里面选择镂空的设计，把电视机正好放在里面，在电视机的右边打造一个造型特别的隔架，架子上面可以摆放相册，盆栽等小物品，让空间看起来很有家的感觉，而且也能让人感觉很有创意。

2、我们在设计厨房的时候，可以选择“L型”设计，这样设计出来的厨房，不仅可以节约空间，而且厨房里面的橱柜成了家庭里面收纳的能手了。白色的橱柜和大理石的黑色台面搭配，让厨房看起来新颖、时尚。

3、我们在装修卫生间的时候，可以利用墙壁悬挂一些五金挂件，这样可以方便我们的使用。而且选择五金挂件的时候，最好选择材质比较好，抗腐蚀、氧化效果好的，因为这样的挂件不仅能让卫生间看起来洁净如新，而且悬挂挂件又何尝不是一种空间装饰呢。

当我们跟随小编对40平复式房子装修设计图赏析?复式房装修技巧的知识学习了解后，我们知道了复式房装修的与众不同之，因为复式房的户型比较特殊，因此在装修的时候厨房、客厅在设计的时候一定要在提前设计好。

公寓复式装修效果图,公寓复式楼房如何装修设计

复式楼房是现在很多人都喜欢的一种房型，特别是年轻人对这种房型就情有独钟，复式楼房如果没有装修好就会非常压抑，想要让空间变得更加宽敞，就应该使用正确的设计手法，这样才能让房子看上去更加美观，下面就给大家详细的介绍一下公寓复式装修效果图。

上面这款装修效果图在装饰物品的选择上面非常用心，造型都非常独特，颜色搭配也非常巧妙，属于现代时尚风格，整个空间使用的色调是以白色为主，体现出极简风格，沙发使用的是黑色布艺沙发和白色非常搭配，还有一幅抽象画进行装饰，沙发旁边搭配了一个小的柜子，可以摆放书籍或者其他一些小零食。茶几使用的是原木色调，实木材质。整个空间看上去都非常宽敞舒适。

上面这款复式楼房装修效果图客厅部位使用了挑高设计，这样可以让客厅更加明亮宽敞，客厅使用的吊灯造型也非常别致，头上部位往下看，客厅部位还摆放了一张贵妃椅，颜色是红色的，让素雅的环境变得活泼起来。

上面这款装修效果图使用的颜色是以白色为主，餐厅部位背景墙上使用了雕刻设计，和楼梯部位的圆形波普风相互对应在一起，可以让家居环境变得更加时尚，而且非常有动感，餐厅部位使用的吊灯造型也非常大气时尚。整个装修风格给人的感觉非常活泼，餐桌是透明玻璃材质的，摆放了一个透明玻璃花瓶，插上一些简单花朵，看上去就非常好看。

上面这款公寓复式装修效果图装修出来的效果非常大气美观，沙发选择的是白色皮质沙发，上面摆放黑白相间的靠垫。实木餐桌上面还摆放了一些水果和咖啡杯，背景墙使用的是方格镂空式设计，白色造型电视柜属于欧式风格，客厅台阶向上走就是厨房，客厅对面是楼梯，使用的是白色色调和整体风格，是相互协调搭配的，整个房子除了白色色调，还使用了黄色，金色搭配，让房子看上去更华贵。这种装修风格年纪大的人会非常喜欢。

上面这款装修效果图面积非常大，复式楼房设计非常好看，下层设计了餐厅，和客厅属于一体的，餐桌可以容纳八个人一起用餐，厨房采用白色和灰色作为主色调，摆放了绿色植物进行装点，客厅部位的颜色也是以白色为主，墙壁贴上了质感非常好的瓷砖，装修风格更加上档次，楼梯使用了黑色铁质扶手和围栏，整个复式楼房的装修风格给人的感觉非常奢华。

上面给大家介绍的就是公寓复式装修效果图，装修复式楼房需要考虑的事项有很多，大家只有用心设计才能让空间看上去更加美观，更加精彩，可以让自己生活的环境更加舒适，在设计的时候除了需要注重实用性，也可以设计一些娱乐性的东西，这样才不会太过单调。

小面积复式楼装修效果图复式楼装修设计方法

当下的小面积复式楼，是现今许多年轻一代喜欢的房型，但是面对它们的装潢却是一件十分棘手的事情，复式楼分上下两层，在设计上很不好把控，遇到这样的房子大家知道该怎么样去装修吗?我们就跟大家一起来看看小面积复式楼装修效果图及小面积复式楼装修设计方法吧!

小面积复式楼装修设计方法

1、客厅的装饰品要漂亮，而且能够与室内风格搭配;一些较为明显的装饰品，能够让空间不怎么大的客厅带来更多的充实感，凸显出家的温馨。客厅的装饰品，像字画、植物，就是不错的选择，让客厅充满生机。

2、复式房客厅的空间，要得到合理的利用;电视、沙发、茶几等家具所需占用的空间，和在客厅的摆放位置，都需要划分清楚，这样才能为我们提供更方便、温馨的居家生活。

3、复式房的墙面，要能够体现出设计的美感;复式房的墙面一般都是在5m左右，墙面设计过于简单，给人的感觉就是单调，因此，在设计复式房的时候，尽可能设计出有美感的墙面。

4、在设计复式房的时候，窗户要尽量多些;复式房的层高都会比较高，而且又做成了上下两层，对于某些空间又是重叠的，极容易造成室内采光的不足，因此要多设计几个窗户，保证光线的充足。

5、在复式房的家中，多摆一些绿色植物，让家里充满大自然的美感。除此之外，我们在选择隔断的材料时，可以选择透明的玻璃，或者花窗(带格子的那种)，这样得以让整个空间充分的利用。

小面积复式楼装修设计要点

1、由于特殊的房型，上层和下层居室都会使用到电，因此每层最好是能设配电箱，同时这样也能起到安全用电的作用，可以保护导线,减少故障。如果在复式房中将一路插座导线从底层拉到上层,线路很长,那电损则较多。另外,分设配电箱时,决不能从配电箱中驳接,而应从电表箱内各自分设配电箱,否则,一旦跳闸,引起整体跳闸,影响整体使用。

2、通常来说，如果条件允许的话，为了使用方便，主人都会在楼上楼下做个卫生间，那如果都有淋浴区的话，建议每个卫生间独立使用一台热水器,这样既可以节约电能又可以节约水资源,同时又可以降低装修费用。如果是使用燃气热水器,底层也可以采取厨房与卫生间共用。

3、家居的美观性固然重要，但安全性更加不容忽视，由于特殊的房型，我们要比平层考虑的更多。比如楼梯的扶手是否牢固可靠?楼间的转角点是否过于锋利?楼梯面是否过于平滑是否容易摔倒?这些都是复式楼中需要考虑的安全隐患。像一层的阳台玻璃基本是否有装安全护栏,所以也要事先考虑到。在装修完毕一定要加防护窗、防护门。

4、许多业主为了增加屋里的功能区，也常常会做一些隔断，但对于小复式来说最好不要做硬性的隔断，这样会让居室显得更加紧促，我们可以选择像玻璃、珠帘、布帘等这样的隔断,因为这些隔断不会阻挡视线,也会使空间看起来更加开阔。

小面积的复式房是大家都喜欢的一种，选择这样的房子以后大家都需要知道该怎么样去装修，以上是小编为大家介绍的小面积复式楼装修效果图及小面积复式楼装修设计方法到这里就结束了。

文章到此结束，如果本次分享的39平复式小公寓设计图和LOFT公寓户型的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！