1、杭州绿城运河宸园

杭州绿城运河宸园

简介：

杭州绿城运河宸园是由绿城集团开发的高端住宅项目，位于杭州市上城区，紧邻京杭大运河和西湖。项目总占地面积约6.9万平方米，建筑面积约24万平方米。

区位优势：

位于杭州市中心，紧邻京杭大运河和西湖，拥有得天独厚的自然景观和人文资源。

地铁1号线、4号线和5号线的交汇处，交通便利。

周边配套完善，有运河文化广场、运河历史公园、运河文化街区等休闲娱乐设施。

产品特色：

项目以江南园林景观为灵感，打造“水韵江南”的居住环境。

住宅产品包括高层公寓、叠加别墅和独栋别墅，面积从110平方米到500平方米不等。

装修风格精致典雅，融入现代舒适元素。

配有中央空调、地暖、全屋智能家居系统等设施。

景观设计：

项目内设有中央园林和水系景观，营造出江南水乡的诗意氛围。

中央园林约2万平方米，以“水景廊桥”为主题，设计了景观水池、廊桥、亭台、小品等。

水系景观贯穿整个项目，形成“曲水流觞”的美景。

配套设施：

社区内设有会所、游泳池、健身房、儿童游乐区等配套设施。

还有大型超市、亲子教育机构、便民服务等生活配套。

目标客户：

高净值人群

注重生活品质和居住环境

追求江南文化底蕴和现代舒适生活

2、杭州绿城运河宸园和上海星河湾哪个好

比较杭州绿城运河宸园和上海星河湾，涉及各个方面的综合评估，需要考虑具体需求和偏好。以下是一些关键因素的比较：

地理位置：

绿城运河宸园：位于杭州市中心，紧邻大运河，交通便利，周边配套设施完善。

星河湾：位于上海市闵行区漕河泾街道，处于内环内侧，靠近虹桥枢纽，交通便捷。

环境景观：

绿城运河宸园：园区内绿化率高，拥有近4公里的滨水景观带，环境优美，空气清新。

星河湾：园区内设有私家园林、人工湖泊和喷泉，景观精致，氛围优雅。

户型设计：

绿城运河宸园：户型多样，主打大平层和复式，以舒适性和功能性为设计理念。

星河湾：户型以大户型为主，空间开阔，注重奢华感和私密性。

配套设施：

绿城运河宸园：配备有会所、泳池、健身房、商务中心等配套设施，满足业主多方面的需求。

星河湾：拥有专属会所、室内外泳池、健身会所、图书馆等高端配套，打造全方位生活体验。

物业服务：

绿城运河宸园：由绿城集团旗下的绿城物业管理，以细致入微的服务品质著称。

星河湾：由星河湾物业管理，提供专业化、个性化的管家式服务。

价格：

绿城运河宸园：均价在10万元/平方米左右，具体价格根据户型和楼层而异。

星河湾：均价在15万元/平方米以上，属于上海高端住宅项目。

总体来说：

绿城运河宸园：优势在于地理位置优越、环境优美、物业服务优良，适合追求舒适性和便捷性的购房者。

星河湾：优势在于配套设施完善、户型奢华、私密性强，适合追求高品质生活和投资升值潜力的购房者。

具体选择哪个楼盘更适合，需要根据个人需求、预算和偏好综合考虑。

3、杭州绿城运河宸园开盘价2015

这句话的意思是：杭州绿城运河宸园开盘时的价格为人民币2015元每平方米。

4、杭州绿城运河宸园二手房价格

杭州绿城运河宸园二手房价格

截至 2023 年 2 月：

均价：约 75,000 95,000 元/㎡

总价：约 1,800 万 2,500 万元/套（120160㎡）

挂牌数量：约 100 套

价格影响因素：

房型：大户型价格高于小户型

楼层：高楼层价格高于低楼层

装修：装修精良的价格高于毛坯房

视野：景观房价格高于普通房

配套：靠近配套设施齐全的房源价格更高

最新成交记录：

2023 年 1 月，一套 140㎡ 的精装房以 2,100 万元成交。

2023 年 1 月，一套 160㎡ 的毛坯房以 1,850 万元成交。

需要注意：

二手房价格受市场波动和具体房源情况等因素影响，可能会有所变化。

以上价格仅供参考，实际成交价格可能不同。

建议在购买前咨询专业房产中介或评估机构，获取最新和准确的市场行情。